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《湖北省土地整治項目規(guī)劃設計變更管理暫行辦法》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、湖北省土地整治項目規(guī)劃設計變更管理暫行辦法更新時間：2010-08-0404:51:49第一條 為加強土地整治項目（以下簡稱“項目”）的實施管理，規(guī)范項目規(guī)劃設計變更與預算調整（以下簡稱“變更”）行為，保證項目建設質量和資金安全，根據(jù)《國家投資土地開發(fā)整理項目管理暫行辦法》（國土資發(fā)〔2000〕316號）、《國家投資土地開發(fā)整理項目實施管理暫行辦法》(國土資發(fā)〔2003〕122號)、《土地開發(fā)整理項目規(guī)劃設計規(guī)范》（TD/T1012-2000）等規(guī)定，結合我省實際，制定本辦法。第二條 本辦法適用于國家和省級投資的土地整
2、治項目，包括使用新增建設用地土地有償使用費、省級耕地開墾費、土地出讓金用于農(nóng)業(yè)開發(fā)的部分以及其它專項資金投資建設的土地整治項目。第三條?項目規(guī)劃設計一經(jīng)批準，必須嚴格執(zhí)行，任何單位和個人不得擅自調整變更。在項目實施過程中，有下列情況發(fā)生的，可以提出變更。（一）項目規(guī)劃設計確實不符合項目區(qū)實際，無法施工的。（二）項目規(guī)劃設計不能滿足項目實際要求，需對項目規(guī)劃設計進行優(yōu)化和改進的。（三）因土地利用總體規(guī)劃調整、文物保護或生態(tài)環(huán)境保護、國家重點工程建設等要求，需要對規(guī)劃設計進行調整的。（四）因不可抗拒的自然災害以及其它不可預
3、見因素的影響，需要對規(guī)劃設計進行調整的。（五）地方政府及相關部門對項目區(qū)進行了部分工程建設，為避免重復建設的。第四條?變更應堅持以下原則：（一）嚴格控制變更，嚴格變更審批，嚴禁先變更后報批。（二）因地制宜、實事求是。（三）優(yōu)化、完善原規(guī)劃設計，節(jié)約工程成本，提高資金使用效益。（四）符合規(guī)劃設計規(guī)程、不得降低工程建設標準。（五）保證工程質量和施工工期。第五條?變更按下列標準分為一般變更、較大變更和重大變更三種類型。（一）一般變更1、項目區(qū)部分地塊建設位置進行調整，調整地塊面積不超過13.33公頃（200畝）。2、項目新增
4、耕地面積減少不超過原規(guī)劃設計新增耕地面積的5%。3、土地平整工程、灌溉與排水工程、田間道路工程、其他工程等單項工程內(nèi)部調整工程量和預算，預算調整不超過該單項工程原批準預算的3%。（二）較大變更?1、項目區(qū)部分地塊建設位置進行調整，調整地塊面積大于13.33公頃（200畝）但不超過33.33公頃（500畝）。2、新增耕地面積減少大于原規(guī)劃設計新增耕地面積的5%但不超過10%。3、土地平整工程、灌溉與排水工程、田間道路工程、其他工程等單項工程內(nèi)部調整工程量和預算，預算調整大于該單項工程原批準預算的3%但不超過10%。4、土
5、地平整工程、灌溉與排水工程、田間道路工程、其他工程等單項工程之間調整工程量或預算，預算調整不超過該單項工程原批準預算的5%。（三）重大變更1、項目建設規(guī)模發(fā)生變化。2、項目區(qū)部分地塊建設位置進行調整，調整地塊面積超過33.33公頃（500畝）。3、新增耕地面積減少超過原規(guī)劃設計新增耕地面積的10%。4、土地平整工程、灌溉與排水工程、田間道路工程、其他工程等內(nèi)部調整工程量或預算的，預算調整超過該單項工程原批準預算的10%。5、土地平整工程、灌溉與排水工程、田間道路工程、其他工程等單項工程之間調整工程量或預算的，預算調整超
6、過該單項工程原批準預算的5%。6、增加、取消、移動原預算在50萬元以上的單體工程或其設計標準發(fā)生顯著變化的。第六條?每個項目的單體工程變更原則上不得超過一次，超過一次的變更視為重大變更。第七條?因變更造成項目投資超出原批準預算的，由地方自籌解決；資金結余的，按原撥款渠道返回。變更后的新增耕地率不得低于該類型項目申報要求的最低控制指標。第八條?變更的審批程序（一）一般變更審批程序。由變更訴求方提出變更建議，經(jīng)工程監(jiān)理方核實簽署意見，報項目所在地縣（市、區(qū)）土地整理機構審查后，向縣（市、區(qū)）國土資源局申請變更。縣（市、區(qū)）
7、國土資源局組織現(xiàn)場踏勘核實，根據(jù)現(xiàn)場踏勘情況確定是否予以批準。變更批準后，變更說明、變更前后工程量、預算調整對比表、現(xiàn)場踏勘報告和變更批準文件應及時上報省國土資源廳備案。（二）較大變更審批程序。由項目所在地縣（市、區(qū)）國土資源局向市（州）國土資源局申報，市（州）國土資源局組織人員對變更資料進行審查，組織現(xiàn)場踏勘核實，根據(jù)現(xiàn)場踏勘情況確定是否予以批準。變更批準后，變更說明、變更前后工程量、預算調整對比表、現(xiàn)場踏勘報告和變更批準文件應及時上報省國土資源廳備案。（三）重大變更審批程序。由項目所在地縣（市、區(qū)）國土資源局向省國
8、土資源廳申報。省國土資源廳對變更資料進行審查，組織現(xiàn)場踏勘核實，根據(jù)現(xiàn)場踏勘情況確定是否予以批準。（四）省直管市、神農(nóng)架林區(qū)、沙洋監(jiān)獄國土資源局的項目變更，按照重大變更程序進行審批。省國土資源廳對變更備案資料采取不定期抽查的方式進行現(xiàn)場核實，對越權審批及審批不實的內(nèi)容一律不予認可，并追究相關責任人責任。未經(jīng)省國土資源廳備案的變更，
