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《外聘專業(yè)經(jīng)營(yíng)公司合同書-重點(diǎn)借鑒版》由會(huì)員上傳分享,免費(fèi)在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫(kù)。
1、外聘專業(yè)經(jīng)營(yíng)公司合同書甲方:GP經(jīng)營(yíng)管理有限公司經(jīng)營(yíng)地點(diǎn):KK省KK市KK區(qū)KK大道KK號(hào)聯(lián)系人:YWC聯(lián)系電話:137KKKKKKKK乙方:MT投資有限責(zé)任公司經(jīng)營(yíng)地點(diǎn):KK省KK市KK區(qū)KK大道KK號(hào)聯(lián)系人:LKY聯(lián)系電話:138KKKKKKKK甲方為資深專業(yè)管理機(jī)構(gòu),特許管理團(tuán)隊(duì)輸出全權(quán)駐訓(xùn)日常運(yùn)營(yíng)管理。乙方被甲方授權(quán)使用其管理團(tuán)隊(duì)在位于GD省GZ市全額投資開設(shè)一家健身俱樂(lè)部。應(yīng)乙方之需,經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商,就有關(guān)甲方向上述乙方輸出日常運(yùn)營(yíng)管理事宜,依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理辦法》達(dá)成如下合約:第一條基本概念1、會(huì)員卡預(yù)售籌備期:指自俱樂(lè)
2、部開始建設(shè)至開始預(yù)售會(huì)員卡之日之間的時(shí)段。2、會(huì)員卡預(yù)售期:指自開始預(yù)售會(huì)員卡之日或開始使用各項(xiàng)有關(guān)“KKKK”的商標(biāo)(包括服務(wù)商標(biāo))、商號(hào)、專利和專有技術(shù)、經(jīng)營(yíng)模式進(jìn)行市場(chǎng)宣傳之日起至俱樂(lè)部開業(yè)之日間的時(shí)段。3、試運(yùn)營(yíng)期:指俱樂(lè)部試開業(yè)之日起俱樂(lè)部正式開業(yè)之日之間的時(shí)段。4、正式運(yùn)營(yíng)期:指俱樂(lè)部正式開業(yè)之日后的時(shí)期,同日開始計(jì)算會(huì)員會(huì)籍時(shí)間期限。5、投資:指裝修投資、設(shè)備投資、其它物品及辦公用品投資、流動(dòng)資金和前期開辦費(fèi)用的總和,含預(yù)售期和試運(yùn)營(yíng)期的宣傳費(fèi)用、人工費(fèi)用和辦公費(fèi)用等各項(xiàng)開支。6、營(yíng)業(yè)收入:指包括會(huì)員卡費(fèi)和其余所有俱樂(lè)部?jī)?nèi)外相關(guān)服務(wù)項(xiàng)目的總營(yíng)業(yè)收入。7、
3、折舊:俱樂(lè)部裝修及設(shè)備折舊年限為五年。8、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用:市場(chǎng)宣傳費(fèi)用;交通、通訊及耗材等辦公費(fèi)用;水、電費(fèi);折舊、營(yíng)業(yè)稅和人工費(fèi)用的總和,包括甲方所有派駐俱樂(lè)部的常駐和臨時(shí)派出所有人員在乙方當(dāng)?shù)睾洼敵龉芾砉ぷ饔嘘P(guān)的交通、通訊費(fèi)用。9、凈利潤(rùn):指營(yíng)業(yè)收入減運(yùn)費(fèi)用之差,不含所得稅。第二條管理內(nèi)容甲方在本合約有效期內(nèi)全權(quán)負(fù)責(zé)俱樂(lè)部除財(cái)務(wù)人員的運(yùn)營(yíng)管理,包括不限于各運(yùn)營(yíng)階段的確定、管理工作戰(zhàn)略及計(jì)劃和管理工作的實(shí)施等,如人力資源管理、價(jià)格體系、會(huì)員卡銷售、促銷手段、市場(chǎng)、前臺(tái)、客戶服務(wù)、健身指導(dǎo)、商品銷售、保潔、設(shè)施及設(shè)備維護(hù)、俱樂(lè)部?jī)?nèi)外合作項(xiàng)目等項(xiàng)目工作。第三條管理計(jì)劃1、甲方
