超高層機電設(shè)計和工程管理要點.pdf

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1、第三講：超高層建筑機電設(shè)第三講：超高層建筑機電設(shè)計與工程管控要點計與工程管控要點瀚德致遠商學(xué)院2019/4/14沈少卿什么是“超高層”？1.GB50352《民用建筑設(shè)計通則》3.1.2條規(guī)定：建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。2.GB50016《建筑設(shè)計防火規(guī)范》規(guī)定：當(dāng)高層建筑的建筑高度超過250m時，建筑設(shè)計采取的特殊防火措施，應(yīng)提交國家消防主管部門組織專題研究論證。3.中國高層建筑國際交流委員會(CITAB)統(tǒng)計的年度超高層排名中僅列出300m以上超高層。中國“超高層”現(xiàn)狀：截止2017年底，全國已建成和封頂?shù)?00米以上超高層建筑達485棟，規(guī)

2、劃待建的200米以上超高層建筑超百棟，在開發(fā)建設(shè)、規(guī)劃設(shè)計、消防防災(zāi)、施工建造技術(shù)和運營維護等方面都不斷涌現(xiàn)出新的趨勢，新的實踐。以下是已建成的中國（含港澳臺）已開業(yè)超高層建筑排名名樓名樓高樓層數(shù)所在城市建成年份用途1上海中心大廈632.00米125層上海2014辦公、酒店、商業(yè)2天津高銀117大廈596.50米117層天津2015辦公、酒店、商業(yè)3平安金融中心592.50米118層深圳2016辦公、酒店、商業(yè)4周大福中心（東塔）539.20米112層廣州2015辦公、酒店、商業(yè)5臺北101大廈509.00米101層臺北2004辦公、酒店、商業(yè)6環(huán)球金融中心49

3、2.00米101層上海2008辦公、酒店、商業(yè)7環(huán)球貿(mào)易廣場484.00米108層香港2010辦公、酒店8綠地紫峰大廈450.00米88層南京2009辦公、酒店、商業(yè)9京基100金融中心441.80米100層深圳2011辦公、酒店、商業(yè)10國際金融中心（西塔）441.75米103層廣州2010辦公、酒店11武漢中心大廈438.00米88層武漢2016辦公、酒店、商業(yè)12金茂大廈420.53米88層上海1999辦公、酒店、商業(yè)中國“超高層”現(xiàn)狀：名樓名樓高樓層數(shù)所在城市建成年份用途13國際金融中心二期412.00米88層香港2003辦公14中信廣場391.10米8

4、0層廣州1997辦公15地王大廈383.95米69層深圳1996辦公16裕景中心1號樓383.48米80層大連2014辦公、酒店、公寓17中環(huán)廣場373.90米78層香港1992辦公18大連國貿(mào)中心370.00米86層大連2015辦公、酒店19中國銀行大廈367.40米70層香港1989辦公20廣晟國際大廈360.00米60層廣州2012辦公21賽格廣場355.80米72層深圳2000辦公、酒店、商業(yè)22恒隆市府廣場西塔350.60米68層沈陽2015辦公、商業(yè)23中環(huán)中心346.00米73層香港1998辦公24天津國際金融中心339.60米68層天津2014辦

5、公、商業(yè)25重慶環(huán)球金融中心339.00米78層重慶2013辦公、酒店、公寓26九龍倉國金中心339.00米83層無錫2014辦公、酒店、公寓27德基廣場二期337.50米62層南京2013辦公、酒店、商業(yè)28環(huán)球金融中心336.90米75層天津2011辦公、酒店29花果園雙子塔A座、B座335.00米67層貴陽2016辦公、酒店、商業(yè)30世茂國際廣場333.30米60層上海2006酒店、商業(yè)提綱1超高層暖通系統(tǒng)特殊性2超高層給排水系統(tǒng)特殊性3超高層項目電梯管控要點4超高層電氣系統(tǒng)特殊性5超高層設(shè)備消聲減振措施6防排煙、超高層新規(guī)解讀提綱1超高層暖通系統(tǒng)特殊性2

6、超高層給排水系統(tǒng)特殊性3超高層項目電梯管控要點4超高層電氣系統(tǒng)特殊性5超高層設(shè)備消聲減振措施6防排煙、超高層新規(guī)解讀1.1建筑高度對冷、熱負荷的影響：1.對于超過100m的超高層建筑，應(yīng)考慮冬季室外計算溫度隨建筑高度增加的變化，根據(jù)相關(guān)文獻，建筑每升高100m，冬季供暖室外計算溫度降低1℃；2.雖然《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準》GB50189-2015對幕墻氣密性有不低于3級的要求，但是考慮到幕墻可開啟窗、風(fēng)壓、熱壓對空調(diào)區(qū)域換氣的影響，高層建筑隨著建筑高度的增加，門窗滲透風(fēng)量相應(yīng)增加；3.全玻璃幕墻超高層建筑，冬季在南向、西向房間、內(nèi)區(qū)房間也存在一定的冷負荷，可通過

7、冬季冷卻塔免費供冷系統(tǒng)、內(nèi)區(qū)加大新風(fēng)量等方式實現(xiàn)局部短時間供冷；4.全玻璃幕墻超高層建筑，當(dāng)房間兩面靠玻璃幕墻（如：角房），建議冷、熱負荷增加10%；5.全玻璃幕墻建筑，若層高高于4m，每高出1m，冷熱負荷增加2-5%；采用地面輻射采暖的房間，若層高高于4m，每高出1m，熱負荷增加1%暖通特殊性給排水特殊性電梯管控要點電氣特殊性消聲減振措施新規(guī)解讀1.2超高層暖通系統(tǒng)水系統(tǒng)特性：1.由于風(fēng)機盤管、空氣處理機的承壓一般為1.0MPa，為了保證末端設(shè)備不超壓運行，空調(diào)冷凍水、采暖水系統(tǒng)將90-100m為一段，劃分成多個豎向分區(qū)；2.對于高度超過250m的高層建筑，為

8、了避免冷凍水因2次以上板