桃江縣牛田鎮(zhèn).doc

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1、桃江縣牛田鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）2016年調(diào)整完善方案牛田鎮(zhèn)人民政府二〇一七年五月目錄一、基本情況1（一）鎮(zhèn)域概況1（二）土地利用現(xiàn)狀1二、規(guī)劃修改的期限與范圍1三、土地利用規(guī)劃目標(biāo)1（一）耕地與基本農(nóng)田保護(hù)目標(biāo)1（二）建設(shè)用地規(guī)?？刂颇繕?biāo)1四、永久基本農(nóng)田劃定情況2（一）調(diào)出情況2（二）補(bǔ)劃情況2（三）質(zhì)量變化情況2五、建設(shè)用地調(diào)整情況2（一）城鎮(zhèn)工礦用地調(diào)整2（二）農(nóng)村居民點(diǎn)用地調(diào)整2（三）交通水利用地調(diào)整2（四）其他建設(shè)用地調(diào)整2六、生態(tài)保護(hù)用地調(diào)整情況2七、易地扶貧搬遷用地落實(shí)情況3八、土

2、地利用分區(qū)調(diào)整情況3（一）土地用途分區(qū)規(guī)劃3（二）建設(shè)用地管制分區(qū)規(guī)劃3九、規(guī)劃實(shí)施環(huán)境影響評(píng)價(jià)及對(duì)策措施3附表：1、牛田鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀表；2、牛田鎮(zhèn)土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整表；3、牛田鎮(zhèn)土地利用規(guī)劃目標(biāo)調(diào)整表；4、牛田鎮(zhèn)落實(shí)上一級(jí)土地利用規(guī)劃指標(biāo)情況表；5、牛田鎮(zhèn)耕地保有量和基本農(nóng)田保護(hù)面積分解表；6、牛田鎮(zhèn)調(diào)入?yún)^(qū)域規(guī)劃調(diào)整前后對(duì)比表；7、牛田鎮(zhèn)調(diào)出區(qū)域規(guī)劃調(diào)整前后對(duì)比表；8、牛田鎮(zhèn)土地用途分區(qū)修改情況表；9、牛田鎮(zhèn)建設(shè)用地空間管制分區(qū)修改情況表；10、牛田鎮(zhèn)2006-2020年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃表；11、牛田鎮(zhèn)土地用途分區(qū)

3、面積統(tǒng)計(jì)表。附圖：1、牛田鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀圖2、牛田鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃圖3、牛田鎮(zhèn)建設(shè)用地管制與基本農(nóng)田保護(hù)圖4、牛田鎮(zhèn)土地整治規(guī)劃圖5、牛田鎮(zhèn)土地利用規(guī)劃建設(shè)用地布局調(diào)整示意圖6、牛田鎮(zhèn)建設(shè)用地管制與基本農(nóng)田調(diào)整示意圖一、基本情況（一）鎮(zhèn)域概況牛田鎮(zhèn)位于桃江縣中南部，距離縣城約20公里，東與灰山港鎮(zhèn)、南與松木塘鎮(zhèn)、西與高橋鄉(xiāng)、北與石牛江鎮(zhèn)接壤。鎮(zhèn)域交通便利，有省道S206公路、桃響公路（桃江—響濤源）、鸕清公路（鸕鶿渡—清塘）貫穿其境。牛田鎮(zhèn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)占優(yōu)，農(nóng)村耕作以糧食為主體，是桃江縣的一個(gè)重要產(chǎn)糧區(qū)，定位發(fā)展以農(nóng)業(yè)

4、和商貿(mào)業(yè)為主的農(nóng)貿(mào)型一般鎮(zhèn)。（二）土地利用現(xiàn)狀2014年，牛田鎮(zhèn)土地總面積7045.65公頃，其中農(nóng)用地6234.54公頃，占88.49%；建設(shè)用地618.27公頃，占8.78%；其他土地192.84公頃，占2.74%。土地利用現(xiàn)狀分類情況見附表1。二、規(guī)劃修改的期限與范圍本次規(guī)劃修改以2005年為基期年，2014年為規(guī)劃修改年，2020年為目標(biāo)年。規(guī)劃范圍為牛田鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)的所有土地，土地總面積7045.65公頃。三、土地利用規(guī)劃目標(biāo)（一）耕地與基本農(nóng)田保護(hù)目標(biāo)修改后，到2020年，全鎮(zhèn)耕地保有量不低于2375.00公

