2023年8月《成都市關(guān)于提取住房公積金按月直付房租有關(guān)事項的通知》.docx

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成都住房公積金管理中心關(guān)于提取住房公積金按月直付房租有關(guān)事項的通知各住房公積金繳存人：為貫徹落實“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度”重要決策部署，按照市委財經(jīng)委員會工作要求，成都住房公積金管理中心（以下簡稱成都公積金中心）加大住房公積金同住房保障、住房租賃等政策協(xié)同聯(lián)動，深化與我市住房租賃機構(gòu)合作，創(chuàng)新建立提取住房公積金按月直付房租（以下簡稱按月直付房租）新機制新模式，進一步支持新市民、青年人租房提取公積金解決住房問題?，F(xiàn)就先行在保障性租賃住房領(lǐng)域開展按月直付房租試點有關(guān)事項通知如下。一、運行方式租住試點項目住房且符合租房提取條件的住房公積金繳存人，可與成都公積金中心簽訂《成都住房公積金按月提取直付房租服務(wù)協(xié)議》（以下簡稱《服務(wù)協(xié)議》），約定每月將提取金額從繳存人住房公積金賬戶直接劃轉(zhuǎn)至試點項目運營企業(yè)指定賬戶用于支付房租。二、申請辦理（一）申請條件1．繳存人及其配偶在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房且租房自?。?．繳存人已連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月；—3— 3．租賃本市按月直付房租試點項目住房且租賃合同已登記備案。（二）申請時間在租賃合同登記備案有效期內(nèi)提出申請。（三）申請渠道符合條件的繳存人可通過“成都住房公積金”APP，或前往成都公積金中心服務(wù)大廳申請簽訂《服務(wù)協(xié)議》。（四）申請材料1．線上辦理繳存人通過“成都住房公積金”APP辦理，成都公積金中心通過互聯(lián)互通方式可查證申請信息的，繳存人無需提供材料；通過互聯(lián)互通方式無法查證婚姻信息的，繳存人需提供婚姻關(guān)系證明材料。2．線下辦理繳存人前往成都公積金中心服務(wù)大廳辦理的，應(yīng)提供真實、合法、有效的身份證明材料和婚姻關(guān)系證明材料原件；配偶代辦的，還應(yīng)提供代辦人身份證明材料原件。三、提取頻次及額度每月可提取一次。繳存人及其配偶每月提取金額不超過當(dāng)月應(yīng)付租金，且不超過其公積金賬戶可用余額。四、《服務(wù)協(xié)議》生效及終止（一）《服務(wù)協(xié)議》的生效、變更、終止、解除，按照《服務(wù)協(xié)議》具體約定的內(nèi)容執(zhí)行?！?— （二）若《服務(wù)協(xié)議》簽訂日期在約定提取日期之后的，從簽約次月開始執(zhí)行；繳存人及其配偶以同一租賃合同登記備案信息簽約，默認(rèn)按簽約時間先后順序依次執(zhí)行。（三）《服務(wù)協(xié)議》有效期內(nèi)，繳存人可通過“成都住房公積金”APP自助終止《服務(wù)協(xié)議》，或前往成都公積金中心服務(wù)大廳申請終止《服務(wù)協(xié)議》。線下申請終止《服務(wù)協(xié)議》，可由配偶代辦。五、其他事項（一）在每月約定提取日期前，繳存人應(yīng)關(guān)注公積金賬戶可用余額，若賬戶余額不足以支付當(dāng)月應(yīng)付租金的，應(yīng)及時向運營企業(yè)支付差額部分租金。（二）如租賃合同提前終止或解除，繳存人及其配偶應(yīng)當(dāng)及時終止《服務(wù)協(xié)議》，繳存人實際提取金額超出其應(yīng)付租金金額的，由運營企業(yè)向成都公積金中心返還超額部分，并由成都公積金中心計入繳存人住房公積金賬戶。（三）本通知所指試點項目為由企業(yè)集中運營并面向社會公開租賃，且納入成都公積金中心試點合作的保障性租賃住房。（四）本通知未盡事宜，由成都公積金中心負(fù)責(zé)解釋。（五）本通知自印發(fā)之日起實施，有效期為2年?！?—