金庭發(fā)展戰(zhàn)略.doc

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1、?1、區(qū)位優(yōu)勢?地理區(qū)位?金庭鎮(zhèn)位于蘇州市區(qū)的西南部，距蘇州市約51公里，隱隱在萬頃太湖之中，是太湖旅游度假區(qū)的重要組成部分，是歷史上的“魚米之島”，是我國淡水湖泊中最大的島嶼。?交通區(qū)位?中國內(nèi)湖第一長橋一太湖大橋，宛如長虹臥波將金庭鎮(zhèn)與蘇州太湖國家旅游度假區(qū)連在一起，擬建的東、西山連島大橋位于東山北旺村和西山金巷村之間，聯(lián)接?xùn)|山環(huán)山公路和西山環(huán)島公路，串聯(lián)太湖中的三座小島，全長約4.8公里。橋面寬約25米，為雙向四車道，同時(shí)，還設(shè)有人行道和非機(jī)動(dòng)車道，以及高標(biāo)準(zhǔn)的國際自行車賽道。西山環(huán)島公路建成后，一方面，可作為交通骨干道路，進(jìn)一步完善和健全鎮(zhèn)區(qū)的交通網(wǎng)絡(luò)，減少鎮(zhèn)區(qū)

2、交通壓力，方便居民出行。另一方面，環(huán)島公路將鎮(zhèn)區(qū)所有景點(diǎn)有序地串連起-來，為游客提供“一站式”的便捷服務(wù)，推動(dòng)農(nóng)業(yè)及三產(chǎn)旅游業(yè)的發(fā)展。?經(jīng)濟(jì)區(qū)位?金庭鎮(zhèn)地處太湖之心，位于“沿湖”發(fā)展戰(zhàn)略圈內(nèi)，既是太湖城市群的中心，又是滬寧杭三角的中心，旅游資源豐富，文化底蘊(yùn)深厚，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，是太湖度假休閑旅游的重要組成部分。金庭鎮(zhèn)是以群島風(fēng)光、花果從林、吳越以?來的古跡見長，以游覽、度假、休閑、觀光為主的湖島區(qū)。金庭鎮(zhèn)將以旅游休閑度假等服務(wù)業(yè)為導(dǎo)1何,建設(shè)成為歷史文化與現(xiàn)代文化相結(jié)合的新型生態(tài)城鎮(zhèn)?2、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢-金庭鎮(zhèn)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)是第三產(chǎn)業(yè)，2009年金庭鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)地區(qū)國內(nèi)生產(chǎn)總值12

3、.59億，比上年增長3.3%,其中第一產(chǎn)業(yè)2.23億，第二產(chǎn)業(yè)3.16億，第三產(chǎn)業(yè)7.20億，三產(chǎn)比例為17.7:25.1:57.2,人均地區(qū)國內(nèi)生產(chǎn)總值為2.86億。金庭鎮(zhèn)要充分發(fā)揮作為歷史文化名鎮(zhèn)、重要的太湖風(fēng)景名勝區(qū)景區(qū)之一、國家地質(zhì)公園、國家森林公園、國家農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園的綜合優(yōu)勢搞好第三產(chǎn)業(yè)，使之成為社會(huì)經(jīng)濟(jì)的重要支柱，保持并加強(qiáng)第三產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)地位，與一二產(chǎn)業(yè)共同協(xié)調(diào)發(fā)展。?產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略1、調(diào)整第一產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，發(fā)展優(yōu)質(zhì)高效農(nóng)業(yè)，推進(jìn)創(chuàng)匯農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)和都市型農(nóng)業(yè)，以旅游經(jīng)濟(jì)為核心，將農(nóng)業(yè)空間作為鎮(zhèn)域的綠色開敞空間及旅游資源進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃。2、加快第

