【馬王堆陶瓷建材新城新聞炒作方案】

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1、馬王堆陶瓷建材新城新聞炒作擬案一、主旨：通過對馬王堆陶瓷建材新城市場優(yōu)勢進行系列分主題描述，凸顯“變”的主題，重點突出其為中小投資者和商家?guī)淼耐顿Y置業(yè)商機，顯示其各個層面的特點位于行業(yè)中的變化領(lǐng)先地位，描繪市場的經(jīng)營前景和龍頭地位，直接帶動招商工作，帶動尾盤期的銷售。二、體裁：章回體三、主標(biāo)題：＂變市＂。四、分標(biāo)題及各章主旨綜述１、“東部”再度升溫“商圈”龍頭舞動（政策在變）——體現(xiàn)政府大手筆、十年培育的政策優(yōu)勢。主旨：通過對新城三期熱銷的場景描述，重點突出芙蓉區(qū)政府的科學(xué)規(guī)劃，再現(xiàn)政企聯(lián)手和默契溝通的建設(shè)設(shè)計過程，揭示新城在政府“東部商圈”

2、規(guī)劃中日益凸現(xiàn)的龍頭效應(yīng)，突出政府效應(yīng)和東部熱土的日漸繁榮和必然增值走勢。2、一軸兩翼龍銜珠三縱五橫虎吞云（區(qū)位交通在變）——體現(xiàn)市政配套、路網(wǎng)交通條件提質(zhì)升級的區(qū)位優(yōu)勢。主旨：通過對新城外交通“一軸兩翼”、內(nèi)交通“三縱五橫”區(qū)位交通功能的提升、整合的概述，重點突出其承載巨大人流物流信息流的供應(yīng)鏈作用，作為吸引投資的巨大賣點，比其他老市場都為優(yōu)越。開筆從消費者切入，顯示其在投資置業(yè)中穩(wěn)定的增值功能。3、十年面壁圖破壁千年遙指馬王堆（人文內(nèi)涵在變）——體現(xiàn)千年王者之地，十年市場培育的商業(yè)文化資源優(yōu)勢。主旨：通過人們對她的向往以及政府各界有意識的引

3、導(dǎo)提升，展現(xiàn)馬王堆深邃的人文內(nèi)涵及變遷，打文化牌，唱經(jīng)濟戲，重點突出其獨特的人文價值，作為城市歷史文化名片同樣積聚有巨大的商業(yè)潛能，有知名度，引來商流，顯示其巨大待開發(fā)的無形資產(chǎn)和品牌價值。4、“三變式”巧結(jié)“四位一體”“五劍客”情鐘“大廳時代”（功能布局在變）——體現(xiàn)四位一體是專業(yè)市場升級版的功能優(yōu)勢。主旨：通過TOTO、KELE等陶瓷五劍客的觀感和新城簽約過程為敘述入口，記敘長沙城市場規(guī)劃史上的三輪變化，在三變式的基礎(chǔ)上反映“四位一體”（營銷展示、商務(wù)辦公、倉儲物流、住家休閑）的新城功能布局，重點突出其個性化的市場功能布局，顯示其升級版的各

4、類特點，符合業(yè)態(tài)發(fā)展的內(nèi)在需求。5、熙攘白日探鬧市落日霞暉享趣閑（整體功能在變，主打功能整合后的居家特色）——體現(xiàn)居家休閑的社區(qū)優(yōu)勢。主旨：通過整理輯錄居家者的心跡口談，重點突出長沙市場前所未有的功能設(shè)計，詩意描述“95一族”的市場風(fēng)貌，新城休閑居家理想場所，顯示其獨特的規(guī)劃和設(shè)計理念。6、萬流一源王國夢五分主題大世界（經(jīng)營內(nèi)容在變多、全、好）——體現(xiàn)專業(yè)分區(qū)、門類齊全，一條龍購物的經(jīng)營優(yōu)勢。主旨：通過訪談實錄經(jīng)營戶感觀，五大主題區(qū)反映新城建材品類在全長沙存在一色的“齊、全、好”內(nèi)容布置及以及分類經(jīng)營的管理方式，7、大腕”云集商戰(zhàn)升級“王氣”怒

5、放魚龍分流（經(jīng)營業(yè)態(tài)在變）——體現(xiàn)品牌匯聚、精品專賣的龍頭市場優(yōu)勢。主旨：世界級品牌洶涌而入，他們緣何青睞這里？主打商業(yè)業(yè)態(tài)的變革大勢，反映品牌專賣店的嶄新業(yè)態(tài)的優(yōu)越性和生命力。8、“產(chǎn)權(quán)”夢圓“低門檻”“契約”推開“大宅門”（市場開發(fā)思路在變）——體現(xiàn)投資門檻最低，順應(yīng)了百姓的投資需求和經(jīng)營戶對產(chǎn)權(quán)擁有期望的開發(fā)定位優(yōu)勢。主旨：通過對新城廣告策略和投放方式的簡要描述，產(chǎn)權(quán)最小化賣房，契約化實行整體規(guī)劃，強化熱賣效果，重點突出其人無我有的產(chǎn)權(quán)優(yōu)勢，顯示其迎合了中小投資者的內(nèi)在需求，開發(fā)了符合百姓需求的新的市場開發(fā)變化思路。9、地產(chǎn)巨鱷舉義旗誠信

6、物業(yè)入人心（主打開發(fā)商服務(wù)百姓的企業(yè)理念、物業(yè)管理在變）——體現(xiàn)開發(fā)商著眼長遠，培育和經(jīng)營市場的信心優(yōu)勢。主旨：描述開發(fā)商開發(fā)市場空擋、滿足百姓要求的開發(fā)理念；通過對新城銷售服務(wù)、物業(yè)管理的描述，及經(jīng)營戶的立場感受，重點突出新城功能完善的軟件配套建設(shè)，顯示市場管理方人性化的服務(wù)理念。10、變中求變樓市驚夢更上層樓商圈圖強體現(xiàn)項目開發(fā)的超前創(chuàng)新思路和龍頭大市場在東部商圈的前景優(yōu)勢。主旨：通過對新城“四個創(chuàng)新”（開發(fā)思路、經(jīng)營思路、產(chǎn)品思路、營銷思路的創(chuàng)新）的整體概述，重點突出其業(yè)態(tài)革命中的領(lǐng)先地位，描繪整個“東部商圈”未來的規(guī)劃走向，顯示其必然的

7、蓬勃生機。