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《國(guó)際木業(yè)城可行性研究報(bào)告》由會(huì)員上傳分享,免費(fèi)在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫(kù)。
1、項(xiàng)目編號(hào):LG2014-13K/B********國(guó)際木材城項(xiàng)目可行性研究報(bào)告版權(quán)所有不得翻錄***************設(shè)計(jì)院中國(guó)·北京2014年10月項(xiàng)目名稱:********國(guó)際木材城項(xiàng)目項(xiàng)目法人:********實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司項(xiàng)目咨詢單位:***************設(shè)計(jì)院法人代表:********職務(wù):院長(zhǎng)技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人:********職務(wù):總工程師項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:********職稱:高級(jí)工程師工程設(shè)計(jì)資格證書(shū)等級(jí):甲級(jí)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)編號(hào):A工程咨詢資格證書(shū)等級(jí):乙級(jí)工程咨詢資格證書(shū)編號(hào):工咨乙質(zhì)量體系認(rèn)證ISO9001證書(shū):00612Q20719R4M承擔(dān)設(shè)計(jì)所:工業(yè)工程
2、一所所長(zhǎng):張忠濤所主任工程師:張建輝項(xiàng)目主要編制人員專業(yè)咨詢?nèi)藛T職稱工藝張忠濤教授級(jí)高工,注冊(cè)咨詢工程師工藝胡廣斌高級(jí)工程師,注冊(cè)咨詢工程師工藝秦莉博士,高級(jí)工程師總體規(guī)劃崔宇全高級(jí)工程師經(jīng)濟(jì)夏靈芝教授級(jí)高工,注冊(cè)咨詢工程師給排水張現(xiàn)國(guó)工程師,注冊(cè)公用設(shè)備工程師電氣李文海高級(jí)工程師,注冊(cè)公用設(shè)備工程師目錄第1章總論11.1項(xiàng)目概況11.2建設(shè)內(nèi)容21.3項(xiàng)目建設(shè)單位簡(jiǎn)介31.4項(xiàng)目建設(shè)背景51.5項(xiàng)目建設(shè)的意義81.6可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)121.7可行性研究的工作范圍14第2章市場(chǎng)分析162.1目標(biāo)市場(chǎng)162.2國(guó)際木材市場(chǎng)162.3我國(guó)木材市場(chǎng)情況202.4目標(biāo)市場(chǎng)木材市場(chǎng)情況342.
3、5市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析372.6營(yíng)銷策略392.7價(jià)格預(yù)測(cè)41第3章建設(shè)規(guī)模43第4章廠址選擇與建廠條件444.1廠址選擇444.2建廠條件44第5章建設(shè)方案515.1建設(shè)目標(biāo)515.2建設(shè)內(nèi)容515.3二期規(guī)劃595.4遠(yuǎn)期規(guī)劃605.5項(xiàng)目定位615.6經(jīng)營(yíng)模式62第6章公用工程636.1供熱工程636.2供水工程636.3供電工程656.4土建工程74第7章總平面布置方案與運(yùn)輸767.1場(chǎng)地特征和總平面布置767.2功能分區(qū)767.3市場(chǎng)內(nèi)道路和消防通道787.4消防安全787.5主要技術(shù)指標(biāo)79第8章環(huán)境保護(hù)808.1環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查與分析808.2環(huán)境保護(hù)目標(biāo)808.3環(huán)境影響分析80第9章
4、勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防839.1設(shè)計(jì)依據(jù)839.2總體規(guī)劃及建構(gòu)筑物布置839.3消防措施849.4空調(diào)859.5職業(yè)安全衛(wèi)生機(jī)構(gòu)設(shè)置85第10章節(jié)能與節(jié)水8610.1概述8610.2設(shè)計(jì)依據(jù)8610.3節(jié)能措施8710.4節(jié)水措施88第11章企業(yè)組織與實(shí)施方案9011.1企業(yè)組織機(jī)構(gòu)9011.2工作制度9111.3人力資源配置9111.4人員培訓(xùn)92第12章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度93第13章投資估算與資金來(lái)源9413.1總投資及資金構(gòu)成9413.2投資估算編制依據(jù)9413.3資金來(lái)源9413.4附表95第14章財(cái)務(wù)分析與經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)9914.1基礎(chǔ)數(shù)據(jù)9914.2財(cái)務(wù)分析10114.3不確定性分析10214
5、.4綜合評(píng)價(jià)10314.5附表104第15章社會(huì)效益分析111第16章風(fēng)險(xiǎn)分析與對(duì)策11216.1風(fēng)險(xiǎn)分析11216.2風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避113第17章結(jié)論與建議11517.1建設(shè)方案總體描述11517.2主要財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)11617.3建議11717.4結(jié)論118********國(guó)際木材城項(xiàng)目可行性研究第1章總論第1章總論1.1項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱:********國(guó)際木材城項(xiàng)目可行性研究建設(shè)單位:********實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司建設(shè)單位法人代表:姜長(zhǎng)嶺建設(shè)性質(zhì):新建項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn):日照市嵐山區(qū)碑廓鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)模:用地面積約342畝,年交易進(jìn)口木材200萬(wàn)立方米、板材100萬(wàn)立方米、裝飾材料2000萬(wàn)平方米,年
6、木材總交易額40億元項(xiàng)目投入總資金及效益:項(xiàng)目一期工程總投資估算為30214.19萬(wàn)元,其中建設(shè)投資25155.97萬(wàn)元,建設(shè)期利息576.70萬(wàn)元,流動(dòng)資金4481.52萬(wàn)元。建設(shè)投資由以下幾部分組成:工程費(fèi)用15513.66萬(wàn)元;工程建設(shè)其它費(fèi)8218.39萬(wàn)元;預(yù)備費(fèi)1423.92萬(wàn)元。本項(xiàng)目一期工程正常年總成本費(fèi)用為7414.81萬(wàn)元。經(jīng)營(yíng)期內(nèi)正常年?duì)I業(yè)收入10015.20萬(wàn)元,營(yíng)業(yè)稅及附加508.86萬(wàn)元,營(yíng)業(yè)利潤(rùn)2049.55萬(wàn)元,經(jīng)濟(jì)增加值(EVA)6382.59萬(wàn)元,所得稅512.39萬(wàn)元??偼顿Y收益率10.14%,資本金凈利潤(rùn)率17.30%。由全部投資現(xiàn)金流量表計(jì)算得出本項(xiàng)
7、目所得稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為14.81%,財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(ic=11%)6035.27萬(wàn)元,投資回收期8.27年(包括建設(shè)期1年),所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為12.32%,財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(ic=11%)2005.97萬(wàn)元,投資回收期9.05年(包括建設(shè)期1年)。項(xiàng)目的投資收益高于11%行業(yè)基準(zhǔn)收益率和8%社會(huì)平均收益水平。未來(lái),項(xiàng)目二期工程建設(shè)家居用品交易中心,新增用地203畝,新增建筑面積m2。二期工程總投資估算為27