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1、多層商辦樓造價指標分析表一、工程概況項目名稱內 容工程名稱××辦公樓工程分類建筑工程-民用建筑-公共建筑-辦公建筑-商辦樓-多層商辦樓(6層及6層以下)工程地點外環(huán)線外-嘉定區(qū)建筑物功能及規(guī)模商辦用房開工日期（計劃）2014年4月1日竣工日期（計劃）2014年10月1日建筑面積(平方米)1556.11其中:地上1556.11地下-建筑和安裝工程造價(萬元)286.76平方米造價(元/平方米)1842.77結構類型框架層數（層）地上_5___地下_-_建筑高度（檐口）(米)19.5層高(米)其中:首層4.2標準層__3.9__建筑節(jié)能無機保溫砂漿外墻外保溫系統(tǒng)，泡沫玻璃屋面隔熱保溫抗震設防烈度
2、(度)7基礎地下室基礎 6.55計價方式清單計價造價類別中標價編制依據《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）、現行定額及相關文件價格取定期2014年4月主要材料價格信息12表二、工程特征項目名稱特征描述建筑工程土（石）方工程平整場地樁與地基基礎工程-砌筑工程外墻類型200厚加砌混凝土砌塊內墻類型200/100厚混凝土空心砌塊混凝土及鋼筋混凝土工程（基礎類型）C20、C30、C35泵送，HPB300、HRB335、HRB400φ6.5-25綁扎或焊接（此建筑在大車庫上，基礎造價未含）廠庫房大門、特種門、木結構工程-金屬結構工程護窗欄桿、樓梯欄桿屋面及防水工程4厚SBS高聚物改
3、性瀝青防水卷材層、2厚高分子改性橡膠瀝青防水涂料,水泥陶?；炷磷畋√?0防腐、隔熱、保溫工程外墻：35厚無機保溫砂漿；屋面：80厚泡沫玻璃保溫板其他工程屋面雨水管裝飾裝修工程樓地面工程地面：80厚C15混凝土墊層，水泥漿一道、40厚C25細石混凝土,表面撒1:1水泥沙子隨搗隨抹光；樓面：水泥漿一道（內摻建筑膠）、20厚C20細石混凝土；8厚防滑地磚,1：1同色水泥砂漿勾縫門窗工程木質防火門墻柱面、天棚、涂料工程墻柱面工程內墻：9厚1:0.5:3水泥石灰膏砂漿打底掃毛或劃出紋道,5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂漿找平；外墻：外墻真石漆墻面天棚工程涂料頂面：水泥漿一道(內摻建筑膠)、細砂底打磨
4、光、批嵌柔性膩子2遍、白色乳膠漆一底二面；地上新風機房穿孔石膏吸聲板吊頂：現澆鋼筋混凝土板內預留Φ6鐵環(huán)，雙向中距900~1200，U型輕鋼龍骨(橫撐)CB50X20中距1200、U型輕鋼次龍骨CB50X20中距429與主龍骨固定、U型輕鋼主龍骨CS45X15(掛點附吊掛),中距≤1200、鋼筋吊桿固定、Φ8鋼筋吊桿、雙向吊點，中距900~1200一個，9厚穿孔石膏吸聲板，用自攻螺絲與龍骨固定油漆、涂料、裱糊工程中級內外墻涂料其他工程-安裝工程電氣工程配電箱、燈具、開關插座、電線電纜、塑料電管給排水、采暖、燃氣工程工程襯塑鋼管、潛水泵、UPVC給排水管消防工程-通風空調工程-12智能化系統(tǒng)工程
5、-電梯工程1臺乘客電梯，1050KG，1.50m/s，地下1層至4層其他工程-12表三、工程造價指標匯總序號項目名稱造價(萬元)平方米造價（元/m2）造價比例（%）1分部分項工程194.261248.3867.741.1建筑工程104.03668.5236.281.2裝飾裝修工程58.00372.7520.231.3安裝工程32.23207.1111.242措施項目49.28316.7117.193其他項目28.00179.949.764規(guī)費5.5735.791.945稅金9.6461.953.36合計286.761842.77100.00注：第4、5項按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB5
6、0500-2008）規(guī)定計價。12表四、分部分項工程造價指標序號項目名稱造價(萬元)平方米造價（元/m2）占總造價比例（%）1建筑工程104.03668.5236.281.1土（石）方工程0.291.850.101.2樁與地基基礎工程---1.3砌筑工程13.0783.984.561.4混凝土及鋼筋混凝土工程78.20502.5327.271.5廠庫房大門、特種門、木結構工程---1.6金屬結構工程7.2846.802.541.7屋面及防水工程2.6116.770.911.8防腐、隔熱、保溫工程2.2614.550.791.9其他工程0.322.030.112裝飾裝修工程58.00372.75
7、20.232.1樓地面工程20.96134.667.312.2門窗工程3.4822.381.212.3墻柱面工程23.51151.118.202.4天棚工程6.5141.822.272.5油漆、涂料、裱糊工程3.5422.771.242.6其他工程---3安裝工程32.23207.1111.243.1電氣工程28.73184.6210.023.2給排水、采暖、燃氣工程3.5022.491.223.
