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1、精品文檔按揭貸款合同范本抵押權人(貸方)： 聯系電話： 地址： 郵政編碼： 抵押人(借方)： 身份證號碼： 地址： 郵政編碼： 聯系電話： 擔保人(發(fā)展商)： 地址： 郵政編碼： 聯系電話： 第一條 總則 合同三方經充分協(xié)商，一致同意并于 年 月 日簽訂本樓宇按揭抵押貸款合同(下稱“本合同”)。抵押人(即借方)同意以其與擔保人于 年 月 日簽訂之“商品房預售契約”(編號為2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作–獨家原創(chuàng)8/8精品文檔按揭貸款合同范本抵押權人(貸方)： 聯系電話： 地址： 郵政編碼： 抵押人(借方
2、)： 身份證號碼： 地址： 郵政編碼： 聯系電話： 擔保人(發(fā)展商)： 地址： 郵政編碼： 聯系電話： 第一條 總則 合同三方經充分協(xié)商，一致同意并于 年 月 日簽訂本樓宇按揭抵押貸款合同(下稱“本合同”)。抵押人(即借方)同意以其與擔保人于 年 月 日簽訂之“商品房預售契約”(編號為2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作–獨家原創(chuàng)8/8精品文檔按揭貸款合同范本抵押權人(貸方)： 聯系電話： 地址： 郵政編碼： 抵押人(借方)： 身份證號碼： 地址： 郵政編碼： 聯系電話： 擔保人(發(fā)展商)： 地址： 郵政編碼
3、： 聯系電話： 第一條 總則 合同三方經充分協(xié)商，一致同意并于 年 月 日簽訂本樓宇按揭抵押貸款合同(下稱“本合同”)。抵押人(即借方)同意以其與擔保人于 年 月 日簽訂之“商品房預售契約”(編號為2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作–獨家原創(chuàng)8/8精品文檔按揭貸款合同范本抵押權人(貸方)： 聯系電話： 地址： 郵政編碼： 抵押人(借方)： 身份證號碼： 地址： 郵政編碼： 聯系電話： 擔保人(發(fā)展商)： 地址： 郵政編碼： 聯系電話： 第一條 總則 合同三方經充分協(xié)商，一致同意并于 年 月 日簽訂本樓宇按揭
4、抵押貸款合同(下稱“本合同”)。抵押人(即借方)同意以其與擔保人于 年 月 日簽訂之“商品房預售契約”(編號為2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作–獨家原創(chuàng)8/8精品文檔)之全部權益抵押給抵押權人，并同意該“商品房預售契約”項下之房產向當地房地產管理局辦理房產抵押手續(xù)，以該房產抵押給抵押權人，賦予抵押權人以優(yōu)先第一位抵押權，并愿意履行本合同全部條款。抵押權人(即貸方)同意接受抵押人以上述商品房預售契約之全部權益，作為本合同項下之抵押物(資料詳見附表)，并接受擔保人承擔本合同項下貸款的連帶擔保責任。抵押權人向抵
5、押人提供貸款，作為抵押人購買抵押房產之部分樓款。抵押人同意抵押權人為其指定本合同的擔保人。 第二條 釋義 在本合同內，除合同內另行定義外，下列名詞的定義如下： “營業(yè)日”______________指抵押權人公開營業(yè)的日子?！ 肮┛睢盻_____________指抵押人所欠抵押權人之貸款本金利息。 “欠款”______________指抵押人欠抵押權人之一切款項，包括供款、罰息、有前的手續(xù)費及其他費用?！ 吧唐贩款A售契約之全部權益”______________指抵押人與發(fā)展商簽訂的“商品房預售契約”內所應擁有的全部權益。
6、 “擔保人”______________指與抵押人簽訂“商品房預售契約”的賣方?！〉谌龡l 貸款 一、貸款金額：______________(大寫)人民幣______________。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作–獨家原創(chuàng)8/8精品文檔 二、期限______________年，由抵押權人貸出款項之日起計(借款日以借據日期為準)?！∪?、貸款年利率為______________％。在合同期內，如抵押權人按有關規(guī)定調整貸款利率時，應書面通知抵押人并按通知的規(guī)定進行調整。 四、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將
7、上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，轉入抵押權人指定抵押人所購樓宇之發(fā)展商之賬戶?！〉谒臈l 供款 一、供款按貸款期限以第一個月為一期，采用定額月金償還方式，共______________期； 二、貸款日期在貸款日當月的十四日之前(包括十四日)，則起供月為當月；貸款日期在貸款日當月的十四日之后，則起供月為貸款日的下個月；供款日為每月十五日。 三、月供款的計算： 還款期數貸款金額×貸款期月利率×(1＋貸款期月利率) 月供款額=--------------------------------------------------
8、--2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作–獨家原創(chuàng)8/8精品文檔還款期數 (1＋貸款期月利率) －1 依上式計算的每期供款金額按抵押權人簽發(fā)的《按揭供款通知書》執(zhí)行。 四、抵押人必須在抵押權人指定之行所開立活期存款賬戶，在每月的十四日之前將當月供款足額存入或匯抵該賬戶。抵押人并特此不可撤銷地授權抵押權人從
