公共租賃住房租賃合同

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1、精品文檔公共租賃住房租賃合同公共租賃住房租賃合同_公共租賃住房租賃合同模板　　公共租賃住房租賃合同范文1出租人：承租人：依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)、維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：第一條甲方將坐落于寬城區(qū)首山逸居小區(qū)棟單元室公共租賃住房出租給乙方及共同承租人居住使用。該房屋建筑面積為平方米，戶型室廳。第二條房屋租賃期限為12個月，租期自年月日至年月日。第三條房屋月租金為人民幣元。第四條租金季度繳納，乙方應(yīng)當提前一個月繳納下一租期租金，季度租金為人民幣元。第五條合同簽訂之日，乙方繳納租賃保證金1000元。合

2、同期滿或終止，乙方無違約事項和其他損害事由，甲方在乙方騰退房屋之日起7個工作日內(nèi)退還保證金，不計利息。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)定期檢查房屋，確保出租房屋及其附屬設(shè)施處于安全、完好狀態(tài)。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作–獨家原創(chuàng)6/6精品文檔2、對乙方入住、退出等情況進行登記管理，并按照合同約定收取租金。3、對乙方的戶籍、家庭人口、收入、資產(chǎn)、住房等變動情況進行核查。4、乙方不再符合公共租賃住房保障條件，拒不騰退住房的，甲方有權(quán)提起訴訟，申請人民法院強制執(zhí)行。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有租賃期間對該房屋的正常使用權(quán)。2、乙方應(yīng)當合理使用并愛護房屋及

3、其附屬設(shè)施設(shè)備，不得對房屋進行拆該裝修。3、因乙方使用不當造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞以及造成甲方或第三人財產(chǎn)損失和人身損害的，乙方承擔維修責任、賠償責任。4、配合甲方對房屋及附屬設(shè)施進行檢查或維修，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施不能及時維修而發(fā)生事故的，乙方承擔全部責任。第八條合同的解除與終止1、甲方不能按照本合同約定的期限交付房屋，交付逾期30日以上的，乙方可以要求解除合同。2、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務(wù)，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)書面確認嚴重影響居住的。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作–獨家原創(chuàng)6/6精品文檔3、租賃期內(nèi)，

4、乙方超過政府規(guī)定的收入標準或者通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房，不再符合公共租賃住房配租條件的。4、乙方采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的承租權(quán)。5、乙方轉(zhuǎn)租、出借、擅自調(diào)換的所承租公共租賃住房，或者造成重大損失的。6、乙方無正當理由連續(xù)空臵承租房屋6個月以上的。7、乙方拖欠租金累計6個月以上的。8、乙方改變公共租賃住房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的。9、乙方破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的。10、乙方在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的。11、乙方違反租賃合同約定的。12、違反國家有關(guān)規(guī)定的其他行為。第九條房屋騰退1、乙方應(yīng)自合同解除或終止之日起30日內(nèi)騰

5、空該房屋,并結(jié)清租金、物業(yè)費、水、電、氣等相關(guān)費用，將房屋及附屬設(shè)施按原樣交還甲方。2、乙方在租賃合同期滿或終止后，不符合租住條件但暫時無法退房的，可以給予3個月過渡期。過渡期內(nèi)按市場租金計收租金。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作–獨家原創(chuàng)6/6精品文檔3、乙方提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的，應(yīng)當在30日內(nèi)騰退該房屋。第十條其他約定事項1、乙方拖欠租金和其他費用的，可以通報其所在單位，從其工資收入中直接劃扣，合同解除或終止時，可從其租賃保證金中直接劃扣。2、租賃期間，乙方承擔房屋使用過程中發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、有線電視、物業(yè)服務(wù)、車輛停放費等費用。3

6、、乙方行為致甲方負責的物業(yè)公共區(qū)域或第三人損害的，由乙方承擔全部損害賠償責任。4、租賃期滿，乙方應(yīng)當退出公共租賃住房。需要續(xù)租的，應(yīng)當在合同期滿3個月前重新向區(qū)住房保障部門申請，經(jīng)審核符合條件的，重新簽訂租賃合同。5、承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，共同申請人可按原租賃合同繼續(xù)承租，但需確定新的承租人，變更租賃合同，租賃期限按原有合同的剩余時間計算。6、房屋設(shè)施設(shè)備見附件,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。7、甲方可以委托運營單位對該房屋進行管理，代為履行甲方在本合同中的部分或全部權(quán)利和義務(wù)。2016全新精品資料-全新公文范文-全

7、程指導寫作–獨家原創(chuàng)6/6精品文檔第十一條本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向長春仲裁委員會申請仲裁。第十二條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，委托的公共租賃住房運營單位一份，具有同等法律效力。甲方：_________　　　　　　　　乙方：_________法定代表人：_________　　　　　法定代表人：__________________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日　　公共租賃住房租賃合同范文2出租方：地