虛假資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告案例

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1、虛假資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告案例：虛假評(píng)估報(bào)告資產(chǎn)案例資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)法律法規(guī)資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)評(píng)估存在的問題篇一：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告案例案例學(xué)習(xí)要求：請(qǐng)指出本評(píng)估報(bào)告書的幾例缺陷。S公司改制為股份有限公司項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書摘要K整評(píng)報(bào)字（01）第XXX號(hào)K評(píng)估公司接受S公司的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)S公司改制為股份有限公司所涉及的整體資產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估。本公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ榔髽I(yè)的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、投資環(huán)境、整體資產(chǎn)的使用效果、獲利能力和企業(yè)的發(fā)展進(jìn)行了客觀

2、、全面、科學(xué)的預(yù)測(cè)、核算，對(duì)該整體資產(chǎn)截至2001年8月31日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值作出了公允反映?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：本次資產(chǎn)評(píng)估范圍系截止2001年8月31日S公司所擁有的整體資產(chǎn)。評(píng)估基準(zhǔn)日：2001年8月31日評(píng)估目的：改制為股份有限公司評(píng)估方法：收益現(xiàn)值法評(píng)估結(jié)果：S公司賬面資產(chǎn)總額為657,565,495.68元，賬面負(fù)債總額為353,263,253.82元，賬面凈值304,302,241.86元，經(jīng)評(píng)估S公司整體資產(chǎn)價(jià)值為495,630,000.00元，增值191,327,758.14元，增值率為62.

3、87%。本報(bào)告提出日期為2001年10月16日，評(píng)估結(jié)果的有效使用日期至2002年8月30日止。本報(bào)告僅供委托方為本報(bào)告所列明的評(píng)估目的服務(wù)和送交財(cái)產(chǎn)評(píng)估主管部門審查使用，本評(píng)估報(bào)告的使用權(quán)歸委托方所有。除按規(guī)定報(bào)送有關(guān)政府管理部門或依據(jù)法律需公開的情形外，未經(jīng)委托方許可，評(píng)估機(jī)構(gòu)不得將報(bào)告的全部或部分內(nèi)容發(fā)表于任何公開的媒體上。K評(píng)估公司中國上海法定代表人：總評(píng)估師：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：注冊(cè)評(píng)估師：二○○一年十月十六日S公司改制為股份有限公司項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書K整評(píng)報(bào)字(01)第XXX號(hào)K評(píng)估公司接受S公司的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)

4、評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)S公司改制為股份有限公司所涉及的整體資產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估。本公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ榔髽I(yè)的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、投資環(huán)境、整體資產(chǎn)的使用效果、獲利能力和企業(yè)的發(fā)展進(jìn)行了客觀、全面、科學(xué)的預(yù)測(cè)、核算，對(duì)該整體資產(chǎn)截至2001年8月31日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值作出了公允反映?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：一、委托方及資產(chǎn)占有方概況委托方、資產(chǎn)占有方：S公司注冊(cè)地址：K市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)法定代表人：XXX注冊(cè)資本：美元貳仟捌佰伍拾萬元整企業(yè)類型：外商獨(dú)資經(jīng)營經(jīng)營范

5、圍：開發(fā)、生產(chǎn)、銷售電子等高科技產(chǎn)品；生產(chǎn)銷售陶瓷制品、美術(shù)陶瓷、精密陶瓷。S公司成立于1994年10月，投資總額3000萬美元，注冊(cè)資本2200萬美元，后增資至2850萬美元。1998年5月產(chǎn)品正式開始量產(chǎn)。公司經(jīng)營范圍為生產(chǎn)銷售陶瓷制品、美術(shù)陶瓷、精密陶瓷?，F(xiàn)行業(yè)務(wù)范圍以生產(chǎn)及銷售各種內(nèi)外墻磚及通體磚為主，產(chǎn)品包括：外墻磚、通體外墻磚、地磚、壁磚、廣場(chǎng)磚、滲花通體磚、多管布料通體磚等。公司先后通過ISO-9001和ISO-14001認(rèn)證，并被有關(guān)評(píng)估公司評(píng)定為AAA級(jí)企業(yè)。長期以來，S公司秉持公司一貫的經(jīng)營方針及經(jīng)營理念，

6、積極深入和開發(fā)中國大陸市場(chǎng)。公司成立以來，公司經(jīng)營規(guī)模、資產(chǎn)規(guī)模逐年增大，盈利總額也逐年增加，保持資產(chǎn)利潤雙增長的局面。2001年公司被授予“2000年度K市最佳外商投資企業(yè)”榮譽(yù)稱號(hào)。二、評(píng)估目的根據(jù)S公司董事會(huì)決議，擬改制為股份有限公司。本次評(píng)估目的…………（補(bǔ)充完整）三、評(píng)估范圍和對(duì)象本次資產(chǎn)評(píng)估范圍系截止2001年8月31日S公司所擁有的該公司整體資產(chǎn)，其中包括流動(dòng)資產(chǎn)32,720.63萬元、固定資產(chǎn)28,040.51萬元、無形資產(chǎn)3,931.87萬元、其他資產(chǎn)1,063.54萬元、總資產(chǎn)共計(jì)65,756.55萬元，流

7、動(dòng)負(fù)債34,126.33萬元、長期負(fù)債1,200.00萬元、負(fù)債總計(jì)35,326.33萬元，凈資產(chǎn)30,430.22萬元。以上均為經(jīng)營性資產(chǎn)，評(píng)估對(duì)象為企業(yè)的整體資產(chǎn)。納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)與委托評(píng)估時(shí)申報(bào)的資產(chǎn)范圍一致。四、評(píng)估原則根據(jù)國家國有資產(chǎn)管理及評(píng)估的有關(guān)法規(guī)，我們遵循的工作原則是獨(dú)立性原則、科學(xué)性原則、客觀性原則、專業(yè)性原則。評(píng)估適用的經(jīng)濟(jì)原則是貢獻(xiàn)原則、替代原則、預(yù)期原則以及持續(xù)經(jīng)營原則、最佳使用原則。五、評(píng)估依據(jù)（一）法規(guī)依據(jù)1、中華人民共和國國務(wù)院1991年第91號(hào)令發(fā)布的《國有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》；2、原國家國資

8、局制定的《國有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法施行細(xì)則》；3、財(cái)政部財(cái)評(píng)字[1999]91號(hào)文《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》；4、原國家國資局轉(zhuǎn)發(fā)的《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見》；5、財(cái)政部《外商投資企業(yè)會(huì)計(jì)制度》；6、上海市國有資產(chǎn)管理辦公室頒布的《收益法適用性判斷規(guī)則》（試行）；7、