[精選]融資性擔(dān)保業(yè)務(wù)簡介.pptx

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1、廣東AA擔(dān)保有限公司融資性擔(dān)保業(yè)務(wù)簡介老板如果突然發(fā)現(xiàn)自己的公司出現(xiàn)以下情況（商機）：1、股東消費占用企業(yè)正常的營運周轉(zhuǎn)資金；2、固定資產(chǎn)的大筆投入占用了流動資金；3、企業(yè)出現(xiàn)季節(jié)性或臨時性資金緊張時才想到“籌資”問題；4、忽略了銀行融資信用記錄和行業(yè)或社會聲譽；5、結(jié)算資金分散，廣開銀行賬戶。專業(yè)擔(dān)保公司的特點一、是通過國家發(fā)改委和人民銀行等政府部門審批成立的；二、具有較完善的風(fēng)險評價能力和風(fēng)險控制能力；三、屬于獨立的第三方擔(dān)保人，其與被保證人（申保企業(yè)）之間沒有關(guān)聯(lián)或業(yè)務(wù)往來關(guān)系。行業(yè)準入基本

2、標準優(yōu)先投入符合國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整要求、國家政策重點支持和發(fā)展的行業(yè)，國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)，如能源、交通、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)業(yè)，公用事業(yè)、物流、環(huán)保、受經(jīng)濟周期影響小的日用消費品行業(yè)；審慎介入房地產(chǎn)開發(fā)貸款項目及建材行業(yè)的信貸投入，防范因房地產(chǎn)行業(yè)萎縮帶來行業(yè)需求不足的信貸風(fēng)險；行業(yè)準入基本標準審慎介入擔(dān)保人或債權(quán)在異地的信貸項目；嚴格控制對“兩高一資”（高耗能高污染資源型）行業(yè)的信貸投入；嚴格控制短貸長投項目。擔(dān)保立項受理的基本條件在各級工商行政管理機關(guān)登記注冊符合國家產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保政策正常連續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營

3、一年以上并有盈利，產(chǎn)品有市場、有效益、資金回籠有保證企業(yè)信用狀況良好，沒有訴訟案件，沒有不良信用記錄具備本公司認可的反擔(dān)保條件企業(yè)需提供的基本材料營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、國稅地稅證和貸款卡等基本資料；近三年年度及最近一期的財務(wù)報表；近三年的年度及當(dāng)年最近月份的《增值稅納稅申報表》；上、下游十大主要客戶（年購銷量、金額）一覽表；各開戶銀行對公和對私帳戶去年及本年各月份銀行對賬單存折明細；擬抵(質(zhì))押物的產(chǎn)權(quán)證（含房產(chǎn)證、土地證、宅基地證、機械設(shè)備收據(jù)發(fā)票或清單等）等。企業(yè)可以提供作為反擔(dān)保的措施抵

4、押人所有的房屋和其他地上定著物；抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他可以抵押的財產(chǎn)；抵押人依法有權(quán)處置的國有土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；抵押人依法有權(quán)處置的機器、交通運輸工具和其他可以抵押的財產(chǎn)；股東個人或第三方企業(yè)提供連帶責(zé)任擔(dān)保；依法可以抵押的其他財產(chǎn)和反擔(dān)保措施（股權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)、收租權(quán)、收費權(quán)、應(yīng)收款、倉單、存貨、票據(jù)、賬戶監(jiān)管、名義持股、宅基地、集體用地、按揭房等）國家法律規(guī)定不得抵押的財產(chǎn)自然資源或財產(chǎn)；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療設(shè)施和其他

5、社會公益設(shè)施；所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的財產(chǎn)；依法被查封、扣押、監(jiān)管或采取其他保全措施無法實行強制執(zhí)行的財產(chǎn)；未經(jīng)財產(chǎn)所有權(quán)一方同意的租賃、承包企業(yè)的財產(chǎn)；依法不得抵押的其他財產(chǎn)。業(yè)務(wù)基本流程市場部門推薦意向客戶后，擔(dān)保業(yè)務(wù)部實地考察，并攢寫《項目調(diào)查報告》；風(fēng)控部實地考察，并攢寫有關(guān)《風(fēng)險評價報告》和《法律審查意見書》；擔(dān)保部同時聯(lián)系銀行介入考察，向銀行出具《同意擔(dān)保意向書》；評審委員會召開項目評審會并通過后，出具《審批決策通知書》；落實有關(guān)反擔(dān)保措施后，向銀行出具《同意放款通知書》，銀行審批

6、、放款；風(fēng)控部監(jiān)督擔(dān)保業(yè)務(wù)部做好有關(guān)保后檢查，并攢寫《保后檢查報告》。例子:A公司融資策劃方案1．擔(dān)保融資額度：1000萬元（企業(yè)實際用款為870萬元）2.擔(dān)保融資期限：一年3.擔(dān)保融資方式：流動資金貸款4.擔(dān)保融資用途：補充流動資金缺口，擴大業(yè)務(wù)規(guī)模5.擔(dān)保手續(xù)費：30萬元=（1000萬元X3%6.銀行保證金：100萬=（1000萬元X10%反擔(dān)保措施A公司全體股東提供個人連帶責(zé)任擔(dān)保（簽定《保證反擔(dān)保合同》）；A公司100%股權(quán)質(zhì)押我司（簽定《質(zhì)押反擔(dān)保合同》）；B公司提供第三方連帶責(zé)任擔(dān)保（

7、簽定《保證反擔(dān)保合同》）；提供A公司名下的固定資產(chǎn)抵押我司（收取設(shè)備發(fā)票和機動車登記證（車牌號碼）等權(quán)屬證明原件，簽定《抵押反擔(dān)保合同》）；提供A公司（或XXX個人）名下的物業(yè)（地址、建筑面積、市值）抵押我司（辦理抵押登記，簽定《抵押反擔(dān)保合同》）；反擔(dān)保措施提供A公司名下的土地（地址、建筑面積、市值）抵押我司（收取《國有土地使用證》等產(chǎn)權(quán)證明原件，簽定《抵押反擔(dān)保合同》）；提供XXX個人名下2套按揭中房產(chǎn)（地址、建筑面積、市值）抵押我司（收取《按揭合同》或《預(yù)售合同》等產(chǎn)權(quán)證明原件，簽定《抵押反

8、擔(dān)保合同》）；提供A公司（或XXX個人）名下的宅基地（地址、建筑面積、市值）抵押我司（收取《集體土地使用證》等產(chǎn)權(quán)證明原件，簽定《抵押反擔(dān)保合同》）；提供A公司在X地的自建倉庫或租用物業(yè)抵押我司（收取權(quán)屬證明原件，簽定《抵押反擔(dān)保合同》；反擔(dān)保措施辦理A公司名下不少于XXX萬元的財產(chǎn)保險，并以我司作為第一受益人；交存擔(dān)保貸款總額的10%（100萬元）作為風(fēng)險保證金；A公司提供的反擔(dān)保物中，凡不能辦理抵押登記手續(xù)的，我們將與貴司簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。確認函廣東AA擔(dān)保有限公司：經(jīng)我司