5、頃，規(guī)劃修改后耕地保有量比修改前減少25.00公頃；基本農(nóng)田保護(hù)面積不低于2133.00公頃，規(guī)劃修改后基本農(nóng)田保護(hù)目標(biāo)比修改前增加104.00公頃；全鎮(zhèn)通過(guò)土地開發(fā)整理復(fù)墾補(bǔ)充耕地165.87公頃，規(guī)劃修改后與修改前保持一致。（二）建設(shè)用地規(guī)模控制目標(biāo)1、建設(shè)用地總規(guī)模修改后，至2020年，全鎮(zhèn)建設(shè)用地總規(guī)?？刂圃?14.12公頃以內(nèi)，規(guī)劃修改后建設(shè)用地總規(guī)模比修改前少0.13公頃。2、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模修改后，至2020年，全鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模控制在542.76公頃以內(nèi)，規(guī)劃修改后城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模比修改前少0.13

6、公頃。3、城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模修改后，至2020年，全鎮(zhèn)城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模控制在75.53公頃以內(nèi)，規(guī)劃修改后城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模比修改前少4.73公頃。4、新增建設(shè)用地規(guī)模修改后，至2020年，全鎮(zhèn)新增建設(shè)用地規(guī)?？刂圃?9.90公頃以內(nèi)，規(guī)劃修改后新增建設(shè)用地規(guī)模比修改前減少0.13公頃。5、新增建設(shè)占用農(nóng)用地規(guī)模修改后，至2020年，全鎮(zhèn)新增建設(shè)占用農(nóng)用地規(guī)模控制在46.56公頃以內(nèi)，規(guī)劃修改后新增建設(shè)占用農(nóng)用地規(guī)模比修改前增加1.06公頃。6、新增建設(shè)占用耕地規(guī)模修改后，至2020年，全鎮(zhèn)新增建設(shè)占用耕地規(guī)模控制在30

7、.26公頃以內(nèi)，規(guī)劃修改后新增建設(shè)占用耕地規(guī)模比修改前多10.10公頃。修改前后各項(xiàng)規(guī)劃目標(biāo)及變化情況見附表3。11四、永久基本農(nóng)田劃定情況（一）調(diào)出情況調(diào)出基本農(nóng)田32.61公頃，主要分布在杉樹侖村、峽山口村、株樹山村等地。其中因現(xiàn)狀非耕地及質(zhì)量較差（坡度等級(jí)、利用等較差）需調(diào)出27.76公頃，主要分布在杉樹侖村、峽山口村、株樹山村等地，因建設(shè)用地調(diào)入需調(diào)出基本農(nóng)田4.85公頃，主要分布在株樹山村、金光山村、杉樹侖村等地。（二）補(bǔ)劃情況本鎮(zhèn)可補(bǔ)劃為基本農(nóng)田的優(yōu)質(zhì)一般耕地主要布局在城鎮(zhèn)周邊以及道路交通沿線，此次補(bǔ)劃基

8、本農(nóng)田138.10公頃，主要位于牛田村、臨市街村、清塘村等地。劃定后，永久基本農(nóng)田面積為2134.22公頃，落實(shí)了基本農(nóng)田保護(hù)任務(wù)，主要布局在古杉村、三塘灣村、杉樹侖村、小塢村、株樹山村。（三）質(zhì)量變化情況根據(jù)本鎮(zhèn)耕地質(zhì)量等級(jí)成果，本次基本農(nóng)田調(diào)整擬調(diào)出的基本農(nóng)田平均質(zhì)量等別為7.00，調(diào)入的基本農(nóng)田平均質(zhì)量等別為6.45。調(diào)整后，全鎮(zhèn)基本農(nóng)田