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《水岸金鉆大廈監(jiān)理細(xì)則.doc》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、內(nèi)蒙古鄂爾多斯水岸金鉆工程審核： 編制： 昆崗項目管理公司第七項目監(jiān)理部（章）.前言工程建設(shè)質(zhì)量控制是建設(shè)項目的核心，是決定工程成敗的關(guān)鍵。施工階段的質(zhì)量控制不但是施工監(jiān)理工作的重要核心內(nèi)容，也是工程項目質(zhì)量控制的重點。工程施工質(zhì)量控制的目的是確保工程項目質(zhì)量目標(biāo)全面實現(xiàn)，提高工程項目的投資效益、社會效益和環(huán)境效益。為確保三大效益的實現(xiàn)，提高工程建設(shè)監(jiān)理水平，充分落實監(jiān)理大綱及監(jiān)理規(guī)劃，使監(jiān)理工作有序開展并順利進(jìn)行，結(jié)合本工程特點，特編制以下監(jiān)理實施細(xì)則，以使監(jiān)理規(guī)劃具體
2、化，便于施工現(xiàn)場監(jiān)理人員操作實施。1.工程項目概況（一）工程基本情況：工程名稱內(nèi)蒙古鄂爾多斯水岸金鉆大廈工程地點鄂爾多斯康巴什烏蘭木倫大街功能性質(zhì)地下3層為車庫，地上1-5層為商業(yè)，其他為公寓樓項目組成商住樓酒店娛樂廣場餐飲開竣工日期2010年9月18日至2014年1月7日（三）參與建設(shè)的相關(guān)單位：相關(guān)部門單位名稱建設(shè)單位內(nèi)蒙古鄂爾多斯億家和房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)計單位北京維拓時代建設(shè)設(shè)計有限公司監(jiān)理單位內(nèi)蒙古昆崗工程項目管理有限責(zé)任公司勘察單位內(nèi)蒙古城鎮(zhèn)建設(shè)水文中心施工單位江蘇江中集團(tuán)公司監(jiān)督單位鄂爾多斯市質(zhì)量監(jiān)督檢
3、查站2.監(jiān)理工作流程工程項目施工階段的監(jiān)理是工程項目完成施工招、投標(biāo)工作，簽訂建設(shè)工程施工合同以后，從工程項目承建單位進(jìn)場準(zhǔn)備，審查施工組織設(shè)計開始，一直到工程竣工驗收，竣工資料移交存檔的全過程?！け竟こ淌褂脠D集：內(nèi)蒙古自治區(qū)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)圖集，墻體節(jié)能措施采用98J3（二）《墻身-復(fù)合墻》；建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)采用JBJ26-95；外墻保溫采用05J3-1；框架構(gòu)造做法見圖集03G101-1；《建筑物抗震構(gòu)造圖》（03G329）；墻體門窗加強(qiáng)做法采用02SG614《框架結(jié)構(gòu)填充小型空心砌塊構(gòu)造圖集》；填充墻洞口過梁可
4、依據(jù)建施圖紙的洞口尺寸采用《03G322-2》2．1施工階段工程質(zhì)量控制工作流程：建設(shè)單位組織圖紙會審監(jiān)理人員參加設(shè)計交底監(jiān)理單位審批施工組織設(shè)計監(jiān)理單位審定分包單位簽認(rèn)“施工組織設(shè)計審核表簽認(rèn)“分包單位資格”（A-2）（A-3）審定工程用原參加隱蔽工程簽認(rèn)分部分項鑒定裝飾材料、設(shè)備、驗收工程質(zhì)量工程樣板間原配件的質(zhì)量對工程施工質(zhì)量簽認(rèn)“工程報簽發(fā)“監(jiān)理，影響工程質(zhì)進(jìn)行控制，簽認(rèn)驗申請表”通知”量的材料進(jìn)行“隱蔽工程報驗(A-4)或“不合（B-11）預(yù)控申請表”（A-4）格工程通知簽認(rèn)“工程材或“不合格工程單”料
5、報驗單”項目通知單”（B-11）監(jiān)理單位簽認(rèn)確認(rèn)后,施工單位可進(jìn)行下一道工序施工監(jiān)理單位組織竣工初驗監(jiān)理單位參加四方竣工驗收監(jiān)理單位簽發(fā)“竣工移交書”監(jiān)督施工單位報請監(jiān)督站核（C-1）定工程質(zhì)量等3.監(jiān)理工作的質(zhì)量控制要點及目標(biāo)值：3．1施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制在工程建設(shè)中影響工程質(zhì)量的主要有“人、材料、機(jī)械、方法和環(huán)境”五大重要因素。因此事前對這五方面進(jìn)行全面、嚴(yán)格的控制，是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵。3.1.1對施工隊伍及人員的質(zhì)量控制人是直接參與工程建設(shè)的決策者、組織者、指揮管理者和操作者。人是施工的主體，是工程產(chǎn)品
6、形成的直接創(chuàng)造者。人員素質(zhì)的高低及質(zhì)量意識的強(qiáng)弱都直接影響到工程產(chǎn)品質(zhì)量的優(yōu)劣。監(jiān)理工作的重要任務(wù)之一就是把好施工人員質(zhì)量關(guān)。其主要工作內(nèi)容：1)審查承包單位的質(zhì)量、技術(shù)管理人員是否全部到位。2)審查承擔(dān)建筑任務(wù)的施工技術(shù)管理人員的技術(shù)資格與條件是否符合要求（其中包括：項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、安全員、試驗員、材料員、預(yù)算員的技術(shù)等級證書和上崗證書），杜絕無證上崗。3)審查參加施工的特殊工種作業(yè)人員的資格證書和上崗證（其中包括：電工、電焊工、測量工、塔吊和電梯司機(jī)、機(jī)械工、起重工、架子工、防水操作人員
7、及設(shè)備安裝人員）。4)審查分包單位的施工資質(zhì)證書，特殊行業(yè)施工許可證。5)審查分包單位的施工業(yè)績及分包工程的內(nèi)容和范圍。6)審查分包單位技術(shù)管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。以上6條經(jīng)審查后確認(rèn)證件真實有效，符合要求后簽署意見，并留存證件的復(fù)印件登記存檔備查。3.1.2對材料、構(gòu)配件和永久性設(shè)備、器材的質(zhì)量控制工程所需的材料、半成品、構(gòu)配件和永久性設(shè)備都是施工的物質(zhì)條件，將來都將構(gòu)成永久性工程的組成部分。材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，材料質(zhì)量的好壞直接影響到未來工程產(chǎn)品的質(zhì)量，影響將來使用該產(chǎn)品人們的工作、生活
8、質(zhì)量，影響到社會效益。所以，加強(qiáng)材料質(zhì)量的事前控制，不讓不合格的材料使用在工程上，是提高工程質(zhì)量的重要保證，是創(chuàng)造正常施工條件，實現(xiàn)投資、進(jìn)度控制的前提條件，其主要工作內(nèi)容：1.了解掌握施工單位主要材料的供貨廠家，選擇材料質(zhì)量好，有生產(chǎn)資格的廠家。2.加強(qiáng)材料進(jìn)場前的檢查、驗收制度，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。1）對用于工程的主要材料、進(jìn)場時必須審查正式的出廠合格證、質(zhì)量保證書、材質(zhì)
