環(huán)境影響評價報告公示：年豐豪庭二期項目環(huán)評報告

《環(huán)境影響評價報告公示：年豐豪庭二期項目環(huán)評報告》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在學術論文-天天文庫。

1、建設項目環(huán)境影響報告表（試行）項目名稱：年豐豪庭二期項目建設單位（蓋章）：湛江市年豐房產(chǎn)開發(fā)有限公司編制日期：2017年4月國家環(huán)境保護部制《建設項目環(huán)境影響報告表》編制說明《建設項目環(huán)境影響報告表》由具有從事環(huán)境影響評價工作資質(zhì)的單位編制。1、項目名稱——指項目立項批復時的名稱，應不超過30個字（兩個英文字段作一個漢字）。2、建設地點——指項目所在地詳細地址，公路、鐵路應填寫起止地點。3、行業(yè)類別——按國標填寫。4、總投資——指項目投資總額。5、主要環(huán)境保護目標——指項目區(qū)周圍一定范圍內(nèi)集中居民住宅區(qū)、學校、醫(yī)院、保護文物、風景名勝區(qū)、水源地和生態(tài)敏感點等，應盡可能給出保護目標、性質(zhì)

2、、規(guī)模和距廠界距離等。6、結(jié)論與建議——給出本項目清潔生產(chǎn)、達標排放和總量控制的分析結(jié)論，確定污染防治措施的有效性，說明本項目對環(huán)境造成的影響，給出建設項目環(huán)境可行性的明確結(jié)論。同時提出減少環(huán)境影響的其他建議。7、預審意見——由行業(yè)主管部門填寫答復意見，無主管部門項目，可不填。8、審批意見——由負責審批該項目的環(huán)境保護行政主管部門批復。建設項目基本情況項目名稱年豐豪庭二期項目（以下簡稱“本項目”）建設單位湛江市年豐房產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表聯(lián)系人通訊地址廣東省湛江市赤坎區(qū)金城大道1號聯(lián)系電話傳真郵政編碼建設地點湛江市赤坎區(qū)金城新區(qū)金城路36號（地理坐標為：N:21°16′53″、E:11

3、0°22′18″，具體見附圖1和附圖2）立項審批部門批準文號建設性質(zhì)新建■改擴建□技改□行業(yè)類別及代碼房地產(chǎn)業(yè)K701占地面積(平方米)17521.17綠地面積(平方米)6140總投資(萬元)40000其中：環(huán)保投資(萬元)900環(huán)保投資占總投資比例2.3%評價經(jīng)費(萬元)預期投產(chǎn)日期2018年12月工程內(nèi)容及規(guī)模：一、項目由來鑒于湛江市房地產(chǎn)市場的良好發(fā)展，也為了美化鄰近周邊環(huán)境，改善鄰近環(huán)境市容市貌，以及改善用地范圍內(nèi)的現(xiàn)狀排水渠道，湛江市年豐房產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“建設單位”）擬投資40000萬元，在湛江市赤坎區(qū)金城新區(qū)金城路36號建設“年豐豪庭二期項目（以下簡稱本項目）”。

4、根據(jù)國家有關建設項目環(huán)境保護管理的法律、法規(guī)要求，建設單位委托我司承擔編制《年豐豪庭二期項目環(huán)境影響報告表》。二、項目概況及工程規(guī)模1、項目概況（1）年豐豪庭二期基本概況本項目規(guī)劃用地面積約為17521.17m2，總基底面積3333.07m2，新建2棟21層、1棟25層、1棟30層商住樓，設有2層裙樓，地下室1層。項目總建筑面積約69878.57m2，其中，計容積率建筑面積54369.88m2，不計算容積率建筑面積15508.69m2（其中，地下室建筑面積12713.27m2，騎樓獎勵面積935.24m2，架空面積1564.42m2，商業(yè)煙道獎勵面積27.75m2）。住宅建筑面積約49

5、908.09m2，商業(yè)面積約4029.86m2，地下室建筑面積約12713.27m2。容積率為3.38，建筑密度為21.53％，綠地率35.04％，戶數(shù)460戶。本項目的主要技術指標見表1，平面布置圖見附圖3-1和附圖3-2。表1本項目主要經(jīng)濟技術指標名稱單位數(shù)量備注一、規(guī)劃總用地面積m217521.17其中1、規(guī)劃凈用地面積m216301.542、市政道路用地面積m21219.63二、總建筑面積m269878.57（1）計容建筑面積m254369.88其中1、住宅建筑面積m249908.092、商業(yè)建筑面積m24029.863、公廁建筑面積m260.254、天面建筑面積m2313.9

6、35、垃圾屋建筑面積m2306、已建計容建筑面積m2600（2）不計容建筑面積m215846.79其中1、地下室建筑面積m212713.272、架空層建筑面積m21564.423、其他建筑面積m2295.76服務陽臺和商業(yè)煙道獎勵面積4、騎樓獎勵建筑面積m2935.245、低壓配電房m2175.916、開閉所m2162.19三、建筑基底面積m23508.98四、綠地面積m25712.47五、建筑密度％21.53六、綠地率％35.04七、容積率3.38八、汽車停車位個453九、自行車停車位個980各幢建筑物具體指標情況如表2所示：（2）排水渠道遷改工程項目概況排水渠道遷改工程項目是將穿越

7、年豐豪庭二期地下室范圍內(nèi)現(xiàn)狀振興渠遷改至金城二橫路南側(cè)退縮帶，渠道沿著二期地下室外邊線布置。①現(xiàn)狀排水渠道概況現(xiàn)狀B×H＝4.5m×2.2m振興渠位于年豐豪庭二期地塊下，穿越規(guī)劃地下室，最終于海林橋頭處排入岸渠。現(xiàn)狀金城二橫路道路兩側(cè)各有一排DN200排水管，位于現(xiàn)狀雨水口下，收集現(xiàn)狀路面雨水就近排入振興渠?，F(xiàn)狀金城二橫路兩側(cè)各有一排DN300排水管，收集地塊排水至道路西南側(cè)DN1000排水管，最終進入振興渠?，F(xiàn)狀渠道見附圖。②排水渠道遷改工程