沿街商鋪租賃合同范本.doc

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1、編號：________沿街商鋪租賃合同范本甲方：______________________乙方：______________________簽訂日期：_____年____月____日第4頁共4頁第4頁共4頁沿街商鋪租賃合同范本第4頁共4頁甲方：??????????????????乙方：??????????????????身份證號：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方提供場地給乙方作經(jīng)營????區(qū)商鋪事宜達成以下協(xié)議：第一條：合作宗旨本次合作是基于甲乙雙方對對方的信任，合作的目的共同長期合作發(fā)展各自事業(yè)，從而使雙方市場不斷擴大。第二條：商鋪坐落地址、租金甲方提供

2、場地給乙方作經(jīng)營需要，該商鋪坐落地址為：??????????????????????????，建筑面積共????平方米（以下簡稱“標的物商鋪”），租金??????元/月（與商鋪租賃合同一致）。第三條：商鋪用途上述商鋪主要用于乙方用于經(jīng)營第四條：合作期限、出資及分配1、合作期限為____年，自_____年____月____日起，至_____年______月____日止。（與商鋪租賃合同期限相同）2、出資：乙方個人出資，出資的項目包括：（1）相應的商鋪租金、押金，為????????；（2）初期簡易裝修費用（能使商鋪達到投入使用的標準）??元、物業(yè)管理費用????元

3、/月、水電費乙方承擔????元/月、維護費用等與標的物商鋪相關(guān)的公共費用????元/月。第4頁共4頁若為甲乙雙方各自認租店內(nèi)面積用作個人經(jīng)營的，則各自負擔相關(guān)的費用。3、分配：除去成本、日常開支，該商鋪產(chǎn)生的收益為可分配收益，雙方按實際分配，每月底結(jié)算。甲方可以扣除項目包括但不限于：（1）乙方（或雙方用作經(jīng)營所繳納的租金）；（2）各種管理費用；4、乙方聘請的人員，由乙方與其簽訂勞動合同，并由乙方自行管理。第五條：雙方權(quán)利、義務(wù)1、甲乙雙方各自認租標的物商鋪內(nèi)面積用作個人經(jīng)營，具體認租的面積由甲乙雙方協(xié)商，乙方只能用作自用而不能對方擅自轉(zhuǎn)租。乙方首次認租的商鋪面

4、積為??????????????????????????????，此部分面積非經(jīng)甲方書面同意放棄首先使用不得轉(zhuǎn)租。2、若乙方方認租店內(nèi)面積后因經(jīng)營不善而不能繼續(xù)認租的，征得甲方同意可以對外轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租的按照此合同繼續(xù)執(zhí)行。第六條：違約責任1、甲方違反約定，擅自將面積再轉(zhuǎn)租給第三人的，應向乙方支付違約金??????????????????元。2、甲方不按照約定提供必備的經(jīng)營條件，如水電供應、安全管理等，應承擔相應的賠償責任。第七條：附則1、經(jīng)協(xié)商一致，合作人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充；修改、補充內(nèi)容與本協(xié)議有沖突的，以修改、補充后的內(nèi)容為準。第4頁共4頁2

5、、凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，合作人之間共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，訴訟至當?shù)厝嗣穹ㄔ骸?、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名、蓋章后生效。甲方：??????????????????????????乙方：日期：??????????????????????????日期：第4頁共4頁