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《新世紀(jì)建材城監(jiān)理規(guī)劃》由會(huì)員上傳分享,免費(fèi)在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。
1、北京中景恒基工程管理有限公司湖北分公司新世紀(jì)建材城監(jiān)理規(guī)劃編制人:張水保總監(jiān)理工程師:李宏強(qiáng)技術(shù)負(fù)責(zé)人:張水保北京中景恒基工程管理有限公司湖北分公司新世紀(jì)建材城項(xiàng)目監(jiān)理部2011年5月17日71北京中景恒基工程管理有限公司湖北分公司監(jiān)理規(guī)劃編制指導(dǎo)書指導(dǎo)書編制說明本指導(dǎo)書是全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)編制,實(shí)際編制時(shí),應(yīng)根據(jù)具體項(xiàng)目的實(shí)際情況加以修改。經(jīng)修改的監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容應(yīng)有針對性,做到控制目標(biāo)明確、控制措施有效、工作程序合理、工作制度健全,并隨工程進(jìn)度,視項(xiàng)目情況變化隨時(shí)調(diào)整,確實(shí)做到對監(jiān)理工作的
2、指導(dǎo)作用。71北京中景恒基工程管理有限公司湖北分公司目錄一、工程項(xiàng)目概況……………………………………………………………………………….4二、監(jiān)理工作依據(jù)……………………………………………………………………………….5三、監(jiān)理范圍和目標(biāo)…………………………………………………………………………….6四、工程進(jìn)度控制…………………………………………………….五、工程質(zhì)量控制…………………………………………………….17六、工程造價(jià)控制…………………………………………………….七、安全及文明施工管理………
3、…………………………………….八、合同其他事項(xiàng)管理……………………………………………….九、項(xiàng)目監(jiān)理部的組織機(jī)構(gòu)………………………………………….十、項(xiàng)目監(jiān)理部資源配置一覽表……………………………………十一、監(jiān)理工作管理制度……………………………………十二、建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則……………………………………71北京中景恒基工程管理有限公司湖北分公司一、工程項(xiàng)目概況(一)工程項(xiàng)目特征(工程項(xiàng)目名稱、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、工程類型、工程特點(diǎn)等)。1.工程名稱:新世紀(jì)建材城2.工程建設(shè)地點(diǎn):嘉魚縣陶瓷廠地塊
4、3.工程建設(shè)規(guī)模:1#樓占地面積1170.34㎡,建筑面積6296.03㎡。4.結(jié)構(gòu)形式:6+1層全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。5.工程計(jì)劃開竣工日期:6.工程概算:7.工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)單位:北京冠亞偉業(yè)民用建筑設(shè)計(jì)有限公司。8.資金來源:自籌9.工程性質(zhì):民用10.工程特點(diǎn):本工程為6+1層全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),建筑面積為6296.03平方米。1、主體地基采用承臺(tái)基礎(chǔ)。2、主體結(jié)構(gòu)21.50米,模板制作拼裝有一定難度。3、本工程為多層住宅樓。4、防火設(shè)計(jì)的建筑分類為二類多層,防火等級(jí)二級(jí),屋面防水Ⅱ
5、級(jí),防水耐用年限為15年。5、基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)均為C30,墊層采用C15,其他混凝土強(qiáng)度等級(jí)均為C25。(二)工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施相關(guān)單位名錄(建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、承包單位、主要分包單位等)。建設(shè)單位:湖北岳安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位:北京冠亞偉業(yè)民用建筑設(shè)計(jì)有限公司承包單位:武漢南江建設(shè)集團(tuán)工程有限公司一、監(jiān)理工作依據(jù)(一)《中華人民共和國建筑法》、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》(建監(jiān)[1995]737號(hào))、《建設(shè)工程安全監(jiān)理規(guī)程》(DB11/382-2006)、71北京中景恒基工程管理有限公司湖北分公司
6、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319-2000)、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》(DBJO1-41-2002)、湖北省技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范實(shí)施細(xì)則》以及國家有關(guān)工程建設(shè)的政策、法律、法規(guī)。(二)國家有關(guān)的建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)法規(guī)。(三)本工程招標(biāo)文件。(四)政府主管部門批準(zhǔn)的建設(shè)計(jì)劃、規(guī)劃、設(shè)計(jì)任務(wù)書、勘察設(shè)計(jì)合同、設(shè)計(jì)文件。(五)湖北省有關(guān)造價(jià)管理的規(guī)定及現(xiàn)行的預(yù)算定額,取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)建設(shè)管理辦法(監(jiān)理規(guī)程等)。(六)建設(shè)單位與承包單位簽訂的建設(shè)工程施工合同及與原材料、構(gòu)配件、
7、設(shè)備等供應(yīng)商簽訂的設(shè)備供應(yīng)合同。(七)建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的建設(shè)工程委托監(jiān)理合同。(八)委托人與設(shè)計(jì)單位簽訂的設(shè)計(jì)合同。(九)招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)文件。二、監(jiān)理范圍和目標(biāo)(一)監(jiān)理工作范圍及工作內(nèi)容。監(jiān)理服務(wù)的范圍:按項(xiàng)目進(jìn)行階段分包括:施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段、工程保修階段全過程的監(jiān)理。按分部分項(xiàng)包括:全部建筑、結(jié)構(gòu)、電氣(強(qiáng)電、弱電)、暖通、空調(diào)、給排水、電梯、內(nèi)外裝修(粗裝修、精裝修)、以及室外工程(包括紅線內(nèi)市政管網(wǎng)、道路、綠化、美化)工程監(jiān)理;按監(jiān)理工作內(nèi)
8、容分包括:對質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資的控制、對合同及資料的管理以及項(xiàng)目建設(shè)各方在本項(xiàng)目建設(shè)全過程中的工作協(xié)調(diào)。監(jiān)理工作的內(nèi)容:從建設(shè)工程施工準(zhǔn)備階段開始,到工程保修期之間的全部監(jiān)理工作。項(xiàng)目監(jiān)理部除應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)條件中的約定承擔(dān)監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)、享有的權(quán)利及應(yīng)負(fù)的責(zé)任外,項(xiàng)目監(jiān)理部還須按監(jiān)理合同專用條件所述內(nèi)容對本工程實(shí)施工程監(jiān)理服務(wù)工作。1、針對設(shè)計(jì)的監(jiān)理工作(1)在工程施工前對設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行詳細(xì)審核,提出修改意見,督促設(shè)計(jì)單位盡快修改完成。71北京中景恒基工程管理有限公司湖北分公司