獨(dú)家房源委托協(xié)議教學(xué)提綱.doc

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1、獨(dú)家房源委托協(xié)議精品文檔獨(dú)家房源委托協(xié)議委托人（被代理人）：______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）受托人（代理人）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立如下合同：一、合同標(biāo)的：甲方自愿將自己位于青島市______________區(qū)__________路_____________小區(qū)_的房產(chǎn)出售信息獨(dú)家委托乙方代理發(fā)布?！?.該房產(chǎn)房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)__字第____號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)__號(hào)，建筑為_(kāi)_____平方米?！?.上述所售房產(chǎn)的基本情況為：戶型：__________________、樓層：_________

2、_________、房產(chǎn)證面積__________________結(jié)構(gòu)_________、裝修情況__________________、附屬設(shè)施__________、贈(zèng)送______________.　3.該房產(chǎn)擬售價(jià)格為￥_________（大寫）。二、共同約定：1.甲方承諾所要求乙方發(fā)布的房源信息是合法、真實(shí)有效的且轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙；收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系管理員刪除精品文檔1.乙方承諾在接受委托并簽署本協(xié)議后即幫甲方免費(fèi)發(fā)布房源信息，在發(fā)布房源信息期間不得以任何理由收取乙方的有廣告費(fèi)性質(zhì)的費(fèi)用；2.為及時(shí)幫乙方出售上述房產(chǎn)，在簽訂本協(xié)議

3、后，甲方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行拍照、測(cè)繪等核對(duì)房屋實(shí)際信息的工作，并且，有權(quán)使用不損害乙方利益的詞匯對(duì)房屋進(jìn)行推銷；3.甲方委托乙方發(fā)布房源信息，乙方可視為是甲方真實(shí)意思的表示，即甲方想盡快轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)，乙方有權(quán)臨機(jī)處理與上述房產(chǎn)相關(guān)的轉(zhuǎn)讓或發(fā)布事宜，但事后必須及時(shí)告知甲方且不得損害甲方利益；4.簽訂本協(xié)議后，在委托期限內(nèi)，乙方擁有上述房源信息的獨(dú)家發(fā)布權(quán)，沒(méi)有乙方的書(shū)面同意，甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息給乙方以外的其他組織和個(gè)人發(fā)布均屬于違約；5.乙方須及時(shí)向甲方反饋關(guān)于上述房產(chǎn)的市場(chǎng)信息供甲方參考，乙方有責(zé)任為上述房產(chǎn)擬定合理的市場(chǎng)價(jià)格。二、違約責(zé)任：1.甲方提供的房

4、產(chǎn)信息不真實(shí)、不完整或無(wú)效，由此引起的上述房產(chǎn)在發(fā)布、交易過(guò)程中所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如若涉及民事或刑事責(zé)任，一并有甲方承擔(dān)；2.甲方違反本協(xié)議約定，未經(jīng)乙方書(shū)面同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息給乙方以外的其他組織和個(gè)人發(fā)布，在乙方發(fā)現(xiàn)時(shí)，甲方必須按照正常廣告費(fèi)用支付給乙方；收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系管理員刪除精品文檔1.在接受甲方委托并簽署本協(xié)議后，在5個(gè)工作日內(nèi)乙方?jīng)]有為甲方在指定版面發(fā)布房產(chǎn)信息，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議并有權(quán)將上述房產(chǎn)責(zé)任信息交由其它組織或個(gè)人發(fā)布，乙方不得以任何理由向甲方索要違約金；二、委托有效期為_(kāi)___________。三、本合同未盡事宜，由

5、甲、乙雙方另行商定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。四、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的甲、乙雙方可依法提起訴訟。五、本合同從甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。六、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方（簽字）：____________________　　　　　　乙方：_________________（蓋章）住址（單位）：____________________　　　　　　經(jīng)辦人：_______________________身份證號(hào)碼：_____________________　　　　　身份證號(hào)碼：_______

6、______________聯(lián)系方式：_____________　　　　　　　　　　聯(lián)系方式：_____________　　_______年_____月_____日　　　　　　　　　　　　　_______年_____月_____日收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系管理員刪除