房建施工組織設(shè)計方案

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1、32目錄第一章編制說明及編制依據(jù)第一節(jié)編制說明第二節(jié)編制依據(jù)第二章工程概況第三章施工組織與部署第一節(jié)建立健全項目組織機(jī)構(gòu)第二節(jié)施工工期計劃第三節(jié)制訂人員及部門職責(zé)第四節(jié)組織協(xié)調(diào)第五節(jié)施工部署第六節(jié)施工總平面圖布置第四章主要施工機(jī)械設(shè)備管理及施工準(zhǔn)備第一節(jié)管理機(jī)制第二節(jié)進(jìn)退場管理第三節(jié)施工機(jī)械的安全管理第四節(jié)施工機(jī)械的保管、維護(hù)、保養(yǎng)第五節(jié)施工機(jī)械的使用管理第六節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備第七節(jié)主要施工機(jī)具設(shè)備準(zhǔn)備第八節(jié)勞動力準(zhǔn)備第九節(jié)材料準(zhǔn)備第十節(jié)各專業(yè)工種之間的配合第五章施工方案與主要施工工藝第一節(jié)施工準(zhǔn)備第二節(jié)施工測量第三節(jié)基礎(chǔ)施工方案第四節(jié)腳手架工程施工方案第五節(jié)主體工程施工工藝第六節(jié)裝飾工

2、程施工工藝第工程七節(jié)屋面施工工藝第八節(jié)水電安裝工程第九節(jié)建筑防雷設(shè)施施工第十節(jié)附屬構(gòu)筑物施工第六章質(zhì)量管理體系與技術(shù)措施第一節(jié)建立工程質(zhì)量管理體系第二節(jié)控制建材質(zhì)量第三節(jié)加強施工現(xiàn)場監(jiān)督檢查第四節(jié)施工組織設(shè)計審核制度第五節(jié)技術(shù)復(fù)核、隱蔽工程驗收制度第六節(jié)施工階段的級配及試塊管理制度第七節(jié)施工階段“混凝土澆灌令”制度第八節(jié)技術(shù)、質(zhì)量交底制度32第九節(jié)分部分項質(zhì)量評定制度第十節(jié)現(xiàn)場材料質(zhì)量管理第十一節(jié)計量器具管理第十二節(jié)工程質(zhì)量獎罰制度第十三節(jié)現(xiàn)場檢測與試驗制度第十四節(jié)工程交驗制度第十五節(jié)成品保護(hù)措施第十六節(jié)具體成品保護(hù)方法第十七節(jié)質(zhì)量通病的防治3232第一章編制說明及編制依據(jù)第一節(jié)

3、編制說明1、本施工組織設(shè)計嚴(yán)格按照工程設(shè)計圖紙及招標(biāo)書對施工組織設(shè)計的要求進(jìn)行編制。在人員、機(jī)械、材料調(diào)配、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排等方面統(tǒng)一部署。2、根據(jù)本工程設(shè)計特點、功能要求，本著“百年大計，質(zhì)量第一”的質(zhì)量意識和對業(yè)主高度負(fù)責(zé)的原則，以業(yè)主的要求為宗旨，對工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)，以“科學(xué)、經(jīng)濟(jì)、優(yōu)質(zhì)、高效”為本施工組織設(shè)計編制的指導(dǎo)思想。3、公司上下對本工程非常重視，收到招標(biāo)文件后，立即召集參加過類似工程施工、有豐富管理及施工經(jīng)驗的人員，在仔細(xì)研究圖紙，明確工程特點、充分了解施工環(huán)境、準(zhǔn)確把握業(yè)主要求的前提下，成立編制專題小組，集思廣議、博采眾長，力求本方案切合工程實際，思路先進(jìn)，可

4、操作性強。第二節(jié)編制依據(jù)1、信用聯(lián)社建設(shè)項目的招標(biāo)文件、工程量清單以及施工圖紙。2、ISO9001質(zhì)量體系對施工企業(yè)的具體要求。3、我公司的人力資源、技術(shù)水平、機(jī)械設(shè)備裝備情況及質(zhì)量、安全管理體系與管理制度。4、國家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范，以及婁底市地方相關(guān)規(guī)范、規(guī)程。第二章工程概況一、工程概況1、工程名稱：漣源市農(nóng)村信用合作聯(lián)社機(jī)關(guān)辦公樓裝修改造工程2、工程概況：總建筑面積2800平方米，6層，總髙23.4米，地下室一層，高3.3米.3、工程地點:漣源市光藍(lán)路東區(qū)亅號4、質(zhì)量要求：“達(dá)到國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)?！?、工期要求：150日歷天。6、工程特點：施工項目全

5、面、繁多需多專業(yè)配合；裝飾和水電安裝項目多，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求高。二、工程特點與施工條件132、本工程結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，砌體工程質(zhì)量十分重要，因此在結(jié)構(gòu)施工過程中砌體必須進(jìn)行單項作業(yè)設(shè)計，以保證工程質(zhì)量目標(biāo)的順利實現(xiàn)。2、本工程屋面、衛(wèi)生間的防滲漏是保證本工程質(zhì)量的又一關(guān)鍵所在，我們將采取有效的防水技術(shù)措施來預(yù)防這類質(zhì)量問題的發(fā)生。3、本工程裝飾階段工程量較大。因此，我公司組織上部砌體施工階段時考慮裝飾材料提前進(jìn)入現(xiàn)場。4、本工程在市內(nèi)，施工場地窄小，正向就是廣場。場地現(xiàn)均有“三通一平”，道路交通運輸條件良好，施工可以充分利用有利條件，合理進(jìn)行本施工區(qū)域施工，臨時設(shè)施布置在本幢建筑攺

6、造工程內(nèi)。促使本工程順利進(jìn)行。5、工期較短、質(zhì)量要求高。根據(jù)業(yè)主要求，本工程工期在150日歷天內(nèi)完成。并確保本工程質(zhì)量達(dá)到國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。6、各分項工程在施工高峰時同時施工，必須提高計劃管理水平，統(tǒng)一協(xié)調(diào)、全面組織施工。第三章施工組織與部署針對本工程較集中，工程量大，施工工期較緊的特點，我公司將采取有組織的流水施工，同時將針對建設(shè)工程質(zhì)量、施工工期、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)采取一系列的具體措施。第一節(jié)建立健全項目組織機(jī)構(gòu)施工現(xiàn)場成立以項目經(jīng)理為首的項目領(lǐng)導(dǎo)班子，實施項目管理，對工程施工進(jìn)行組織、指揮、管理、協(xié)調(diào)和控制。本著科學(xué)管理、精干高效、結(jié)構(gòu)合理的原則，

7、選派具有改革開拓精神、豐富施工經(jīng)驗、良好服務(wù)態(tài)度、正直、勤奮、實干的工程技術(shù)和管理人員組成本工程的項目部，項目部的組織機(jī)構(gòu)框圖如下：32為加強項目部的思想政治工作，充分調(diào)動全體員工的積極性，在成立項目施工領(lǐng)導(dǎo)班子的同時，成立項目黨支部，加強項目政工作的領(lǐng)導(dǎo)和管理，發(fā)揮黨員的模范帶頭作用，保證以最優(yōu)的質(zhì)量、最快的速度、一流的管理干好該工程。同時，在本工程施工管理上將嚴(yán)格按項目法組織施工，執(zhí)行全面承包責(zé)任制，在部門設(shè)置上將配齊從開工到交工所有的職能部門人員，以確保整個工程在施工過程中