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1、多層住宅造價(jià)指標(biāo)分析表一、工程概況項(xiàng)目名稱內(nèi) 容工程名稱××住宅工程分類建筑工程/民用建筑/居住建筑/住宅/多層住宅/中層（4-6層）工程地點(diǎn)外環(huán)線外-松江區(qū)建筑物功能及規(guī)模躍層住宅開工日期（計(jì)劃）2011年11月竣工日期（計(jì)劃）2012年11月建筑面積(平方米)3204.12其中:地上2466.13地下_737.99建筑和安裝工程造價(jià)(萬(wàn)元)767.47平方米造價(jià)(元/平方米)2395.25結(jié)構(gòu)類型地下室框架-地上混合結(jié)構(gòu)層數(shù)（層）地上_5___地下__1_建筑高度（檐口）(米)15.6層高(米)其中:首層3標(biāo)準(zhǔn)層___3___建筑節(jié)能擠塑聚
2、苯屋面保溫，外墻外保溫系統(tǒng)，斷然鋁合金普通中空玻璃窗抗震設(shè)防烈度(度)7基礎(chǔ)類型PHC砼管樁φ300，砼方樁，筏板基礎(chǔ)埋置深度(米)3.97計(jì)價(jià)方式清單計(jì)價(jià)造價(jià)類別中標(biāo)價(jià)編制依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）、《上海市建筑和裝飾工程預(yù)算定額2000》、《上海市安裝工程預(yù)算定額2000》及配套相關(guān)文件價(jià)格取定期2011年11月表二、工程特征項(xiàng)目名稱特征描述建筑工程土（石）方工程大開挖樁與地基基礎(chǔ)工程PHC砼管樁φ300，砼方樁砌筑工程外墻類型±0.000標(biāo)高以上墻體240厚粘土多孔磚（KP1型），±0.000以下墻體24
3、0厚混凝土空心砌塊內(nèi)墻類型±0.000標(biāo)高以上墻體240（120）厚粘土多孔磚（KP1型），±0.000標(biāo)高以下墻體240厚混凝土空心砌塊混凝土及鋼筋混凝土工程（基礎(chǔ)類型）筏板基礎(chǔ)，C15、C30泵送，HPB235、HRB335、HRB400φ6.5-25綁扎或焊接廠庫(kù)房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程-金屬結(jié)構(gòu)工程-屋面及防水工程3厚BAC雙面自沾防水卷材，1.5厚BS-P單面自沾防水卷材，檐溝縱向坡度為1%，泛水及落水管處均附加防水卷材一層防腐、隔熱、保溫工程擠塑聚苯屋面保溫，40厚外墻外保溫系統(tǒng)其他工程-裝飾裝修工程樓地面工程地面：60厚C15混凝
4、土墊層、20厚1：2水泥砂漿抹面壓實(shí)抹光，向外坡4%；樓面20厚1:2.5水泥砂漿找平層，30厚C20細(xì)石混凝土面層門窗工程斷橋鋁合金普通中空玻璃窗、防盜分戶門墻柱面、天棚、涂料工程墻柱面工程內(nèi)墻：10厚1：1：4混合砂漿打底、8厚1：1：4混合砂漿，外墻：砂巖，劈開磚，文化石天棚工程膩?zhàn)优變啥取⒅屑?jí)白色乳膠漆油漆、涂料、裱糊工程中級(jí)內(nèi)外墻涂料其他工程-安裝工程電氣工程瓷質(zhì)燈座、軟線吊燈頭、開關(guān)、插座、銅芯線BV2.5、銅芯線BV10、電線管PVC16、電線管PVC20給排水、采暖、燃?xì)夤こ坦こ桃r塑鋼管DN25、襯塑鋼管DN32、PP-R管De
5、20、PP-R管De25、PP-R管De32、U-PVC管De50、U-PVC管De75、衛(wèi)生潔具消防工程-通風(fēng)空調(diào)工程-智能化系統(tǒng)工程配管預(yù)埋：2012-7-2預(yù)埋焊接鋼管SC32、電線管PVC20、電線管PVC25電梯工程-其他工程-表三、工程造價(jià)指標(biāo)匯總序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià)（元/m2）造價(jià)比例（%）1分部分項(xiàng)工程632.191973.0682.371.1建筑工程376.871176.1949.111.2裝飾裝修工程204.82639.2426.691.3安裝工程50.51157.636.582措施項(xiàng)目82.34256.9710
6、.733其他項(xiàng)目---4規(guī)費(fèi)27.6386.233.605稅金25.3178.993.30合計(jì)767.472395.25100.00注：第4、5項(xiàng)按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）規(guī)定計(jì)價(jià)。表四、分部分項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià)（元/m2）占總造價(jià)比例（%）1建筑工程376.871176.1949.111.1土（石）方工程6.8221.290.891.2樁與地基基礎(chǔ)工程50.64158.066.601.3砌筑工程36.80114.864.801.4混凝土及鋼筋混凝土工程214.53669.5527.
7、951.5廠庫(kù)房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程---1.6金屬結(jié)構(gòu)工程---1.7屋面及防水工程29.2391.243.811.8防腐、隔熱、保溫工程38.83121.195.061.9其他工程---2裝飾裝修工程204.82639.2426.692.1樓地面工程48.63151.796.342.2門窗工程3.8812.120.512.3墻柱面工程133.08415.3517.342.4天棚工程6.1319.120.802.5油漆、涂料、裱糊工程13.0940.851.712.6其他工程---3安裝工程50.51157.636.583.1電氣工程23.
8、4273.103.053.2給排水、采暖、燃?xì)夤こ?4.4076.143.183.3消防工程---3.4通風(fēng)空調(diào)工程---3.5智能化系
