某鎮(zhèn)陜南移民安置房建設(shè)項(xiàng)目可研報(bào)告

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1、某鎮(zhèn)陜南移民搬遷安置房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告17XX鎮(zhèn)XX陜南移民搬遷安置房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章概況1.1項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：XX鎮(zhèn)XX陜南移民搬遷安置房建設(shè)工程項(xiàng)目地址：XX鎮(zhèn)XX村一組XX。法人單位：XX鎮(zhèn)人民政府法人代表：XX投資估算：X萬元，資金來源為爭(zhēng)取國(guó)家補(bǔ)助和群眾自籌計(jì)劃工期：201X年X月至201X年X月1.2項(xiàng)目提出的歷史背景嵐皋縣XX鎮(zhèn)XX村位于XX鎮(zhèn)北大門，距縣城XX公里，屬原金淌鄉(xiāng)駐地，該村轄X個(gè)村民小組XX戶XX人,有勞動(dòng)力XX人,擁有耕地XX畝,其中水田XX畝，經(jīng)濟(jì)收入主要以種植烤煙業(yè)、及勞務(wù)輸出為主。2011年人均糧食產(chǎn)量X公

2、斤，人均純收入X元。XX鎮(zhèn)黨委政府在上級(jí)部門的指導(dǎo)和幫助下，緊扣嵐皋縣委縣政府的發(fā)展要求，提出了“三點(diǎn)一線”的發(fā)展規(guī)劃，即大力發(fā)展XXX三個(gè)陜南移民搬遷安置房17，拉大集鎮(zhèn)骨架、改善群眾居住條件。XX鎮(zhèn)黨委政府緊緊抓住工賑移民、扶貧搬遷、生態(tài)移民、大中型水庫(kù)后期扶持計(jì)劃和重點(diǎn)村建設(shè)機(jī)遇，全鎮(zhèn)有145余戶680余人先后搬遷到了集鎮(zhèn)及安置房。為進(jìn)一步擴(kuò)大XX扶貧陜南移民搬遷安置房建設(shè)規(guī)模，改善附近幾個(gè)村村民的生活和居住環(huán)境，在全鎮(zhèn)小康村建設(shè)中起到典型示范作用，XX鎮(zhèn)黨委政府?dāng)M在XX村一組XX大力推進(jìn)安置房建設(shè)。根據(jù)該地的地形情況，可安置XX余戶XX余人，現(xiàn)在已有XX多戶

3、動(dòng)工修建。1.3項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制依據(jù)1、與委托方簽訂的協(xié)議2、委托方提供的相關(guān)項(xiàng)目資料3、重慶市渝南規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司編制的《XX縣XX鎮(zhèn)XX村居民點(diǎn)規(guī)劃》4、《中華人民共和國(guó)土地管理法》5、國(guó)土資源部財(cái)務(wù)司關(guān)于《土地開發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算編制暫行規(guī)定》的通知6、國(guó)家計(jì)委審定的《投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告指南（試用版）》7、國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》8、其他相關(guān)文件、規(guī)范、規(guī)程及強(qiáng)制性條文1.4可行性研究報(bào)告編制的范圍及編制單位17本報(bào)告編制的范圍如下：項(xiàng)目建設(shè)背景，需求分析，建設(shè)規(guī)模，建設(shè)概念要點(diǎn)，安置方案，投資估算和資金籌措

4、方案，社會(huì)效益，分析結(jié)論和建議。編制單位：XX鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)人：XX1.5項(xiàng)目建設(shè)的必要性XX鎮(zhèn)XX村陜南移民搬遷安置房的建設(shè)，主要是對(duì)XX村一組XX35畝土地進(jìn)行整體開發(fā)，修建移民安置房，滿足困難群眾住房安置。其建設(shè)必要性主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1.5.1XX鎮(zhèn)XX村XX扶貧安置房項(xiàng)目的建設(shè)，是改善XX鎮(zhèn)1641余戶困難群眾住房改善的需要。XX鎮(zhèn)現(xiàn)有XX戶人，其中50%以上的人口居住在海拔800米以上的高寒地區(qū)，交通不便，生產(chǎn)落后，生活相當(dāng)困難，為此，修建安置房是實(shí)在必行之舉。1.5.2XX鎮(zhèn)XX村XX扶貧安置房的建設(shè)，是改善民生的必經(jīng)之路。該項(xiàng)目建成后，搞好這里

5、的“三通”基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，對(duì)繁榮農(nóng)村貿(mào)易，發(fā)展和振興當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)、文化事業(yè)，改善環(huán)境，提高生活水平，方便群眾，擴(kuò)大新村開發(fā)對(duì)將起到巨大的作用，為社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。1.6建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容該工程選址位于XX鎮(zhèn)XX村一組。規(guī)劃總用地面積XX畝，主要建設(shè)聯(lián)合村、XX村社區(qū)服務(wù)中心,移民安置房X戶X17平方米，加上附屬建筑物共計(jì)X平方米，硬化道路5016平方米，新修河堤X米，架設(shè)安置房專用變壓器1臺(tái)，新建集休閑、健身、文化娛樂為一體的廣場(chǎng)X1處X平方米，配套建成供水、排污管道、綠化、亮化等其他功能設(shè)施。1.7主要建設(shè)條件1、該項(xiàng)目建設(shè)用地協(xié)議已和農(nóng)戶簽訂完畢

6、。2、規(guī)劃許可證、土地預(yù)審意見已經(jīng)下達(dá)。3、項(xiàng)目建設(shè)所需道路和供水、供電已具備。4、聯(lián)合村、XX村社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)已封金頂1.8總投資及資金籌措工程總投資X萬元，資金來源為爭(zhēng)取國(guó)家補(bǔ)助X萬元和群眾自籌X萬元。1.9建設(shè)進(jìn)度土方開挖和回填碾壓工程自然工期為30天，自201X年1月1日——201X年X月30日止；漿砌擋墻工程自然工期為X天，自201X年X月1日——201X年X月30日止；建房工程必須在201X年2月28日之前完工。1.10結(jié)論及建議1、通過本項(xiàng)目的實(shí)施可以帶來很大的社會(huì)效益，有利于提升該區(qū)域經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，有利于改善該區(qū)域群眾的生活環(huán)境；有利于該區(qū)域土地

7、的增值。172、一是要積極做好項(xiàng)目的前期工作。堅(jiān)持以人為本，加強(qiáng)各利益主體的溝通；二要狠抓資金落實(shí)，整合資源，認(rèn)真開展與建房戶的溝通；三要積極爭(zhēng)取上級(jí)部門的支持，獲得更多的幫助扶持。四要吃透上級(jí)政策，積極落實(shí)陜南生態(tài)移民、以工代賑、大中型水庫(kù)后期扶持計(jì)劃等優(yōu)惠政策，確保安置房?jī)?nèi)群眾減輕建房負(fù)擔(dān)。第二章項(xiàng)目地區(qū)的自然、社會(huì)狀況2.1項(xiàng)目概況2.1.1地理位置XX鎮(zhèn)XX村XX陜南移民搬遷安置房建設(shè)工程，位于XX村一組XX2.1.2經(jīng)濟(jì)概況近年來，XX村在鎮(zhèn)黨委政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，搶抓國(guó)家西部大開發(fā)的機(jī)遇，大力調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，確立了“圍繞城郊經(jīng)濟(jì)、旅游經(jīng)濟(jì)”的發(fā)展思路