大談村舊城改造小區(qū)補(bǔ)充合同

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1、建筑施工補(bǔ)充合同發(fā)包單位：香港天成投資河北分公司（以下簡稱甲方）承包單位：新八建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡稱乙方）經(jīng)甲乙雙方商定：甲方開發(fā)建設(shè)的“大談村舊城改造小區(qū)”項(xiàng)目由乙方總承包施工。依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、及相關(guān)配套法律、法規(guī)及規(guī)定，在甲乙雙方簽訂的《河北省建設(shè)工程施工合同》標(biāo)準(zhǔn)范本基礎(chǔ)上及甲、乙雙方簽訂《建設(shè)工程分包協(xié)議書》對甲乙雙方未盡事宜的補(bǔ)充，本補(bǔ)充施工合同與雙方簽訂的《河北省建設(shè)工程施工合同》標(biāo)準(zhǔn)范本具有同等法律效力，若《河北省建設(shè)工程施工合同》標(biāo)準(zhǔn)范本及甲乙雙方簽訂的《建設(shè)工程承包協(xié)議書》有關(guān)條款與本補(bǔ)充施工合

2、同有關(guān)條款相抵觸時(shí)，以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，本補(bǔ)充合同條款作為確定雙方權(quán)力和義務(wù)法律最終有效文本。一、工程概況1、工程名稱：大談村舊城改造小區(qū)2、工程地點(diǎn)：石家莊市橋西區(qū)3、建筑面積：約100000平方米4、工程造價(jià)：以最終審計(jì)為準(zhǔn)二、工程承包范圍1、基坑支護(hù)、土方開挖、樁基工程、降水工程由甲方施工，基槽清槽+300mm以內(nèi)的余土及灌注樁截鑿樁頭由乙方施工；2、施工圖所含內(nèi)容及圖紙會審；3、甲方分項(xiàng)專業(yè)分包工程：①制冷換熱站系統(tǒng)（預(yù)留預(yù)埋管仍在總包施工范圍內(nèi)）；-8-②消防工程、通風(fēng)煙道、噴淋、火災(zāi)自動報(bào)警及聯(lián)動（預(yù)留預(yù)埋管仍在總包施工范圍內(nèi)）；③電梯及電梯監(jiān)控

3、；④10kv~1kv輸變配電工程；⑤有線電視、電話網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控對講等弱電工程的預(yù)留預(yù)埋管及箱盒仍由總包施工；⑥樓宇對講門、進(jìn)戶門、外窗工程；⑦外裝飾工程、室內(nèi)精裝修工程；對甲方分包的工程進(jìn)行招標(biāo)的，乙方可以參加投標(biāo)，同等條件乙方優(yōu)先。三、承包方式：包工包料四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格五、施工工期1、開工日期以甲方下達(dá)的開工令為準(zhǔn)；2、合同工期：總?cè)諝v天數(shù)天；3、每提前天或延誤一天按合同總價(jià)款的0.1‰進(jìn)行獎勵(lì)或處罰（因甲方原因或分包項(xiàng)目除外）；4、停水停電超過8小時(shí)，經(jīng)甲方（監(jiān)理）簽字認(rèn)可，可順延工期，但乙方不能以任何理由要求增加簽證和其它費(fèi)用。

4、5、甲方需做好《三通一平》否則所發(fā)生費(fèi)用甲方承擔(dān)。六、甲供材料和設(shè)備及甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料和設(shè)備（暫定）1、甲供材料和設(shè)備：甲方暫未確定2、甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料：配電箱柜-8-、《工程信息》中沒有的材料及高于《工程信息》3%的材料七、工程造價(jià)結(jié)算依據(jù)及付款方式1、工程計(jì)價(jià)方法采用2008年河北省現(xiàn)行定額計(jì)價(jià)，執(zhí)行河北?。?008年版）《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修市政安裝工程基礎(chǔ)定額河北省消耗量定額》及《河北省建筑、安裝、市政、裝飾裝修工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》，按二類計(jì)取相關(guān)費(fèi)用，并執(zhí)行施工期間河北省及石家莊市相關(guān)的各種政策性調(diào)整文件；依據(jù)施工圖紙和設(shè)計(jì)變更及甲方、監(jiān)理現(xiàn)場簽證

5、文件組成決算。2、工程主材單價(jià)費(fèi)用計(jì)取規(guī)定（1）、甲供材料由甲方直接對口結(jié)算，如定額中含有此材料、設(shè)備的價(jià)款，支付工程進(jìn)度、竣工結(jié)算款時(shí)按預(yù)算價(jià)從工程款中扣除。（2）甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料：由乙方采購時(shí)，乙方除按規(guī)定計(jì)取的費(fèi)用外，另應(yīng)計(jì)3%的采保費(fèi)。（3）其它材料由乙方自行采購，所用材料在成批購買前七個(gè)工作日報(bào)樣品經(jīng)監(jiān)理、甲方對品牌、質(zhì)量認(rèn)可方可成批采購其價(jià)格結(jié)算如下：A、石家莊市當(dāng)月工程信息價(jià)或本季度工程信息價(jià)中有的材料，按工程信息價(jià)結(jié)算。B、石家莊市當(dāng)月信息價(jià)或本季度信息價(jià)中沒有的材料及超出信息價(jià)3%的材料，采用甲乙雙方根據(jù)市場認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)計(jì)入結(jié)算。3、甲供材

6、料乙方收取3%保管費(fèi)。甲供材料依據(jù)圖紙及定額損耗計(jì)取數(shù)量后，經(jīng)雙方確認(rèn)后包干所用，如損壞丟失，由乙方承擔(dān)；4、甲方分包工程的配合費(fèi)：乙方收取甲方分包方總工程款的3%。A-8-、承擔(dān)對分包單位的管理、協(xié)調(diào)和配合，對分包單位的工程進(jìn)度、安全、文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，并參與驗(yàn)收且有否決權(quán)，因乙方的協(xié)調(diào)配合及管理不到位而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工的，甲方可以根據(jù)情況扣除乙方的配合費(fèi)用部分或全部，并處以每次200元~500元違約金；B、對分包單位的施工檔案資料負(fù)責(zé)收集、匯總歸檔；C、向分包單位進(jìn)行坐標(biāo)、標(biāo)高、軸線等技術(shù)交底，并配合復(fù)測；D、為分包單位預(yù)留合理工

7、期，提供工作面，配合協(xié)調(diào)，提供水電接口；E、合理安排總工期，做好協(xié)調(diào)和管理。F、分包單位使用乙方的水、電費(fèi)（價(jià)格按石家莊市現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）可向分包單位收取，除此之外，乙方不得以任何理由和名目向分包單位收取任何費(fèi)用。如發(fā)現(xiàn)乙方收取其他費(fèi)用，并以不交費(fèi)不配合而導(dǎo)致一切損失和由損失發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)扣除乙方配合費(fèi)用，不足部分從工程總款中扣除。5、農(nóng)民工工資保證金，甲乙雙方各交50%，返還時(shí)各自收回。勞?；?、城市環(huán)保費(fèi)、材料檢測費(fèi)、工程檢測費(fèi)按相關(guān)政策執(zhí)行。6、因甲方施工現(xiàn)場不能滿足乙方施工要求，甲方無條件為乙方在施工現(xiàn)場外另租場地堆放材料、加

8、工及生活區(qū)，由此產(chǎn)生的材料轉(zhuǎn)運(yùn)等費(fèi)用超出定額含量以外的部分乙方據(jù)實(shí)