4、應(yīng)于本合約生效KK天內(nèi)向乙方提供管理工作計(jì)劃書,計(jì)劃書中應(yīng)包括甲方輸出管理的各項(xiàng)工作明細(xì)、時(shí)間進(jìn)度和費(fèi)用預(yù)算等。該計(jì)劃書經(jīng)與乙方核準(zhǔn)后,作為甲方具體管理工作依據(jù)和乙方考核甲方工作績(jī)效的標(biāo)準(zhǔn)。2、對(duì)于甲方實(shí)施管理過(guò)程中臨時(shí)決定實(shí)施的超出上述管理工作計(jì)劃書的事項(xiàng)以及涉及乙方重大利益的事項(xiàng),甲方應(yīng)于該事項(xiàng)實(shí)施前K日內(nèi)向乙方提出書面報(bào)告。乙方應(yīng)自收到書面報(bào)告后K日內(nèi)做出`回復(fù),如乙方未在K日內(nèi)回復(fù),則視為乙方已經(jīng)同意授權(quán)甲方全權(quán)處理,其后果由乙方承擔(dān)。3、對(duì)于乙方派駐俱樂(lè)部代表向甲方管理所提異議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商后的方案由甲方負(fù)責(zé)全權(quán)實(shí)施。第四條人員管理1、總經(jīng)理工程竣工
5、前KK天通知甲方,并由甲方委派,甲方任命,甲方調(diào)任。2、財(cái)務(wù)人員乙方可推薦,但甲方具有最終任免權(quán),工資按甲方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3、其它人員由總經(jīng)理負(fù)責(zé)招聘及任免,工資按甲方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(注)乙方有權(quán)向俱樂(lè)部派駐代表,全面監(jiān)督甲方的運(yùn)營(yíng)和財(cái)務(wù)管理工作,其工資、獎(jiǎng)金和福利的標(biāo)準(zhǔn)由乙方確定,不計(jì)入運(yùn)營(yíng)成本。乙方派駐代表的任免由乙方?jīng)Q定,但應(yīng)接受甲方的管理,遵守甲方制定的有關(guān)管理制度,如乙方派駐代表違反管理制度,甲方有權(quán)決定解聘。4、培訓(xùn)甲方應(yīng)在實(shí)施本合約約定管理活動(dòng)過(guò)程中,對(duì)乙方的管理人員進(jìn)行培訓(xùn),力爭(zhēng)于本合約期限屆滿時(shí),乙方的管理人員能達(dá)到自行管理的水準(zhǔn)。第五條財(cái)務(wù)管理1、經(jīng)營(yíng)賬戶
6、乙方須為俱樂(lè)部開設(shè)獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)(基本)帳戶,并存儲(chǔ)有為經(jīng)營(yíng)而撥備的流動(dòng)現(xiàn)金(經(jīng)營(yíng)活動(dòng)開始時(shí)不低于人民幣KKKK萬(wàn)元,運(yùn)營(yíng)平穩(wěn)后不低于KKKK萬(wàn)元)。此帳戶(財(cái)務(wù)印章、簽字權(quán))由甲方所派駐之特許酒店總經(jīng)理在權(quán)限范圍內(nèi)審批使用,特許業(yè)主可隨時(shí)查閱或?qū)徲?jì)。2、總經(jīng)理審批權(quán)限年度預(yù)算內(nèi)的費(fèi)用支出,按甲方直營(yíng)店審批權(quán)限執(zhí)行;酒店日常非固定運(yùn)營(yíng)費(fèi)用一次性支出超過(guò)KKKK萬(wàn)元以上(能源費(fèi)用、人員工資除外)及固定資產(chǎn)購(gòu)置由特許業(yè)主審批。3、甲方管理的俱樂(lè)部應(yīng)于合約簽訂執(zhí)行之日起每月KK日向乙方提供月財(cái)務(wù)報(bào)告。第七條雙方的保證和承諾1、甲方的保證和承諾A.甲方在行使管理權(quán)的過(guò)程中,如因管
7、理不善導(dǎo)致俱樂(lè)部服務(wù)質(zhì)量不佳或發(fā)生人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等,由甲方承擔(dān)責(zé)任。B.甲方保證不利用俱樂(lè)部從事違法活動(dòng)。C.甲方保證在合約有效期內(nèi)每年免費(fèi)為俱樂(lè)部提供全國(guó)性市場(chǎng)宣傳廣告或活動(dòng)一次。D.甲方保證在合約有效期內(nèi),在本城市的市場(chǎng)范圍內(nèi),不參與任何與俱樂(lè)部有競(jìng)爭(zhēng)的商業(yè)行為。E.甲方保證保守乙方的商業(yè)機(jī)密,未經(jīng)乙方允許,不向任何第三方泄露。2、乙方的保證和承諾A.乙方保證在會(huì)員卡預(yù)售期開始前辦理完畢俱樂(lè)部經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及各種相關(guān)許可證照,并應(yīng)協(xié)助甲方與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府機(jī)構(gòu)和新聞媒體建立良好的關(guān)系。B.乙方保證保守甲方的商業(yè)機(jī)密,未經(jīng)甲方許可,不得將甲方的