最新《建筑工程經(jīng)濟(jì)》課件教學(xué)講義PPT課件.ppt

《最新《建筑工程經(jīng)濟(jì)》課件教學(xué)講義PPT課件.ppt》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。

1、《建筑工程經(jīng)濟(jì)》課件第1章緒論1、掌握基本建設(shè)的程序。2、掌握工程經(jīng)濟(jì)的基本概念、研究對(duì)象及范圍、分析的基本原則。3、掌握建筑工程經(jīng)濟(jì)分析的基本步驟。本章重點(diǎn)本章內(nèi)容1.1基本建設(shè)與建筑業(yè)1.2工程經(jīng)濟(jì)學(xué)產(chǎn)生與發(fā)展1.3建筑工程經(jīng)濟(jì)分析的基本步驟1.1基本建設(shè)與建筑業(yè)四、基本建設(shè)的特點(diǎn)1、基本建設(shè)涉及面廣，關(guān)系比較復(fù)雜；2、施工過程中技術(shù)特點(diǎn)明顯（消耗大、流動(dòng)性、周期性）；3、基本建設(shè)產(chǎn)品有整體性、配套性、固定性與單件性特點(diǎn)。1.1基本建設(shè)與建筑業(yè)1.1.2我國(guó)基本建設(shè)程序一、基本建設(shè)程序的含義基本建設(shè)程序是指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從策劃、選擇、評(píng)估、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣

2、工驗(yàn)收、投入生產(chǎn)或交付使用的整個(gè)建設(shè)過程中，各項(xiàng)工作必須遵循的先后順序和相互關(guān)系。遵循“先勘察、后設(shè)計(jì)、再施工”的原則，突出優(yōu)化決策、競(jìng)爭(zhēng)擇優(yōu)、委托監(jiān)理的原則?；窘ㄔO(shè)程序是工程建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的要求,也是由工程項(xiàng)目的特點(diǎn)決定的，是工程建設(shè)過程客觀規(guī)律的反映，是工程項(xiàng)目科學(xué)決策和順利進(jìn)行的重要保證。1.1基本建設(shè)與建筑業(yè)目前我國(guó)的基本建設(shè)項(xiàng)目管理體制主要包括：※基本建設(shè)程序制度；※項(xiàng)目法人責(zé)任制度；※建設(shè)工程監(jiān)理制度；※工程招標(biāo)投標(biāo)制度；※合同管理制度；※項(xiàng)目審計(jì)制度；※財(cái)政管理制度；※代建制度。1.1基本建設(shè)與建筑業(yè)我國(guó)基本建設(shè)活動(dòng)一般過程如圖1所示。提

3、出項(xiàng)目建議書編制可行性研究報(bào)告主管部門進(jìn)行決策編制設(shè)計(jì)文件施工準(zhǔn)備組織施工、生產(chǎn)準(zhǔn)備試運(yùn)、驗(yàn)收、投產(chǎn)交付項(xiàng)目后評(píng)估圖1.基本建設(shè)程序的程序框圖如圖2所示。項(xiàng)目意向項(xiàng)目建議書可行性研究報(bào)告項(xiàng)目評(píng)估和審批決策編制設(shè)計(jì)文件初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目策劃初步可行性研究可行性研究委托咨詢委托設(shè)計(jì)施工準(zhǔn)備施工招標(biāo)施工安裝生產(chǎn)準(zhǔn)備試運(yùn)轉(zhuǎn)竣工驗(yàn)收物資采購(gòu)設(shè)備訂貨開工報(bào)告委托監(jiān)理投產(chǎn)經(jīng)營(yíng)后評(píng)價(jià)投資前期投資時(shí)期生產(chǎn)時(shí)期圖2.Back二、基本建設(shè)程序各階段工作內(nèi)容1、項(xiàng)目建議書階段;2、可行性研究階段;3、設(shè)計(jì)階段;4、施工準(zhǔn)備階段;5、施工安裝階段;6、生產(chǎn)準(zhǔn)備階段;7、竣工驗(yàn)

