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1、龍湖景觀要點(diǎn)?一、控制軟硬景比例
軟硬景比例控制總原則是在有限硬景總成本下，減少面積，做出精致感。
1.硬景（鋪地+水景）占總景觀投影面積比例：別墅5~8%、洋房6~9%、公寓7~10%，若有地上停車位可適當(dāng)放松一點(diǎn)，若有人車分流，面積應(yīng)更緊一些；
2.一個(gè)項(xiàng)目室外硬質(zhì)鋪地不超過三種材料（水景除外）紅色陶土磚、紅缸磚、板巖碎拼、花崗巖、小料石、木地板，前兩種有返堿很難避免，結(jié)合造價(jià)采購和不同檔次的業(yè)態(tài)綜合考慮；
3.硬鋪材料必須做面層保護(hù)，防止吸附污物(施工前封閉劑處理，施工后防護(hù)處理，勾縫密實(shí)可以減輕）；
4.園區(qū)公共區(qū)域車
2、、人行道路石材硬鋪不宜采用大塊材料，主要是易破碎和色差不好處理(高端項(xiàng)目或大量人流必經(jīng)之處可以考慮小料石：滟瀾山、頤和原著大門入口）；
5.園區(qū)道路不宜人為過度彎曲，浪費(fèi)材料、鋪貼費(fèi)用，種上植物后客戶并不敏感（彎度不宜過大，施工難度大且浪費(fèi)材料）；
6.樣板區(qū)步行道多用木甲板，施工速度快，與軟景好搭配，但木甲板注意密排，避免女士高跟鞋嵌入；施工時(shí)注意龍骨（考慮人流量和承載力）。
二、管理喬木和大灌占總成本比例
1.喬木+大灌（2m以上）占總苗木造價(jià)超過80%，其中大喬+中喬（5m以上）占總苗木造價(jià)超過65%。
2.苗木成本分配
3、重點(diǎn)順序：
點(diǎn)睛樹—大喬—中喬—小喬—大灌—點(diǎn)睛攀沿植物—中球灌—小球灌—攀沿植物(墻地)—草地被—片植灌地被—宿根花地被—草花地被
三、控制擋墻面積
1.盡量在總圖階段處理：a.通過道路標(biāo)高調(diào)整，減少擋墻結(jié)構(gòu)面積；b.通過放坡分級(jí)設(shè)立擋墻，減低自重力擋墻高度（重慶藍(lán)湖郡、春森彼岸的處理方法）（上海艷瀾山1#北取消一道擋墻放坡效果明顯，通過幾級(jí)臺(tái)階制造了山地的感覺）。
2.不能避免擋墻的結(jié)構(gòu)成本，也要盡量降低擋墻飾面處理成本，同時(shí)“軟化”、“美化”擋墻：a.可用木樁、石塊、磚在標(biāo)高不高的堆土處設(shè)立擋墻，省去面材處理成本（如重慶西苑
4、一組團(tuán)消防車道旁的夾角處綠化）；b.用土坡埋掉擋墻，再在坡上綠化；c用常綠植物+開花植物+外墻漆美化，或木格柵+常綠植物+開花植10龍湖景觀要點(diǎn)?一、控制軟硬景比例
軟硬景比例控制總原則是在有限硬景總成本下，減少面積，做出精致感。
1.硬景（鋪地+水景）占總景觀投影面積比例：別墅5~8%、洋房6~9%、公寓7~10%，若有地上停車位可適當(dāng)放松一點(diǎn)，若有人車分流，面積應(yīng)更緊一些；
2.一個(gè)項(xiàng)目室外硬質(zhì)鋪地不超過三種材料（水景除外）紅色陶土磚、紅缸磚、板巖碎拼、花崗巖、小料石、木地板，前兩種有返堿很難避免，結(jié)合造價(jià)采購和不同檔次的業(yè)態(tài)
5、綜合考慮；
3.硬鋪材料必須做面層保護(hù)，防止吸附污物(施工前封閉劑處理，施工后防護(hù)處理，勾縫密實(shí)可以減輕）；
4.園區(qū)公共區(qū)域車、人行道路石材硬鋪不宜采用大塊材料，主要是易破碎和色差不好處理(高端項(xiàng)目或大量人流必經(jīng)之處可以考慮小料石：滟瀾山、頤和原著大門入口）；
5.園區(qū)道路不宜人為過度彎曲，浪費(fèi)材料、鋪貼費(fèi)用，種上植物后客戶并不敏感（彎度不宜過大，施工難度大且浪費(fèi)材料）；
6.樣板區(qū)步行道多用木甲板，施工速度快，與軟景好搭配，但木甲板注意密排，避免女士高跟鞋嵌入；施工時(shí)注意龍骨（考慮人流量和承載力）。
二、管理喬木和大灌占總
6、成本比例
1.喬木+大灌（2m以上）占總苗木造價(jià)超過80%，其中大喬+中喬（5m以上）占總苗木造價(jià)超過65%。
2.苗木成本分配重點(diǎn)順序：
點(diǎn)睛樹—大喬—中喬—小喬—大灌—點(diǎn)睛攀沿植物—中球灌—小球灌—攀沿植物(墻地)—草地被—片植灌地被—宿根花地被—草花地被
三、控制擋墻面積
1.盡量在總圖階段處理：a.通過道路標(biāo)高調(diào)整，減少擋墻結(jié)構(gòu)面積；b.通過放坡分級(jí)設(shè)立擋墻，減低自重力擋墻高度（重慶藍(lán)湖郡、春森彼岸的處理方法）（上海艷瀾山1#北取消一道擋墻放坡效果明顯，通過幾級(jí)臺(tái)階制造了山地的感覺）。
2.不能避免擋墻的結(jié)構(gòu)成本，也要
7、盡量降低擋墻飾面處理成本，同時(shí)“軟化”、“美化”擋墻：a.可用木樁、石塊、磚在標(biāo)高不高的堆土處設(shè)立擋墻，省去面材處理成本（如重慶西苑一組團(tuán)消防車道旁的夾角處綠化）；b.用土坡埋掉擋墻，再在坡上綠化；c用常綠植物+開花植物+外墻漆美化，或木格柵+常綠植物+開花植10物美化。
3.親水建筑的地下室底板標(biāo)高與市政排水標(biāo)高應(yīng)協(xié)調(diào)；若無法協(xié)調(diào)，地下室可無衛(wèi)生間，即使設(shè)衛(wèi)生間，可考慮提排；否則，水邊可能必須考慮增高3m以上的擋墻，例如，香樟林為湖心島八戶地下室增一個(gè)衛(wèi)生間增加了幾千平米擋墻，增加數(shù)百萬造價(jià)。
四、主景樹和主景點(diǎn)
1.從喬、灌、
8、地被、攀沿、草中選出主景植物。選主景植物以“低成本、易獲取、綠量大、綠期長、易栽易活”等因素綜合平衡，反過來指導(dǎo)設(shè)計(jì)（重慶西苑：小葉榕做主景樹，香樟林：用香樟，尤其是樟科的天竺桂），沒有廉價(jià)（難看）的植物，
