舊城改造規(guī)劃設(shè)計(jì)研究——以廣州舊城濱水地區(qū)改造工程為例

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1、舊城改造規(guī)劃設(shè)計(jì)研究一一以廣州舊城濱水地區(qū)改造工程為例Zthr江西省市政工程設(shè)計(jì)研充脘有限公司隨著城市化進(jìn)程的不斷加快，舊城改造在我國(guó)各城市均在不同程度地推進(jìn)。文章以舊城改造規(guī)劃設(shè)計(jì)為核心展開(kāi)論述，以廣州舊城濱水地區(qū)改造工程為例，綜合考慮當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境、人文歷史與城市職能發(fā)展需要對(duì)其目前存在問(wèn)題進(jìn)行相應(yīng)地改造規(guī)劃設(shè)計(jì)。關(guān)鍵詞：舊城改造;規(guī)劃設(shè)計(jì);廣州舊城濱水地區(qū);StudyonthePlanningandDesignofOldCityReconstruction:TakingtheReconstructionProjectofGuangzhouOldCityBinshuiAreaasanExa

2、mpleXUWeiJiangxiMunicipalEngineeringDesignandResearchInstituteCo.，Ltd.;Abstract：Withtheacceleratingprocessofurbanization,thereconstructionoftheoldcityisadvancingindifferentcitiesinChina.Thispaperdiscussestheplanninganddesignoftheoldcityreconstruction.TakingthereconstructionprojectoftheBinshuiareaof

3、theGuangzhouoldcityasanexample,thereformandplanningiscarriedoutaccordinglybasedontheexistingecosystem,humanitieshistoryanddevelopmentneedsofurbanfunctions.Keyword：reconstructionofoldcity;planninganddesign;BinshuiareaofGuangzhouoldcity;1廣州舊城范圍界定及其特殊性由于不同的編制目的與保護(hù)需要，廣州舊城的范圍也不盡相同。在木文中，重點(diǎn)考慮對(duì)廣州舊城濱江地區(qū)的改造規(guī)

4、劃，因而在界定吋主要保證其水系與舊城的完整性，參照《廣州舊城更新改造規(guī)劃綱要》，將廣州舊城具體范圍東至廣州大道，西至同德涌，北至環(huán)市路-永福路，南至昌崗路-新港路。廣州舊城起源較早，在發(fā)展過(guò)程中逐漸形成其特色的文化與歷史底蘊(yùn)，同時(shí)其濱水地區(qū)的生態(tài)與城市職能均有著特殊作用和價(jià)值，因此在對(duì)其進(jìn)行改造規(guī)劃的過(guò)程中應(yīng)將這些因素考慮在內(nèi)。2廣州舊城濱水地區(qū)規(guī)劃現(xiàn)狀從城市職能角度看，廣州舊城濱水地區(qū)地處城市中心，與其周圍各城市組成部分之間的聯(lián)系緊密，承載著較為綜合的城市職能，自重尤為突出的是商業(yè)職能、產(chǎn)業(yè)職能與居住職能。由于長(zhǎng)期以來(lái)一直以舊城區(qū)作為城市的中心地區(qū)，承載了城市的主要職能，在商業(yè)職能上體現(xiàn)較

5、為顯著，舊城區(qū)在商業(yè)地位上占據(jù)著不可或缺的地位，商業(yè)發(fā)達(dá)，商業(yè)街、大型商場(chǎng)、各大中型批發(fā)市場(chǎng)均活躍于此。就產(chǎn)業(yè)職能來(lái)看，舊城區(qū)濱水地區(qū)產(chǎn)業(yè)職能處于滯后態(tài)勢(shì)，依托自身區(qū)域地勢(shì)，主要以貨運(yùn)碼頭、沙石堆場(chǎng)為主的產(chǎn)業(yè)職能仍在運(yùn)行，目前仍舊依托珠江進(jìn)行航運(yùn)產(chǎn)業(yè)，因此形成了規(guī)模較大、產(chǎn)出效益較低的工業(yè)、物流等行業(yè)，但也因此對(duì)珠江水系交通與環(huán)境問(wèn)題帶來(lái)Y巨大的負(fù)面影響。就居住職能而言，廣州舊城濱水地區(qū)的居住職能仍是其主要職能之一，由于其人口密度逐年上升，其居住職能及居住建筑規(guī)劃越來(lái)越成為其亟待解決的問(wèn)題。目前，舊城濱水地區(qū)的居住職能較為單一，多是依托水系建立起來(lái)的住宅區(qū)并延續(xù)至今，居住職能多為自發(fā)的職能形

6、成，是人口聚集及城市發(fā)展的簡(jiǎn)單延伸，缺乏整體、統(tǒng)一的城市職能規(guī)劃。3廣州舊城濱水地區(qū)改造規(guī)劃設(shè)計(jì)研宄3.1廣州舊城濱水地區(qū)改造規(guī)劃設(shè)計(jì)原則由上文可知，廣州舊城濱水地區(qū)坐擁水系資源，有著便利的水運(yùn)與水源，長(zhǎng)期發(fā)展以來(lái)，承襲工業(yè)、碼頭、倉(cāng)儲(chǔ)等行業(yè)為主要職能。但隨著社會(huì)的發(fā)展，公路、鐵路運(yùn)輸逐步擴(kuò)大應(yīng)用范圍，在城市功能逐步改變，舊城地價(jià)上漲等因素的影響卜，舊城濱水地區(qū)的產(chǎn)業(yè)逐步落后，商業(yè)、居住布局混亂，亟待進(jìn)行城市職能轉(zhuǎn)型與優(yōu)化，伴隨而來(lái)的即是舊城濱水地區(qū)的改造規(guī)劃。由于舊城濱水地區(qū)在歷史、區(qū)位等因素的特殊性，因此，在對(duì)舊城濱水地區(qū)進(jìn)行改造規(guī)劃時(shí)應(yīng)當(dāng)綜合各種因素，整體優(yōu)化其城市職能。具體來(lái)說(shuō)包括以

7、下三方面。3.1.1自然生態(tài)優(yōu)先長(zhǎng)期以來(lái)，廣州舊城濱水地區(qū)的發(fā)展屮片面追求經(jīng)濟(jì)效益，忽視自然環(huán)境與生態(tài)的平衡與保護(hù)，導(dǎo)致濱水地區(qū)熟悉污染嚴(yán)重，環(huán)境破壞范圍較大，由此帶來(lái)諸多的負(fù)面現(xiàn)象的出現(xiàn)，阻礙了地區(qū)進(jìn)一步發(fā)展。因此，在對(duì)濱水地區(qū)進(jìn)行改造時(shí)應(yīng)當(dāng)首先考慮自然生態(tài)因素，將該地區(qū)城市職能規(guī)劃改革建立于城市職能選擇、轉(zhuǎn)型與淘汰的基礎(chǔ)上，充分考慮自然生態(tài)的承載力與修復(fù)需要，因地制宜。3.1.2保護(hù)歷史文化從歷史發(fā)展的角