聯(lián)排交房標(biāo)準(zhǔn).doc

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1、交樓標(biāo)準(zhǔn)（別墅）項(xiàng)目名稱：萬城·南山郡（別墅）一、裝修標(biāo)準(zhǔn)1.庭院部分外墻材料一材料名稱石材干掛備備注使用位置材料二材料名稱真石漆使用位置局部下沉庭院處（見初步設(shè)計(jì)）材料三材料名稱使用位置保溫外墻外保溫?cái)D塑聚苯保溫板（暫定）私家庭院院墻、院門大獨(dú)棟做開放式（綠植+矮院墻）、院門根據(jù)設(shè)計(jì)、聯(lián)排自成院落空間、院門根據(jù)設(shè)計(jì)備注院內(nèi)部分應(yīng)經(jīng)景觀設(shè)計(jì)、簡裝標(biāo)準(zhǔn)院內(nèi)設(shè)施草坪車庫入口景觀設(shè)計(jì)燈具室外照明預(yù)留接口、考慮智能化設(shè)計(jì)車庫兩個(gè)車位、鋼制自動(dòng)門其他設(shè)施住戶專用信報(bào)箱、奶箱露臺(tái)詳見單體設(shè)計(jì)圖紙電梯品牌載重450KG速度1.0m/s備注配電梯觀光電梯無轎箱不裝

2、修（簡門套）機(jī)房無機(jī)房（電梯廳設(shè)計(jì)詳電梯）地面及踏步做法水泥砂漿拉毛戶內(nèi)樓梯備備注墻體做法批膩?zhàn)禹斉镒龇ㄅ佔(zhàn)訖跅U扶手簡易欄桿窗戶木包鋁配德國五金地下室?guī)斓孛孀龇ɑ炷翂簩?shí)耐磨地坪漆備備注大、小獨(dú)棟內(nèi)墻做法乳膠漆噴涂頂棚做法結(jié)構(gòu)外露乳膠漆噴涂燈具安裝節(jié)能燈2.室內(nèi)部分臥室客廳地面做法水泥砂漿拉毛備備注內(nèi)墻做法批膩?zhàn)禹斉镒龇ㄅ佔(zhàn)訜艟甙惭b40W白熾燈泡衛(wèi)生間地面及防水防水地面,水泥砂漿保護(hù)層拉毛備注墻體及防水與臥室相鄰墻體防水至1.8米高，其余側(cè)墻防水至0.3米高，側(cè)墻表面水泥砂漿拉毛頂棚做法水泥砂漿批膩?zhàn)宇A(yù)留孔洞預(yù)留上下水接口燈具安裝40W白熾燈泡

3、廚房房地面及防水防水地面,水泥砂漿保護(hù)層拉毛備注內(nèi)墻做法水泥砂漿拉毛頂棚做法批膩?zhàn)宇A(yù)留孔洞預(yù)留上下水接口燈具安裝40W白熾燈泡門窗入戶門裝甲門戶內(nèi)門無外門窗窗框木包鋁配德國五金玻璃中空玻璃根據(jù)節(jié)能設(shè)計(jì)結(jié)果陽臺(tái)地面做法防水地面,水泥砂漿保護(hù)層壓光備注陽臺(tái)頂棚用涂料側(cè)墻做法同外墻欄桿做法見方案圖屋頂水泥平板瓦結(jié)合建筑風(fēng)格備注二、設(shè)備設(shè)施項(xiàng)目名稱：萬城·南山郡（別墅）電供電強(qiáng)弱電箱、開關(guān)、插座安裝到位備注水電出戶網(wǎng)絡(luò)光纖電話詳見《住宅戶型室內(nèi)電器配置選項(xiàng)表》有線電視詳見《住宅戶型室內(nèi)電器配置選項(xiàng)表》網(wǎng)絡(luò)接口詳見《住宅戶型室內(nèi)電器配置選項(xiàng)表》可視對講詳見《

