土地合作開發(fā)合同

《土地合作開發(fā)合同 》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。

1、精品文檔土地合作開發(fā)合同土地合作開發(fā)合同由超級范文網(wǎng)整理，開發(fā)商與土地?fù)碛姓吆炇鸷献鏖_發(fā)協(xié)議，以下是小編整理的土地合作開發(fā)合同　　土地合作開發(fā)合同?　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列土地的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況。?　　為了發(fā)展本村經(jīng)濟，提高本村村名收入，經(jīng)村黨支部，村委會決定，劃撥出由乙方進(jìn)行投資經(jīng)營農(nóng)家生態(tài)園，甲方出土地20畝，乙方出資進(jìn)行經(jīng)營。合作開發(fā)的土地位于，東至西至，東西長米，南北長2016全新精品資料-全新公文范文

2、-全程指導(dǎo)寫作–獨家原創(chuàng)10/10精品文檔米（折合20畝），雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致。特定此合同?！　〉诙l土地用途。?　　該土地用途為農(nóng)家生態(tài)園，其它符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策的均可。　　第三條合作開發(fā)期限。?　　租賃期限自2010年12月1日至2030年12月1日?！　〉谒臈l分紅比例。?2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作–獨家原創(chuàng)10/10精品文檔　　合作開發(fā)期間，甲方不管乙方盈利多少，每年固定分紅3萬元，此分紅比例在合作開發(fā)經(jīng)營期間不得進(jìn)行調(diào)整?！　〉谖鍡l結(jié)算方式。?　　乙方應(yīng)于本合同生效

3、之日向甲方支付半年分紅萬元整，分紅每半年結(jié)算一次，由乙方于每年的合同簽訂月到期前一個月交付給甲方。　　第六條交付土地期限。?　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起7日內(nèi)，將該土地交付給乙方?！　〉谄邨l甲方對土地產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該土地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；　　第八條2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作–獨家原創(chuàng)10/10精品文檔雙方責(zé)任。?　　甲方責(zé)任：　　1.負(fù)責(zé)將水電引至合作地塊內(nèi)；　　2.監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營秩序；　　3.積極宣傳農(nóng)民種植生態(tài)園經(jīng)營所需的蔬菜水果；　　4.協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的全部證件?！　∫?/p>

4、方責(zé)任　　1.優(yōu)先收購本地村民種植的蔬菜水果等農(nóng)產(chǎn)品；2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作–獨家原創(chuàng)10/10精品文檔　　2.生態(tài)園員工優(yōu)先錄用本村村名；　　3.必須在經(jīng)營所在地納稅；　　4.按時足額的把甲方應(yīng)得的分紅繳納給甲方?！　〉诰艞l關(guān)于土地和建設(shè)房屋的約定。?　　乙方可以根據(jù)自己的經(jīng)營生產(chǎn)進(jìn)行建設(shè)投資，投資由乙方自理，土地歸甲方所有　　第十條關(guān)于土地租賃期間的有關(guān)費用。?2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作–獨家原創(chuàng)10/10精品文檔　　在土地租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)

5、延期付款的違約責(zé)任：　　1.水、電費；2.煤氣費；3.供暖費；4.衛(wèi)生費；　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付?！　〉谑粭l合同期滿。?　　合同期滿后，如乙方要求繼續(xù)合作，則須提前6個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前3個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)合作，則續(xù)簽合作合同。（乙方享有優(yōu)先合作權(quán)），如同等條件甲方不續(xù)簽合同，甲方賠償乙方全部投資建設(shè)損失?！　〉谑l因乙方責(zé)任終止合同的約定。?2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作–獨家原創(chuàng)10/10

6、精品文檔　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回土地，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：　　1.擅自將承租的土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用。　　2.未按時繳納分紅給甲方超過6個月；　　3.利用承租土地進(jìn)行違法活動；　　第十三條提前終止合同。?　　合作期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作–獨家原創(chuàng)10/10精品文檔　　如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十二條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同

7、時，一般應(yīng)提前三個月通知乙方，政府對地上物的補償全部歸乙方所有，對土地的補償全部歸甲方所有?！　〉谑臈l違約責(zé)任。?　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，需賠償給雙方造成的實際損失?！　〉谑鍡l因不可抗力原因?qū)е略撏恋貧p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑鶙l本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。?　　本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十七條2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫

8、作–獨家原創(chuàng)10/10精品文檔本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按（2）項解決　?。?）由____仲裁委員會仲裁?！　。?）向順義區(qū)人民法院起訴?！　〉谑藯l本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等效力。　　附：?　　甲方：____________???????乙方：____________　　甲方代