4、二產(chǎn)業(yè)調(diào)整，控制和逐步減小第二產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模，充分利用金庭第一產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，適度發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品保加工工業(yè)和旅游紀(jì)念品加工工業(yè)。3、大力推進(jìn)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，培育新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，依托西山景區(qū)和太湖的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢，大力發(fā)展以旅游休閑為主體的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。3、資源優(yōu)勢金庭鎮(zhèn)旅游資源豐富,生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，名勝古跡眾多，集自然景觀、生態(tài)景觀、古村文化、太湖水資源等旅游資源于一身，以游覽、休閑度假為主，擁有湖中群島、湖灣山水、山中塢谷、山頂峰巒四個(gè)風(fēng)景層次。金庭鎮(zhèn)是江南重要的花果產(chǎn)地，最具盛名的特產(chǎn)是碧螺春綠茶，金庭的青種枇杷、洞庭皇銀杏、水晶石榴、九家種板栗、烏梅、楊梅等被評為全國著名優(yōu)質(zhì)果品

5、。金庭的太湖白魚、白蝦、銀魚被譽(yù)為“太湖三寶”。金庭鎮(zhèn)月月有花、季季有果，有著豐富的茶、果、魚、蝦特產(chǎn)。金庭鎮(zhèn)每年舉行的旅游節(jié)慶活動(dòng)有：梅花節(jié)、碧螺春茶文化旅游節(jié)、枇杷節(jié)、楊梅節(jié)、包山寺觀音廟會(huì)、寵物節(jié)等。金庭鎮(zhèn)現(xiàn)有開放景點(diǎn)12個(gè)，即石公山、林屋洞、包山寺、羅漢寺、禹王廟、古樟園、梅園、綠光休閑農(nóng)場、鄉(xiāng)村牛仔俱樂部、孔雀島、明月灣古村、縹緲峰景區(qū)。農(nóng)家樂、日駕觀光、古村訪古、采摘風(fēng)情、登山健身等是目前金庭鎮(zhèn)旅游的主要形式。金庭鎮(zhèn)發(fā)展過程中可能存在問題：集聚與輻射能力差(人口，財(cái)富，技術(shù)，服務(wù)集聚)，資源浪費(fèi)和環(huán)境污染，投資環(huán)境不理想，鎮(zhèn)區(qū)對農(nóng)村的輻射帶動(dòng)作用發(fā)揮的不充分

6、，人口規(guī)模偏小，難以發(fā)揮其在人才，產(chǎn)業(yè)，資金，信息等方面的集聚功能。金庭鎮(zhèn)城鎮(zhèn)性質(zhì)：江蘇省歷史文化名鎮(zhèn)，以自然群島風(fēng)光、古村落風(fēng)貌、地質(zhì)奇觀和吳越文化為景觀特色的生態(tài)型休閑旅游名鎮(zhèn)。鎮(zhèn)區(qū)是鎮(zhèn)域的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。2009年全鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值12.6億元，完成全I(xiàn)I徑財(cái)政收入6600萬元，農(nóng)民人均收入9900元，1個(gè)社區(qū)居委會(huì)，11個(gè)行政村，常住人U4.5萬，14個(gè)古村落，26個(gè)控保古建。鎮(zhèn)域總面積82.36平方公里02(X)9年全鎮(zhèn)年末戶籍總?cè)薝43955人，自然增長率是-0.9%c,村的總?cè)丝谑?8851人。2009年鎮(zhèn)區(qū)流動(dòng)人口有5476人，常住人口8570人

7、，鎮(zhèn)區(qū)總?cè)丝?4046人。鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃總用地面積3.72平方公里，東至林屋路、南至后堡港、西至扇子山腳、北至庭山。鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)主要規(guī)劃以下幾個(gè)功能區(qū)：無污染的輕工業(yè)及農(nóng)產(chǎn)品加T.業(yè)區(qū)、居民集中住區(qū)、休閑度假區(qū)以及商業(yè)服務(wù)區(qū)。鎮(zhèn)區(qū)以區(qū)域建設(shè)為依托，規(guī)劃常住近期人U1.5萬人，流動(dòng)及通勤人口0.7萬人，遠(yuǎn)期人口2.4萬人，流動(dòng)人口0.75萬人；近期鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)用地控制在2.61平方公里以內(nèi)，遠(yuǎn)期建設(shè)用地控制在3.56平方公里以內(nèi)，人均建設(shè)用地控制在120平方米以內(nèi)。鎮(zhèn)區(qū)以慶卡河為生態(tài)景觀軸線，構(gòu)筑鎮(zhèn)區(qū)顯山露水的城鎮(zhèn)空間形態(tài)，將建成全鎮(zhèn)政治、經(jīng)濟(jì)、文化、旅游