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1、第一章工程概況武漢合眾健康社區(qū)是合眾健康產(chǎn)業(yè)(武漢)投資有限公司投資開發(fā)建設(shè)的養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目,總體規(guī)劃面積為2400畝。本次招標(biāo)的內(nèi)容僅是其中的一期二標(biāo)段,建筑面積約為41483.82平方米。本工程地下局部1層,地上最高為6層。本工程位于湖北省武漢市蔡甸區(qū)大集街,京港澳高速以東、知音湖大道以西、天鵝湖大道以北,地處后官湖生態(tài)新區(qū)。結(jié)構(gòu)形式:框架或框架異形柱結(jié)構(gòu),基礎(chǔ)為獨(dú)立或獨(dú)立基礎(chǔ)+防水板基礎(chǔ)。序號(hào)名稱獨(dú)立生活區(qū)3#獨(dú)立生活區(qū)4#、5#獨(dú)立生活區(qū)6#、7#獨(dú)立生活區(qū)8#、9#獨(dú)立生活區(qū)10#、11#獨(dú)立生活區(qū)
2、12#、13#1基礎(chǔ)類型獨(dú)立基礎(chǔ)+防水板獨(dú)立基礎(chǔ)+防水板獨(dú)立基礎(chǔ)獨(dú)立基礎(chǔ)獨(dú)立基礎(chǔ)獨(dú)立基礎(chǔ)2層數(shù)、及面積地庫(kù)4000㎡////3首層1059.92㎡1059.92㎡947.2㎡1059.92㎡947.2㎡893.92㎡4二層1059.92㎡1059.92㎡947.2㎡㎡1059.92㎡947.2㎡㎡893.92㎡5三層1059.92㎡1059.92㎡947.2㎡1059.92㎡947.2㎡893.92㎡6四層1059.92㎡1059.92㎡947.2㎡1059.92㎡947.2㎡893.92㎡7五層1059.
3、92㎡1059.92㎡947.2㎡1059.92㎡947.2㎡893.92㎡8六層529.96㎡529.96㎡473.6㎡529.96㎡473.6㎡446.96㎡9面積小計(jì)㎡5829.565829.565209.65829.565209.64916.5610棟數(shù)棟4444441211面積總計(jì)㎡41483.82該工程的主體及砌體已完工,現(xiàn)已進(jìn)入裝飾施工階段,室內(nèi)大面積的抹灰已開始,根據(jù)總體進(jìn)度計(jì)劃要求,已進(jìn)入外墻裝飾施工準(zhǔn)備階段。第二章編制依據(jù)1、一期二標(biāo)設(shè)計(jì)施工圖紙;2、建設(shè)單位提供的統(tǒng)一設(shè)計(jì)的立面效果圖;
4、3、國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);4、建設(shè)單位對(duì)本工程的要求及施工現(xiàn)場(chǎng)的具體條件;5、現(xiàn)行有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī);6、施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有條件;7、本公司的質(zhì)量管理體系文件和公司制定的公司標(biāo)準(zhǔn)及公司同類工程施工經(jīng)驗(yàn);8、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300—2001,J50210-2001;9、施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99;10、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005第三章施工準(zhǔn)備1.材料要求(1)水泥:礦渣硅酸鹽32.5水泥或普通硅酸鹽32.5水泥。應(yīng)有出廠合格證書且必須抽樣檢測(cè)合格,出廠時(shí)間不超過(guò)三
5、個(gè)月。12(2)陶瓷磚專用粘接劑及陶瓷磚專用嵌縫劑。(3)劈開磚:面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色應(yīng)均勻,磚表面平整方正,厚度一致,不得有缺楞、掉角和斷裂等缺陷。2.主要機(jī)具切割機(jī)、灰匙、水平尺、墨斗、橡膠片、海綿。3.作業(yè)條件(1)外腳手架上用竹挑板提前鋪好,腳手架其橫豎桿等應(yīng)離開墻面和門窗口角150~200mm。架子的步高要符合施工要求。(2)預(yù)留孔洞及排水管等應(yīng)處理完畢,門窗框要固定好,并用1:3水泥砂漿將縫隙堵塞嚴(yán)實(shí),門窗框邊縫所用嵌塞材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,邊縫應(yīng)塞堵密實(shí),框上事先粘好保護(hù)膜。(3)墻面基
6、層清理干凈,腳手眼、窗臺(tái)、窗套等事先砌堵粉刷好。(4)按面磚的尺寸、顏色進(jìn)行選磚,并分類存放備用。(5)大面積施工前應(yīng)先放樣并做樣板,確定施工工藝及操作要點(diǎn),并向施工人員交好底再做。樣板完成后經(jīng)建設(shè)方及監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可組織班組按樣板要求施工。4.技術(shù)準(zhǔn)備分層進(jìn)行排磚分格,確保局部與整體的協(xié)調(diào)與統(tǒng)一。分線時(shí)每層要獨(dú)立分線,縫寬在5-6mm之間進(jìn)行調(diào)整。第四章劈開墻面磚施工工藝一、基層處理:1、墻面(抗裂砂漿面層)必須保持清潔,當(dāng)有污垢、浮灰、油漬、流漿等污染時(shí),應(yīng)用鋼絲刷等清理干凈。若有鋼絲網(wǎng)外露,需從露出
7、根部將網(wǎng)剪斷。122、施工前一天應(yīng)用水澆一遍墻面,使基層有一定潮濕度,以增強(qiáng)劈開磚粘合劑的強(qiáng)度。3、劈開磚應(yīng)在平整、無(wú)空鼓起殼的基層上施工。4、彈線分格:待基層灰六至七成干時(shí),即按圖紙和技術(shù)核定單以及立面效果圖的要求進(jìn)行分段分格彈貼磚控制線,同時(shí)可進(jìn)行面層貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)的工作,以控制面層出墻尺寸及垂直度、平整度。5、排磚:根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫豎向排磚,以保證面磚縫隙均勻,符合設(shè)要求,注意所有墻面、柱子、垛子必須排整磚,以及在同一墻面上的橫豎排列,均不得有非整磚。(應(yīng)在抹底灰前、掛控制線時(shí)就要計(jì)劃面磚的尺寸)
8、。如遇有突出的卡件,應(yīng)用整磚套割吻合,不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。二、備料:1、調(diào)灰時(shí)(水灰比約1:4)要攪拌均勻、無(wú)生粉團(tuán),成厚糊狀。調(diào)好灰后5—10分鐘,粘貼劑會(huì)水化反應(yīng)并增稠,少許加水再次攪勻可使用。2、調(diào)好后的粘合劑應(yīng)在5—6小時(shí)內(nèi)用完。三、施工:1、施工前用輥刷再次往墻面上濕水,表干(外干內(nèi)濕)即可施工。炎熱和大風(fēng)天氣必須濕水。122、劈開磚背面粘合劑要飽滿、滿粘,不得點(diǎn)粘。粘厚厚度必須在5mm以上。3、