4、住宅戶型室內(nèi)電器配置選項(xiàng)表》水給水口直飲水系統(tǒng)口自動(dòng)抄表系統(tǒng)備注●別墅直供水氣燃?xì)猓ㄌ烊粴猓┕艿澜尤霊魞?nèi)備注備注空調(diào)備注戶內(nèi)中央空調(diào)智能化系統(tǒng)小區(qū)安防系統(tǒng)詳見《住宅項(xiàng)目弱電工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)菜單選項(xiàng)表》備注住戶安防系統(tǒng)詳見《住宅項(xiàng)目弱電工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)菜單選項(xiàng)表》其他住宅戶型室內(nèi)電器配置選項(xiàng)表：項(xiàng)目名稱：萬城·南山郡戶型房間名稱電話接口有線電視接口網(wǎng)絡(luò)接口備注小獨(dú)棟300~380㎡一層：主要功能空間包括起居室、餐廳、家庭室、中西櫥、次臥室；二層：主要功能空間為主、次臥室；三層：為主臥帶書房；地下一層：基本功能空間：家庭影院、健身房、設(shè)備間（包括鍋爐房）、洗衣

5、房、工人房（包括獨(dú)立的衛(wèi)生間）、公共衛(wèi)生間。起居室到層分支箱次臥次臥客房1●●●客廳2客廳3主衛(wèi)生間次衛(wèi)生間公共衛(wèi)生間地下室大獨(dú)棟500㎡一層：主要功能空間包括起居室、餐廳、家庭室、中西櫥、臥室；二層：主要功能空間為主、次臥室；三層：（可選）為主臥帶書房；地下一層：起居室基本功能空間：家庭影院、健身房、臺(tái)球室、酒窖、娛樂廳/酒吧、設(shè)備間（包括鍋爐房）、洗衣房、工人房（包括獨(dú)立的衛(wèi)生間）、公共衛(wèi)生間（包括桑拿房）。家居室餐廳客房客房客廳1●●●客廳2客廳3主衛(wèi)生間次衛(wèi)生間公共衛(wèi)生間地下室注：1.此表僅做示意，應(yīng)根據(jù)具體項(xiàng)目的戶型填寫本表格。在選擇處用

6、●填寫。住宅項(xiàng)目弱電工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)菜單選項(xiàng)表項(xiàng)目名稱：萬城·南山郡（別墅）系統(tǒng)設(shè)置部位設(shè)備功能特征備注閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)小區(qū)出入口彩色●/黑白□小區(qū)主要道路彩色●/黑白□小區(qū)圍墻彩色●/黑白□周界防范系統(tǒng)外圍墻●主動(dòng)紅外雙鑒探測器，配聲光報(bào)警器，與監(jiān)視系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)可視對講門禁系統(tǒng)可視對講機(jī)國產(chǎn)黑白□國產(chǎn)彩色□進(jìn)口黑白□進(jìn)口彩色●室內(nèi)分機(jī)帶觸摸屏●二次確認(rèn)小門口機(jī)●二次確認(rèn)小門口機(jī)配備攝像頭，兼具門鈴按鈕功能小區(qū)入口門禁●圍墻機(jī)，可與監(jiān)控中心對講住宅大堂門禁□門口機(jī)，可與本棟住戶可視對講，可與監(jiān)控中心對講天面出口●門磁、聲光報(bào)警器，開啟時(shí)向監(jiān)控中心報(bào)警家庭報(bào)

7、警系統(tǒng)門、窗磁開關(guān)●緊急報(bào)警按鈕●主臥室●主人衛(wèi)生間●次主臥室□次臥室衛(wèi)生間□客廳●停車場管理系統(tǒng)地庫出入口或小區(qū)出入口●出入口道閘及管理設(shè)備根據(jù)使用功能需要為獨(dú)立小區(qū)必做項(xiàng)目通訊系統(tǒng)電話插座客廳●餐廳□主臥室□書房□其他臥室□主人房衛(wèi)生間□廚房□網(wǎng)絡(luò)插座客廳●餐廳□主臥室□書房□其他臥室□有線電視系統(tǒng)電視插座客廳●餐廳□主臥室□書房□其他臥室□主人房衛(wèi)生間□廚房□