某小區(qū)智能化管理一卡通系統(tǒng)設(shè)計方案

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1、XXX小區(qū)智能化管理系統(tǒng)設(shè)計方案目錄第一章概述第二章應(yīng)用背景第三章需求分析第四章一卡通系統(tǒng)總體設(shè)計思想第五章一卡通系統(tǒng)主要功能第六章一卡通系統(tǒng)軟件、硬件設(shè)計第七章一卡通系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖及門禁點、消費點分布表第八章緊急求救系統(tǒng)設(shè)計第九章思源一體化集成物業(yè)管理軟件系統(tǒng)7.0版介紹第一章、概述?????XXX小區(qū)依托白云山北麓而建，三面環(huán)山，中含碧湖，建筑與青山翠湖融為一體，人文建筑與自然環(huán)境完美結(jié)合，勾勒出一幅詩意的居住文化風情圖。?????XXX小區(qū)占地平方米，建筑總面積平方米，別墅177棟，公寓28棟，另外還有豪華私人會所、桑拿健身中心及大型山頂體育中心。XXX小區(qū)保安

2、系統(tǒng)嚴密，感應(yīng)卡一卡通系統(tǒng)、緊急求救報警系統(tǒng)、一體化集成物業(yè)管理軟件系統(tǒng)等智能化管理系統(tǒng)的建立將會使XXX小區(qū)的管理更上一個臺階。??????????????????????????????????????????第二章應(yīng)用背景1.XXX小區(qū)現(xiàn)有三個崗?fù)ぃ?號崗?fù)の挥诖箝T口，包括兩個通道，一個進口，一個出口，進出口各有一個道閘，用于進出車輛的管理；2號崗?fù)の挥?號崗?fù)|南約150米外，設(shè)有一個道閘，用于控制車輛的進出。3號崗?fù)の挥?號崗?fù)け边吋s150米處，也設(shè)有一個道閘，用于控制車輛的進出。1號、2號、3號崗?fù)ぶg是一個公共綠化帶，靠近湖邊，可供布線的位置已鋪設(shè)了

3、后備高壓電纜。2號崗?fù)ね鶅?nèi)、3號崗?fù)ね鶅?nèi)是私家住宅區(qū)。2.現(xiàn)在車輛進出管理方式是小區(qū)主人車輛可直接進出1、2、3號崗?fù)?，保安員憑證件打開道閘給予放行；外來車輛在1號崗?fù)ぬ幪顚懺L客表，并留下行駛證等證件，然后保安員打開進通道的道閘放行，離開XXX小區(qū)時交還有被訪客簽字的訪客表，保安員打開出通道的道閘放行。3.目前的管理方式有如下缺點：外來車輛登記手續(xù)太慢，而且一但進入1號崗?fù)ぃ憧砷L驅(qū)直入通過2號、3號崗?fù)みM入私人住宅區(qū)；四個道閘均靠人工控制，無法有效記錄車輛進出情況，無法進行有效授權(quán)。4.XXX小區(qū)對住戶已開放多項服務(wù)設(shè)施，包括泳池、餐廳、球館、高爾夫球場等，前二

4、處設(shè)施位于小區(qū)商務(wù)中心區(qū)域，離2號崗?fù)ぽ^近，后兩項設(shè)施位于山頂體育中心區(qū)域，距離2號崗?fù)び形辶倜字b，而且高度也高出不少，這幾項設(shè)施均提供的是收費服務(wù)，現(xiàn)在小區(qū)業(yè)主消費完畢后要支付現(xiàn)金，不便于管理，也不便于業(yè)主攜帶。5.小區(qū)內(nèi)停車均不單獨收費。6.小區(qū)別墅內(nèi)已布線，準備建設(shè)住戶緊急求救系統(tǒng)。7.小區(qū)圍墻已建成周界報警系統(tǒng)，控制主機設(shè)在2號崗?fù)?nèi)，采用ADEMCO4140XMPT2型號。8.小區(qū)物業(yè)管理處內(nèi)已建成計算機局域網(wǎng)，但沒有物業(yè)管理軟件系統(tǒng)。????????????????????????????????????第三章需求分析根據(jù)用戶要求，智能化管理系統(tǒng)應(yīng)

5、完成門禁、消費一卡通、緊急求救報警、物業(yè)管理計算機化等功能：1.為管理進出車輛，在二號及三號崗?fù)ぬ幵O(shè)立門禁控制管理系統(tǒng)，二號崗?fù)がF(xiàn)有道閘一個，根據(jù)發(fā)展商的要求，將增加道閘一個，形成兩個道閘，均為單向進口，業(yè)主車輛進使用一個道閘，采用感應(yīng)卡控制系統(tǒng)，外來車輛進使用另一個道閘，人工控制，這樣二號崗?fù)ぴO(shè)立一套單向門禁控制系統(tǒng)；三號崗?fù)び械篱l一個，將增加道閘一個，形成兩個道閘，業(yè)主車輛出使用一個道閘，采用感應(yīng)卡控制系統(tǒng)，外來車輛進出使用另一個道閘，人工控制，這樣三號崗?fù)ひ苍O(shè)立一套單向門禁控制系統(tǒng)。2.各門禁控制道閘處地面下安裝地感線圈，以保證車場通過道閘時不被道閘下落壓砸

6、。3.各消費點使用電腦收費機，業(yè)主僅需隨身攜帶一張感應(yīng)卡，就可到各消費點直接消費、扣款，消費后應(yīng)能立刻打印出消費清單及卡中余額?？沙渲?、掛失。一張主卡可帶多張副卡。各消費點電腦收費機通過內(nèi)部程控交換機與管理處的服務(wù)器聯(lián)網(wǎng)。4.業(yè)主車輛進出門禁點的信息都由電腦記錄下來，并可隨時打印出進出報告。5.實現(xiàn)一卡通，即一張卡片既可用于車輛進出道閘，也可進行消費。6.管理方面，卡片分為業(yè)主卡和來訪卡兩類，業(yè)主可自由進出各道閘，也可用于消費。來訪卡按需要分為二種，一種是低級卡，能進出各道閘，但無消費功能，用于業(yè)主的朋友來訪和物業(yè)公司工作人員；再一種是高級卡，具有與業(yè)主卡同樣全

7、部功能，用于來訪貴賓。來訪卡在一號崗?fù)び杀０矄T發(fā)放，業(yè)主卡在物業(yè)管理處由管理員發(fā)放進行，卡丟失后可掛失、可補發(fā)。7.每戶設(shè)置一個緊急按鈕及控制主機，各控制主機通過內(nèi)部程控交換機與保安中心的管理電腦相聯(lián)，一發(fā)生警情，保安中心的電腦上立刻顯示出哪一家報警，從而派人前往處理。8.保安中心的電腦能與已建成的周界報警系統(tǒng)兼容，在電腦上顯示出哪一段圍墻報警并作記錄。9.小區(qū)物業(yè)管理處內(nèi)的計算機局域網(wǎng)上運行物業(yè)管理軟件系統(tǒng)，除大量的物業(yè)管理信息外，物業(yè)管理軟件系統(tǒng)還應(yīng)對門禁系統(tǒng)、消費系統(tǒng)、報警系統(tǒng)進行一體化集成，具有相應(yīng)權(quán)限的管理人員可在自己的PC機上查詢各種物業(yè)管理信息及門禁

8、系統(tǒng)、消費