2010年上海多層廠房造價(jià)指標(biāo)分析

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1、多層廠房造價(jià)指標(biāo)分析表一、工程概況項(xiàng)目名稱內(nèi)　　容工程名稱××廠房工程分類建筑工程-工業(yè)建筑-廠房-標(biāo)準(zhǔn)廠房-多層廠房工程地點(diǎn)外環(huán)外線-普陀區(qū)建筑物功能及規(guī)模工業(yè)廠房開工日期2008年12月竣工日期2010年4月建筑面積(平方米)6708.81其中:地上6708.81地下___-__建筑和安裝工程造價(jià)(萬元)890.95平方米造價(jià)(元/平方米)1328結(jié)構(gòu)類型框架層數(shù)（層）地上___3______地下___-___建筑高度（檐口）(米)14.5層高(米)其中:首層5.6標(biāo)準(zhǔn)層__3.4__建筑節(jié)能屋面采用擠塑聚苯保溫板抗震設(shè)防烈度未詳基礎(chǔ)類型鋼砼管樁，獨(dú)立基礎(chǔ)埋置深度1.5計(jì)價(jià)方式定額計(jì)價(jià)合

2、同類型總價(jià)合同造價(jià)類別中標(biāo)價(jià)編制依據(jù)上海市建筑安裝系列定額（2000）及相關(guān)文件價(jià)格取定期2008年11月主要建筑材料市場信息價(jià)表二、工程特征項(xiàng)目名稱特征描述建筑工程土（石）方工程反鏟液壓挖掘機(jī)挖土（埋深1.5m以內(nèi)）樁與地基基礎(chǔ)工程Φ800mm鋼砼管樁獨(dú)立基礎(chǔ)杯形基礎(chǔ)砌筑工程外墻類型混凝土空心小型砌塊190厚內(nèi)墻類型混凝土空心小型砌塊190厚混凝土及鋼筋混凝土工程現(xiàn)澆泵送砼C30二級鋼鋼筋、焊接廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程-金屬結(jié)構(gòu)工程-屋面及防水工程1.5厚SBS防水卷材防腐、隔熱、保溫工程屋面采用擠塑聚苯隔熱保溫層其他工程-裝飾裝修工程樓地面工程細(xì)石砼面層墻柱面工程外墻水泥砂漿抹

3、灰、內(nèi)墻面界面處理劑、水泥砂漿天棚工程水泥砂漿抹灰門窗工程彩鋁門窗、鋼板防火門與木質(zhì)防火門油漆、涂料、裱糊工程外墻刷乳液型涂料二遍、內(nèi)墻天棚刷乳膠漆二遍其他工程地坪漆、樓梯地磚、不銹鋼欄桿、衛(wèi)生潔具等安裝工程電氣工程低壓開關(guān)柜、照明配電箱、工廠燈,雙管日光燈等鋼制橋架、焊接鋼管配管，管內(nèi)配線給排水工程給水干管鍍鋅鋼塑復(fù)合管，支管PP-R管/螺旋管排水管/PVC-U冷凝水管、PVC-U雨水管燃?xì)夤こ?消防工程消火栓系統(tǒng)，泵房外置通風(fēng)空調(diào)工程-智能化系統(tǒng)工程鍍鋅鋼套管預(yù)埋電梯工程另行發(fā)包，造價(jià)未計(jì)其他工程-表三、工程造價(jià)指標(biāo)匯總序號項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬元)平方米造價(jià)（元/m2）造價(jià)比例（%）1分部

4、分項(xiàng)工程846.801262.2395.051.1建筑工程515.51768.4057.861.2裝飾裝修工程241.91360.5827.151.3安裝工程89.39133.2410.032措施項(xiàng)目44.1465.804.953其他項(xiàng)目---合計(jì)890.951328.03100.00表四、分部分項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)序號項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬元)平方米造價(jià)（元/m2）占總造價(jià)比例（%）1建筑工程515.51768.4057.861.1土（石）方工程1.342.000.151.2樁與地基基礎(chǔ)工程124.54185.6313.981.3砌筑工程21.5232.082.421.4混凝土及鋼筋混凝土工程338.

5、80505.0038.031.5廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程---1.6金屬結(jié)構(gòu)工程---1.7屋面及防水工程24.6536.752.771.8防腐、隔熱、保溫工程4.666.940.521.9其他工程---2裝飾裝修工程241.91414.9927.151.1樓地面工程36.5054.414.101.2墻柱面工程18.3127.292.061.3天棚工程22.7233.862.551.4門窗工程56.9884.946.401.5油漆、涂料、裱糊工程33.8750.483.801.6其他工程（地坪漆、樓梯地磚、不銹鋼欄桿、衛(wèi)生潔具等）73.53109.608.253安裝工程89.39133

6、.2410.033.1電氣工程68.93102.757.743.2給排水工程2.864.270.323.3燃?xì)夤こ?--3.4消防工程10.8216.131.213.5通風(fēng)空調(diào)工程---3.6智能化系統(tǒng)工程6.7710.100.763.7電梯工程---3.8其他工程---合計(jì)846.801316.6395.05表五、措施項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)序號項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬元)平方米造價(jià)（元/m2）占總造價(jià)比例（%）1安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)22.1332.982.481.1環(huán)境保護(hù)0.130.190.011.2文明施工1.161.730.131.3臨時(shí)設(shè)施14.4121.471.621.4安全施工6.439.59

7、0.722大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆4.296.390.483現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板---4腳手架17.3025.791.945垂直運(yùn)輸機(jī)械---6基坑支撐---7打拔鋼板樁---8打樁場地處理---9基礎(chǔ)排水、降水---10其他措施費(fèi)0.430.640.05合計(jì)44.1465.804.95注：1、其他措施費(fèi)是指夜間施工、二次搬運(yùn)、冬雨季施工、臨時(shí)保護(hù)措施等；2、上表內(nèi)第3項(xiàng)現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板費(fèi)用、第5項(xiàng)垂直運(yùn)輸機(jī)