天津大悅城項目概況新

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1、天津大悅城項目概況由世界500強(qiáng)企業(yè)中糧集團(tuán)斥資近50億元傾心打造的天津大悅城項目占地8.9萬平方米，總建筑規(guī)模53萬平方米（含地下部分），涵蓋一站式體驗型購物中心、國際甲級寫字樓、酒店式服務(wù)公寓和高檔住宅等多業(yè)態(tài)的“城市綜合體”。項目地處天津市內(nèi)環(huán)核心區(qū)域，和平區(qū)與南開區(qū)的交匯處，項目四面臨街，49條公交線及2010年底開通的地鐵2號線，組成了通達(dá)的交通脈絡(luò)。金鉆地段賦予其無可比擬的傲人優(yōu)勢。國際化趨勢的地標(biāo)性商業(yè)建筑群彰顯了現(xiàn)代城市商業(yè)的獨(dú)特風(fēng)貌。商業(yè)概況天津大悅城購物中心部分建筑面積達(dá)25萬平方米，主體部分為四層，局部五層，地下三層為大型停

2、車場及地上停車樓，車位數(shù)高達(dá)3000余個，可謂天津核心區(qū)域內(nèi)商業(yè)體量最大的項目，其定位是“國際時尚青年城”，是天津未來新的消費(fèi)目的地，建成后將是一座集購物、餐飲、娛樂、休閑等于一體的大型商業(yè)旗艦。交通狀況項目位置距離地鐵一號線（西南角站）和地鐵4號線（東南角站）步行均5分鐘。周邊擁有49條公交線，并與2011年年底開通的地鐵2號線出口無縫連接，組成了通達(dá)的立體交通脈絡(luò)。大大增強(qiáng)了本項目的便利性和交通易達(dá)性。商圈狀況項目地處天津市核心區(qū)域，其便捷的交通優(yōu)勢使項目周邊具有極大的輻射力。項目周邊3公里范圍內(nèi)擁有73萬人口，5公里范圍內(nèi)擁有330萬人口。

3、區(qū)域內(nèi)新增成熟高端社區(qū)300萬平米，約14萬中高端消費(fèi)群體。古文化街、食品街、鼓樓商業(yè)街等天津著名旅游景點(diǎn)，每年有近600萬的旅游人群。項目比鄰天大、南大等著名高等學(xué)府，周邊人文環(huán)境好，是天津市重要對外展示窗口之一。建筑亮點(diǎn)n2009年天津市新的十大地標(biāo)性建筑群。n項目位于天津市核心區(qū)域內(nèi)，地理位置優(yōu)越，不僅處于和平、南開兩區(qū)交界處，還占據(jù)了三大傳統(tǒng)商圈(東馬路、南市、和平路商圈)交匯的核心位置，是天津市級最大的新興商圈n25萬平米的超大商業(yè)建筑體量，可以承載最齊全的功能業(yè)態(tài)。n項目擁有便利的立體交通脈絡(luò)，不僅有多條公交線路到達(dá)，同時還與2010

4、年底開通的地鐵2號線無縫連接。n天津市擁有最多停車位（近3000個）的綜合體，停車樓與購物中心L2、L3層緊密連接n在天津首次引入綜合電影院、全明星真冰場、主題KTV和美式大型兒童體驗中心等主力業(yè)態(tài)，全方位的功能業(yè)態(tài)，滿足消費(fèi)者一站式購物的體驗需求。購物中心定位n整體定位：國際時尚青年城1.主力客群：18-35歲年輕時尚的都市青年；2.B區(qū)定位：時尚潮流館C區(qū)定位：青春活力館3.B、C各樓層定位：B區(qū)C區(qū)1)B1—繽紛大街1）B1--動感地帶2)F1—國際大街2）F1—活力地帶3)F2—摩登大街3）F2—炫彩園地4)F3—潮流大街4）F3—夢幻木

5、馬5)F4—?dú)g聚大街5）F4—宇宙之城4.購物中心亮點(diǎn)：運(yùn)用最具前沿的高端數(shù)碼電子科技、引入最具時尚潮流感的新品牌、打造最具前衛(wèi)、視覺震撼的2托3特色主題街區(qū)，增添新穎的購物感覺，使消費(fèi)者置身其中享受隨心。場地平面圖