建設單位工程管理辦法

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1、建設單位對施工單位的工程管理辦法為保證工程建設項目順利進行，做到當年建設當年投入生產(chǎn)的要求，加強和督促施工單位有條不紊的規(guī)范施工，確保工程質量、安全施工、文明施工和工程進度達到規(guī)定的要求，特制訂如下管理辦法：一、施工管理工作制度（一）施工單位進場的管理人員資質及經(jīng)歷必須與投標文件及合同相符，調換人員須經(jīng)建設單位與監(jiān)理書面同意，否則不允許開工；施工單位項目經(jīng)理、技術、質量負責人應在施工現(xiàn)場辦公，如有事離開工地，須向甲方、總監(jiān)請假，不請假擅自離開現(xiàn)場外出者，經(jīng)檢查落實不在的，查實一次罰200元；工地召開例會遲到者每次罰款300元，無故不請假者，每次罰款100

2、0元。（二）每次工地召開會議，安排工作明確要求落實的會議精神，在要求的時間內落實，為在規(guī)定時間內落實的，罰款200―500元，并要限時完成。（三）各分項、分部工程、隱敝工程，工程完工后經(jīng)施工單位自檢合格后，填寫自檢記錄表報工地監(jiān)理和甲方代表驗收，對未經(jīng)驗收或驗收不合格而施工方強行進入下道工序施工的，除令其返工外，每次罰款500元—1000元。（四）工地出一次普通安全事故和質量事故，根據(jù)事故原因，查實一次罰200元—2000元。二、工程施工、生活用水、用電管理（一）生活用水要厲行節(jié)約，通往各施工工點、生活用水的管道要鋪設有序，并有專人負責管理，不得影響交通

3、；滴水漏水破損的管道要及時維修。（二）施工、生活用電要注意安全，施工現(xiàn)場、生活、室內用電等，電線的架設及施工用電等要符合安全用電的規(guī)定。（三）對施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)水、電的不安全隱患，要及時整改，否則每發(fā)現(xiàn)一次處罰100元。因管理不到位，發(fā)生一般觸電安全事故的，罰3000―10000元，并且一切責任后果均由施工單位負責。三、工程質量管理百年大計，質量第一，工程質量管理是我公司管理的重點，并將按以下辦法實施：（一）進場原材料。對進場原材料的檢驗，我公司將會同監(jiān)理隨機性的檢查，每檢查一次，對發(fā)現(xiàn)有問題的材料（含未按規(guī)定復試材料）將進行處理和處罰。未經(jīng)監(jiān)理、甲方檢驗的

4、材料，均視為不合格的產(chǎn)品，不得進場使用，如進場者，要限期清出現(xiàn)場，并罰款100―200元，直至材料清退。施工單位應建立材料復試臺賬；未按規(guī)定的檢驗批次進行送檢復試，見證取樣弄虛作假的，處1000元罰款。（二）工程質量，施工工序，要嚴格按照規(guī)范要求施工。在實施過程中，違犯施工規(guī)范或明知故犯的罰款100－300元/次。（三）在施工現(xiàn)場，有違規(guī)，違犯施工程序，同樣質量問題出現(xiàn)兩次以上的，加重罰款500－1000元。如果出現(xiàn)質量事故，施工方拒不執(zhí)行監(jiān)理、甲方指令的整改要求，性質較惡劣的，由監(jiān)理下達停工令，并由甲方組織監(jiān)理、承包方及其所屬公司代表（必要時可通知設計

5、，質量監(jiān)督等有關部門）研究制定整改、處罰方案，同時應限期整改達到合格標準。（四）因技術人員工作不細致，且不是圖紙設計錯誤，又未經(jīng)監(jiān)理、甲方簽字批準，造成工程項目返工的，除返工外，每次罰款500元。（五）違背監(jiān)理、甲方指令，經(jīng)警告，批評后又不停止施工，不進行返工整改的，視情況罰款300－500元，同時還要返工達到合格。費用由承包方承擔。（六）凡工程項目主體結構出現(xiàn)錯誤：如鋼筋移超過保護層的；墻間拉結筋長度不夠，放置位置與數(shù)量少，且與圖紙設計不符合等問題的，發(fā)現(xiàn)一處罰款100元，連續(xù)發(fā)生一個樓3次以上的，每次加倍罰款。（七）市建設局，質監(jiān)站及有關部門禁止使用

6、的建筑材料，禁止或停用的某些建筑施工方法等在本工地使用和出現(xiàn)的，要立即清出工地和改進施工方法。并處罰款200－500元。（八）施工現(xiàn)場工作人員未戴安全帽、安全帶的，其他加工制作現(xiàn)場未采取防護措施的，存在安全事故隱患的，按50—100元/人、次、項處理；（九）安全文明施工不達標者，而且在有關部門告知要求的期限內未整改的，罰款300元；同時要限期整改達標；（十）季節(jié)性施工未采取防護措施的每次罰款200元；有防護措施但未做好此項工作的罰款100元（如冬雨季的防護措施等）；（十一）質監(jiān)站檢查驗收的項目，因質量或其他原因出現(xiàn)不合格、不良記錄的，罰款2000—500

7、0元；因質量或其他原因受到有關部門通報批評的，使我集團公司聲譽受到影響且后果嚴重的，罰款10000—50000元。（十二）安裝工程中所使用的材料，在安裝使用中不得以次充好，如品牌一樣，實際質量不實的產(chǎn)品，一經(jīng)查出類似的情況，除返工外，罰款3000元。（十三）安裝工程中要求各部件安裝、留設、預置位置正確，并保證使用方便，如預留洞、管件、預埋件的位置預埋、預留錯誤，造成返工質量受影響的，必須按要求返工至合格為止，并按100元/次置款；（十四）鋼筋制作錯誤、型號有誤差、根數(shù)少放、位置安裝不正確、綁扎不規(guī)范、錨固不夠規(guī)范要求長度等，復驗時仍未整改的，除整改合格外

8、每處罰款100元；（十五）模板尺寸超標，固定不牢固，拼縫不嚴密、跑模漏漿的要求拆