土地入股合同書(shū).pdf

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1、.土地入股合同書(shū)甲方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：，身份證號(hào)碼，地址（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和有關(guān)國(guó)家政策的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方種植防護(hù)林項(xiàng)目，與乙方土地入股等有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、入股土地基本情況及用途乙方將位于鄉(xiāng)村組畝土地向甲方入股（以種植核定面積為準(zhǔn)），從事(主營(yíng)項(xiàng)目)種植花卉苗木生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。以上土地入股按花卉苗木銷(xiāo)售凈利潤(rùn)的40%股份分紅。二、土地入股期限入股期限為_(kāi)___年，自____年___月___日起至_____年___月___日止。三、股份分紅與結(jié)算方式乙方以土地入股產(chǎn)生效

2、益后，雙方按照股份比例分紅。乙方收入金額為：以乙方入股的土地種植防護(hù)林的銷(xiāo)售凈利潤(rùn)，乘以乙方40%的股份，所得金額就是乙方每年股份全部的收入。(乙方40%的公司其它經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目沒(méi)有任何關(guān)系)。甲方保證乙方每年的收入不低于1000元/畝。四、支付時(shí)間每年1月20日之前甲方把乙方上一年所得的款項(xiàng)付到乙方的賬上。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)2.甲方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。3.甲方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔(dān)責(zé)任。4.甲方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地

3、用途，不得給土地造成永久性損害。;..5.甲方按時(shí)按量免費(fèi)提供樹(shù)苗,負(fù)責(zé)苗木種植后的施肥澆水、墾撫鋤草、病蟲(chóng)防治、護(hù)林防火、管理人員工資、交通工具、辦公場(chǎng)地建設(shè)等費(fèi)用開(kāi)支及用工安排。6.苗木銷(xiāo)售權(quán)歸甲方所有,乙方無(wú)權(quán)經(jīng)營(yíng)、截留或倒賣(mài)苗木。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利；按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求甲方按約履行合同義務(wù)。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助甲方協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其它承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電、道路、治安等方面的糾紛；不干涉甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.乙方投入土地必須充分利用土質(zhì)較好的

4、荒地、空地、殘次林地。對(duì)于自行占用糧田及國(guó)家禁止使用的土地入股對(duì)甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)。入股土地的矛盾糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決。7.乙方要文明生產(chǎn)、安全生產(chǎn)，在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的任何事故，甲方概不承擔(dān)責(zé)任。8.乙方栽樹(shù)必須按甲方的技術(shù)要求,并派人到現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)做到種植間距一致，橫豎成行。9.乙方必須維護(hù)甲方的生產(chǎn)、生活環(huán)境、保護(hù)甲方的正常工作秩序。種植后的勞動(dòng)用工由甲方?jīng)Q定，乙方不能以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、生活，破壞經(jīng)營(yíng)秩序，如造成甲方損失，乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)賠償。七、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理合同期滿(mǎn)后，乙方收回該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。剩余苗木由甲方回收，甲方對(duì)該土地進(jìn)行投入而提高土地生產(chǎn)

5、能力的、在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上構(gòu)(附)建物等，甲方自行拆除、搬走，甲方不需要的設(shè)施無(wú)償歸乙方所有。八、合同的變更、解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的。2.訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的。3.因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無(wú)法履行的。;..4.不按合同規(guī)定用途使用土地的。九、違約責(zé)任1.一方違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方全部經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?的違約金。（按元/畝計(jì)算）2.因不可抗力不能履行合同時(shí)，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明資料，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免

6、除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。十、爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府進(jìn)行調(diào)解。不愿協(xié)商、或協(xié)商調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十一、其他約定1.合同期內(nèi)，國(guó)家對(duì)有關(guān)苗木種植的政策性補(bǔ)貼等歸甲方所有，乙方爭(zhēng)取的有關(guān)地方補(bǔ)貼等歸乙方所有。2.合同期內(nèi)，如果該土地被依法征收、征用、占用，甲方投入的所有資產(chǎn)及附屬物設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)全部歸甲方所有，土地費(fèi)歸乙方所有。4.在本合同期滿(mǎn)后，若乙方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權(quán)。5.本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后訂出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.本合

7、同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：年月日;.