房屋借款抵押合同

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1、精品文檔房屋借款抵押合同房屋借款抵押合同_房屋借款抵押合同格式　　房屋借款抵押合同范文1債權(quán)人：債務(wù)人：乙方因需一筆資金投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：第一條借款內(nèi)容1.借款總金額：，大寫(xiě)：2.借款期限：自年月日起，至年月日止。3.借款利息：。第二條抵押物事項(xiàng)1.抵押物名稱：位于房屋一套，面積為平方米，房產(chǎn)證號(hào)為：。2.抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款為止。第三條甲乙雙方的義務(wù)甲方的義務(wù)：1.對(duì)乙方交來(lái)抵押物契據(jù)

2、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫(xiě)作–獨(dú)家原創(chuàng)9/9精品文檔2.在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。乙方的義務(wù)：1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)歸還借款。2.乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。第四條違約責(zé)任1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。2.乙方如不按期歸還借款，該抵押物歸甲方所有，用于抵償借款金額，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償，直至乙方還清甲方全部借款為止。第五條其他規(guī)定1.發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有

3、權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款。乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。乙方與第三者發(fā)生訴訟，無(wú)力向甲方償付借款本金。乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。2.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫(xiě)作–獨(dú)家原創(chuàng)9/9精品文檔3.甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條爭(zhēng)議的解決：本合同遵守中華人民共國(guó)的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭(zhēng)議：1.發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;2.協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民

4、法院起訴。本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。甲方：_________　　　　　　　　乙方：_________法定代表人：_________　　　　　法定代表人：__________________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日　　房屋借款抵押合同范文2抵押權(quán)人：______________抵押人：________________第一章總則第一條為確保甲方與_________簽訂的_________年_________號(hào)借款合同的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的位于___

5、______市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫(xiě)作–獨(dú)家原創(chuàng)9/9精品文檔第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。第三條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的借款合同無(wú)效不影響本抵押合同的效力。第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第二章抵押合同的登記第五條乙方不可撤銷(xiāo)地授權(quán)甲方在本合同簽訂后

6、執(zhí)行本合同、借款合同、購(gòu)房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。第六條乙方不可撤銷(xiāo)地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記證明交存于甲方。第三章抵押物的使用和保管第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或任何目的。第八條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。2016全新精品

7、資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫(xiě)作–獨(dú)家原創(chuàng)9/9精品文檔第九條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣(mài)、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第十條乙方對(duì)該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。對(duì)該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第十一條乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第四章抵押物的保險(xiǎn)第十二條乙方須在取得該抵押物日內(nèi)，到甲方指定的險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類(lèi)為該抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償

8、范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、