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《2004清單計價土建施工說明及計算規(guī)則》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應用文檔-天天文庫。
1、2004清單計價土建定額說明及計算規(guī)則冊說明?一、本定額的混凝土和砂漿是按過篩凈砂編制的，各地應將過篩人工費和損耗納入材料預算價格，定額考慮了砂的膨脹率。因質(zhì)量要求現(xiàn)場過篩的人工費及篩砂損耗已包括在定額內(nèi)，不另計算。二、本定額的混凝土和砂漿強度等級，如設計要求與定額不同時，允許按附錄換算，但定額中各種配合比的材料用量不得調(diào)整。三、本定額的混凝土和砂漿是按中(細)砂、特細砂編制，計算時應按實際使用砂的種類分別套用相應定額項目。四、本定額現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件是按現(xiàn)場攪拌非泵送編制的，商品混凝土以成品基價的形式表現(xiàn)。若現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件
2、使用商品混凝土，按工程所在地工程造價站規(guī)定，對商品混凝土價差進行單項價差調(diào)整。五、本定額的預制大型屋面板已考慮了蒸汽池養(yǎng)護費用，其它預制混凝土構(gòu)件必須采取養(yǎng)護池養(yǎng)護時，需報經(jīng)建設單位批準后，按每立方米混凝土蒸汽養(yǎng)護費45元計算。凡采用露天養(yǎng)護者，一律不得計算蒸汽養(yǎng)護費。六、建筑材料、成品、半成品（除混凝土預制構(gòu)件、金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件）從現(xiàn)場倉庫、堆放地點、加工地點至操作地點的水平運輸，已綜合考慮在定額內(nèi)，但垂直運輸機械費應按F.措施項目另行計算。七、混凝土預制構(gòu)件、金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件制作安裝定額項目，未包括吊裝機械費及模板費，發(fā)生時
3、，另按“F.措施項目”計算。八、本定額項目中未考慮高層建筑施工增加的費用，發(fā)生時，按A.I建筑物超高施工增加費定額項目執(zhí)行。九、本定額在執(zhí)行中如遇缺項，可按裝飾、市政、安裝工程定額執(zhí)行。若仍缺項，由甲乙雙方編制臨時性定額，報工程所在地造價站審批，并報省工程造價總站備案。建筑面積計算規(guī)則?一、建筑工程（一）計算建筑面積的范圍1．單層建筑物不論其高度如何均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層建筑物內(nèi)如帶有部分樓層者，亦應計算建筑面積。2．高低聯(lián)跨的單層建筑物，如需分別計算建筑面積，當高跨為邊跨時
4、，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以勒腳以上外墻外表面到高跨中柱外邊線的水平寬度計算；當高跨為中跨時，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以中柱外邊線的水平寬度計算。3．多層建筑物面積按各層建筑面積的總和計算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算；二層及二層以上者按外墻水平面積計算。4．層高在2.2m以上的地下室、地下車間、倉庫、商店、地下指揮部等及相應出入口的建筑面積按其外墻上口(不包括采光井、防潮層及其保護墻)外圍的水平面積計算。5．躍層式底層車庫按外墻上口外圍水平面積計算建筑面積。
5、6．加以利用的深基礎(chǔ)地下架空層，層高超過2.2m時，按架空層外圍的水平投影面積的一半計算。7．坡地建筑物利用吊腳作架空層加以利用且層高超過2.2m時，按圍護結(jié)構(gòu)外圍面積計算建筑面積。8．穿過建筑物的通道、建筑物內(nèi)的門廳、大廳，不論其高度如何，均按一層計算建筑面積；門廳、大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計算建筑面積。9．圖書館的書庫按書架層計算建筑面積，書架層是指書庫專用于擱放書架的自然層。10．電梯井、提物井、管道井等均按建筑物自然層計算建筑面積。11．舞臺燈光控制室按圍護結(jié)構(gòu)水平面積乘以實際層數(shù)計算建筑面積。12．建筑物
6、內(nèi)的技術(shù)層(如：設備管道層)，層高超過2.2m的，應計算建筑面積。13．有柱雨篷按柱的外邊線所圍的水平面積計算建筑面積；獨立柱雨篷按頂蓋水平面積的一半計算建筑面積。14．有柱車棚、貨棚、站臺等按柱外圍水平面積計算建筑面積；單排柱、獨立柱的車棚、貨棚、站臺等按頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積。15．突出屋面有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。16．挑廊、封閉式陽臺、凹陽臺按其水平投影面積計算建筑面積；挑陽臺按其水平投影面積的一半計算建筑面積。17．建筑物墻外有頂蓋和柱的走廊、檐廊按柱的外邊線水平
7、面積計算建筑面積；無柱的走廊、檐廊按其水平投影面積的一半計算建筑面積。無柱走廊指挑廊下底層或架空通廊下底層階沿高度大于400mm作為主要交通道的廊；無柱檐廊指建筑物出檐下階沿高度大于400mm且作為主要交通道的廊。18．建筑物間有頂蓋的架空通廊，按通廊的水平投影面積計算建筑面積；無頂蓋的架空通廊，按其水平投影面積的一半計算建筑面積。19．有蓋的天井不分層高、自然層多少，均按一層計算建筑面積。20．室外樓梯均按自然層的水平投影面積計算建筑面積。21．跨越其它建筑物、構(gòu)筑物的高架單層建筑物，按其水平投影面積計算建筑面積，多層
8、者按多層計算。22．突出墻外的落地櫥窗或落地窗，按投影面積計算全面積，不落地的按水平投影面積的一半計算建筑面積。23．建筑物外有圍護結(jié)構(gòu)的門斗、眺望間、觀望電梯間，按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。24．建筑物變形、沉降縫等，凡縫寬在300mm以內(nèi)者，其縫寬按自然層計算建筑面積。（二）不計算建筑面積的范圍1．突出
