2012公租房監(jiān)理細(xì)則

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1、淮北市杜集區(qū)2012年公租房樁基工程監(jiān)理細(xì)則????????編制：審核：總監(jiān)：??安徽宏祥工程監(jiān)理有限公司淮北市杜集區(qū)2012年公租房工程監(jiān)理部二O一二年九月14淮北市杜集區(qū)2012年公租房樁基工程監(jiān)理細(xì)則一、工程概況1.1工程概況：工程名稱：淮北市杜集區(qū)2012年公租房工程建設(shè)地點(diǎn)：淮北市杜集區(qū)建設(shè)單位：淮北東興建設(shè)投資有限公司勘察單位：淮北工程勘察院設(shè)計(jì)單位：中國中建設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司施工單位:河南紅旗渠建設(shè)工程集團(tuán)有限公司工程規(guī)模：建筑面積約51000㎡工程投資：總投資約9000萬元，樁基工程約330萬元。建設(shè)工期：60天（樁基）。質(zhì)量要

2、求：合格。工程項(xiàng)目組成及特征：本工程為淮北市杜集區(qū)2012年公租房工程，共12棟公租房、一所幼兒園、部分商業(yè)用房及物業(yè)用房，總建筑面積為51387.6814m2。公租房建筑層數(shù)地上11層，層高2.8m,建筑總高度36.4m；幼兒園建筑層數(shù)地上3層，層高3.6m，建筑總高度15.7m；門面房建筑層數(shù)地上2層，層高4.2m，建筑總高度9m。公租房基礎(chǔ)采用預(yù)應(yīng)力混凝土管樁，樁徑400mm，樁型為PC-AB400(95)-19，單樁承載力特征值為900KN，持力層為⑥層土，墊層混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C15，承臺(tái)梁混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C30。幼兒園及部分商業(yè)用房

3、基礎(chǔ)為柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，墊層混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C15，獨(dú)立基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C30。公租房±0.000以上建筑結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，剪力墻、梁、板、梯的混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C30，外墻為200厚MU5.0煤矸石空心磚，內(nèi)墻為200厚MU5.0蒸壓加氣混凝土砌塊，采用M5.0砂漿砌筑，構(gòu)造柱、圈梁、過梁混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C25。幼兒園、部分商業(yè)用房±0.000以上建筑結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，梁、板、梯的混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C30，外墻為200厚MU5.0煤矸石空心磚，內(nèi)墻為200厚MU5.0蒸壓加氣混凝土砌塊，采用M5.0砂漿砌筑，構(gòu)造柱、圈梁、過梁混凝土強(qiáng)度等

4、級(jí)為C25。內(nèi)墻為水泥砂漿粉刷、批白色膩?zhàn)印咨槟z漆飾面。頂棚批膩?zhàn)?、刷白色乳膠漆。外墻保溫采用43mm厚無機(jī)活性保溫砂漿，彈性乳膠漆飾面。廚衛(wèi)間墻面及樓地面為面磚飾面。門采用甲、乙、丙級(jí)防火門、成品電子防盜門、膠合板門、實(shí)木門及斷熱鋁合金鋼化玻璃門，外窗采用斷熱鋁合金普通中空玻璃推拉窗（5+9A+5）。設(shè)計(jì)室內(nèi)外高差為450mm。建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)，，抗震設(shè)防烈度為六度，設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑耐水等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)。1.2工程內(nèi)容及規(guī)模與進(jìn)度：本工程采用樁型為PC-AB400(95)-19，單樁

5、承載力特征值為900KN，持力層為⑥層土，總樁數(shù)976根。14每棟樓試樁數(shù)量3根，具體位置由設(shè)計(jì)單位選定，為非工程樁，靜載試驗(yàn)應(yīng)等試樁壓完后土體的回復(fù)期滿15天才能進(jìn)行測(cè)試。每棟樓工程樁做靜載試驗(yàn)數(shù)量和低應(yīng)變檢測(cè)和按施工圖和規(guī)范執(zhí)行。按建設(shè)單位要求，本工程樁基合同工期總?cè)諝v天數(shù)為60日歷天。進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)督促施工方盡快組織測(cè)量放線、定樁位，盡快組織施工，以確保能按時(shí)完工。二、監(jiān)理依據(jù)2.1有關(guān)合同和文件（1）工程建設(shè)監(jiān)理合同、樁基招投標(biāo)文件、施工合同；（2）工程建設(shè)勘察設(shè)計(jì)圖紙、文件；（3）經(jīng)過批準(zhǔn)的樁基施工組織設(shè)計(jì)，承包企業(yè)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。2.2

6、國家和地方有關(guān)的工程建設(shè)法律、法規(guī)（1）《中華人民共和國建筑法》（2）《中華人民共和國合同法》（3）《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令279號(hào)）（4）《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》（國務(wù)院393號(hào)文件）（5）《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）（6）《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（JGJ94-94）14（7）《先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁》（8）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202-2002）；（9）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2002）；（10）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2002）；（11）

7、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）；（12）本監(jiān)理規(guī)劃（13）本監(jiān)理細(xì)則2.3國家有關(guān)強(qiáng)制技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)專業(yè)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。三、監(jiān)理工作流程3.1熟悉設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料，審查批準(zhǔn)施工單位施工組織設(shè)計(jì)和編制的各施工方案并編制監(jiān)理細(xì)則，督促施工單位嚴(yán)格按照審定的施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案組織施工。3.2核查各類施工人員的崗位資質(zhì)以及特殊專業(yè)工種的上崗證和施工工藝或新技術(shù)、新工藝、新材料等方面的操作的素質(zhì)與能力及其已進(jìn)場(chǎng)人員數(shù)量是否滿足現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工的需要。143.3審查所需

8、的施工機(jī)械設(shè)備和測(cè)量儀器是否已經(jīng)按批準(zhǔn)計(jì)劃備妥，所準(zhǔn)備的施工機(jī)械設(shè)備、測(cè)量儀器是否與認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)或施工計(jì)劃中所列的相一致，是否都處于完好的可用的狀態(tài)并經(jīng)鑒定合