4、收階段;8、項(xiàng)目后評(píng)價(jià)階段。第二節(jié)基本建設(shè)程序1、項(xiàng)目建議書階段項(xiàng)目建議書是對(duì)擬建項(xiàng)目的初步設(shè)想。論證擬建項(xiàng)目的必要性、可行性、獲利的可能性，確定是否進(jìn)行下一步工作。內(nèi)容包括：1）擬建項(xiàng)目的必要性和依據(jù)；2）建設(shè)規(guī)模、建設(shè)地點(diǎn)、產(chǎn)品方案的初步設(shè)想；3）建設(shè)條件初步分析；4）投資估算和資金籌措設(shè)想；5）項(xiàng)目進(jìn)度初步安排；6）效益估計(jì)。Back第二節(jié)基本建設(shè)程序2、可行性研究階段可行性研究是指在項(xiàng)目決策之前，通過調(diào)查、研究、分析與項(xiàng)目有關(guān)的工程、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的條件和情況，對(duì)可能的多種方案進(jìn)行比較論證，同時(shí)對(duì)項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià)的一種投資決策研究方法

5、和科學(xué)分析活動(dòng)。目的：解決項(xiàng)目建設(shè)是否必要、技術(shù)方案是否可行、生產(chǎn)條件是否具備、項(xiàng)目建設(shè)是否經(jīng)濟(jì)等問題。Back第二節(jié)基本建設(shè)程序3、設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)是對(duì)擬建工程在技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行全面的安排，是工程建設(shè)計(jì)劃的具體化，是組織施工的依據(jù)。設(shè)計(jì)階段一般包括三個(gè)階段：（1）初步設(shè)計(jì)；（2）技術(shù)設(shè)計(jì)；（3）施工圖設(shè)計(jì)。第二節(jié)基本建設(shè)程序（1）初步設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)是根據(jù)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告和設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料，對(duì)工程進(jìn)行做出總體安排。內(nèi)容包括：建設(shè)的指導(dǎo)思想、總體規(guī)劃、產(chǎn)品方案、工藝流程、設(shè)備選型、占地面積、主要建/構(gòu)筑物和輔助公用設(shè)施、主要設(shè)備材料清單和用量、勞動(dòng)定員、“三廢”處理措施

6、、建設(shè)項(xiàng)目總概算和主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。Back第二節(jié)基本建設(shè)程序（2）技術(shù)設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)為了進(jìn)一步解決初步設(shè)計(jì)中的重大問題，如工藝流程、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備選型等，根據(jù)初步設(shè)計(jì)和進(jìn)一步的調(diào)查研究資料進(jìn)行技術(shù)設(shè)計(jì)。內(nèi)容包括：文字說明、圖紙以及修正設(shè)計(jì)概算。Back第二節(jié)基本建設(shè)程序（3）施工圖設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)是在初步設(shè)計(jì)或技術(shù)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上進(jìn)行的更為詳細(xì)的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)成果應(yīng)達(dá)到施工安裝要求。內(nèi)容包括：※建筑平、立、剖面圖；※建筑祥圖；※結(jié)構(gòu)布置圖和祥圖；※各種設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)型號(hào)、規(guī)格；※各種非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的施工圖；※編制設(shè)計(jì)預(yù)算。第二節(jié)基本建設(shè)程序4、施工準(zhǔn)備階段※組建項(xiàng)目法人；※征地、

7、拆遷和平整場(chǎng)地；※做到施工用水、污水（雨水）排放、施工用電、現(xiàn)場(chǎng)道路、供熱管網(wǎng)、電信通訊等暢通；※通過招標(biāo)投標(biāo)，委托工程監(jiān)理；※組織施工招標(biāo)投標(biāo)，選擇施工單位；※組織材料設(shè)備招標(biāo)，選擇材料設(shè)備供貨單位；※圖紙審查，辦理安監(jiān)和質(zhì)監(jiān)手續(xù)；※辦理施工許可證；※具備開工條件以后，由建設(shè)單位申請(qǐng)開工；※組織圖紙會(huì)審。第二節(jié)基本建設(shè)程序5、施工安裝階段建設(shè)工程在具備開工條件并取得施工許可證，總監(jiān)簽署開工令后即可開工。主要任務(wù)：按圖進(jìn)行施工和安裝，最終建成工程實(shí)體。第二節(jié)基本建設(shè)程序6、生產(chǎn)準(zhǔn)備階段主要工作：※組建管理機(jī)構(gòu)，制定有關(guān)制度和規(guī)定；※招聘并培訓(xùn)生產(chǎn)管理人員，組織有

8、關(guān)人員參加設(shè)備安裝、調(diào)試