家庭居室裝修工程施工合同.doc

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1、裝飾裝修工程施工合同合同編號：______________日期：______________9家居裝修工程施工合同發(fā)包人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　住所：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　電話：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　委托代理人：　　　　　，系發(fā)包人之　　　，代理人的代理權(quán)限為：代為簽訂工程預(yù)算單，驗收裝飾裝修材料，確認工程設(shè)計圖紙和工程變更單，參與進行并確認工程驗收和工程結(jié)算，簽訂工程保修單。承包人：住所：本工程設(shè)計人：　　　　　　　電話：　　　　　　　　　施工負責人：　　　　　　　　電話：　　　　　　　　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、

2、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議。第一條　　　工程概況1.1工程地點：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1.2工程內(nèi)容：詳見工程預(yù)算單（工程項目）1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第　　種承包方式。（1）承包人包工、包料；（2）承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料；（3）承包人包工、發(fā)包人包料。1.4工程期限　　　天，開工日期　　　　年　　月　　　日，竣工日期　　　　年　　月　　　日。1.5合同價款：本合同的工程總價款為人民幣　　　　元，大寫：　　　　　　

3、　　　　　　　，經(jīng)雙方簽字認可，有9變更工程內(nèi)容的，變更部分的工程款按實另計。第二條　　　工程圖紙雙方商定工程效果圖和工程設(shè)計圖采取下列第　　　種方式提供：（1）發(fā)包人自行設(shè)計并提供工程效果圖和工程設(shè)計圖，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各執(zhí)一份；（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計工程效果圖和工程設(shè)計圖，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。第三條　　　發(fā)包人義務(wù)3.1開工前一天，為承包人施工創(chuàng)造條件。包括：向承包人提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明一份，并向承包人進行現(xiàn)場交底，搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；3.2提供施工期間的水源、電源，并說明使

4、用注意事項；3.3做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作；3.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，并承擔有關(guān)費用；3.5參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場，工程竣工驗收；3.6施工期間，發(fā)包人須保證承包人每天的工作時間超過八小時，否則工期不受本合同的限制；3.7施工期間，發(fā)包人將外屋門鑰匙　　把，交給承包人負責保管，待工程總體驗收后，由承包人交還發(fā)包人。第四條　　　承包人義務(wù)4.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；4.2嚴格執(zhí)行現(xiàn)場有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，

5、不得擾民及污染環(huán)境；4.3保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完成后負責清掃施工現(xiàn)場。9第五條　　　工程變更在施工過程中，發(fā)包人提出變更工程設(shè)計及增減工程項目時須提前與承包人聯(lián)系，雙方協(xié)商一致，簽訂家庭裝飾裝修工程變更單，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。第六條　　　材料的提供6.1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合工程效果圖和工程設(shè)計圖的合格產(chǎn)品，發(fā)包人提供的材料、設(shè)備與工程圖紙不符的，后果由發(fā)包人自行承擔；如發(fā)包人提供的材料、設(shè)備存在質(zhì)量問題或規(guī)格差異，由此造成的工程損失由發(fā)包人承擔；發(fā)包人提供的材料運到施工現(xiàn)場后，發(fā)包人可自行保管材料，也可交由承包人負責保管。6.2由承包人提供的材料、設(shè)備應(yīng)為工程預(yù)算

6、表上所約定的材料和設(shè)備；承包人提供的材料運到施工現(xiàn)場后，由發(fā)包人負責檢驗承包人提供的材料是否符合工程預(yù)算表的約定，符合約定的，雙方在承包人提供裝飾裝修材料明細表上簽字或蓋章；承包人提供的材料、設(shè)備經(jīng)質(zhì)量鑒定機關(guān)鑒定不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)禁止使用，如已使用的，給發(fā)包人造成的損失由承包人負責賠償。在施工過程中，發(fā)包人要求對工程預(yù)算表上所約定使用的材料、設(shè)備進行變更，另行使用其他材料、設(shè)備時，應(yīng)在使用前向承包人提出，經(jīng)承包人同意，雙方簽訂家庭居室裝飾裝修工程變更單，并在表中對變更使用的材料和增減費用作出說明。如承包人已發(fā)生費用，變更費用由發(fā)包人承擔。第七條　　　工期延誤7.1對以下原因造成竣工日期

7、延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應(yīng)順延：（1）工程量變化和設(shè)計變更；　　　　　?。?）不可抗力；（3）發(fā)包人同意工期順延的其他情況；　?。?）停水、停電；（5）本合同中約定的順延情況。7.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。97.3發(fā)包人無正當理由拖延或拒絕進行階段工程質(zhì)量驗收，承包人有權(quán)停工，合同工期相應(yīng)順延。7.4發(fā)包