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《基于隱性需求的住宅產(chǎn)品營銷組合研究》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。
1、基于隱性需求的住宅產(chǎn)品營銷組合研究翩管理創(chuàng)新·現(xiàn)代管理科學翩2009年第4期基于隱性需求的住宅產(chǎn)品營銷組合研究·果樹桐趙艷華羅永黎摘要:隨著中國住宅市場的日益成熟，消費者對于住宅產(chǎn)品的需求已經(jīng)由傳統(tǒng)的質(zhì)量、區(qū)位、價格等有形產(chǎn)品要素向知識型和情感型要素過渡4>>.為此，開發(fā)商常妥不斷地進行住宅產(chǎn)品的隱性需求升皮>.式章從開發(fā)和銷售兩個環(huán)節(jié)，提取了37種具體的管銷策略，并依據(jù)問患調(diào)查結(jié)果，通過因子分析，提取了9個營銷組合策略>.關(guān)鍵詞:住宅產(chǎn)品;隱性常求;營銷組合幽幽、使電產(chǎn)品隱性需求的內(nèi)涵求具有較清晰的認識，但是由于開發(fā)商對消費者需求狀蓓1>.住宅產(chǎn)品隱性需求的界定。住宅產(chǎn)品隱性需求
2、>.i:的認知黑現(xiàn)一種模糊狀態(tài)，因而導敢提供的產(chǎn)品無法與消要是相對于跟性需求而育，住宅產(chǎn)品的攝性需求是消費者費者需求狀態(tài)相一致。需求的技術(shù)半隱性狀態(tài)會導敖市場為了滿足其1基本居住功能或已經(jīng)意識到、能夠清晰表達出結(jié)構(gòu)性失衡消費者基本需求快期不能得到滿足合促使此來井有比較明確的價值評判標準的…基于隱性需求的住宅產(chǎn)品營銷組合研究翩管理創(chuàng)新·現(xiàn)代管理科學翩2009年第4期基于隱性需求的住宅產(chǎn)品營銷組合研究·果樹桐趙艷華羅永黎摘要:隨著中國住宅市場的日益成熟，消費者對于住宅產(chǎn)品的需求已經(jīng)由傳統(tǒng)的質(zhì)量、區(qū)位、價格等有形產(chǎn)品要素向知識型和情感型要素過渡4>>.為此，開發(fā)商常妥不斷地進行住宅產(chǎn)品的
3、隱性需求升皮>.式章從開發(fā)和銷售兩個環(huán)節(jié)，提取了37種具體的管銷策略，并依據(jù)問患調(diào)查結(jié)果，通過因子分析，提取了9個營銷組合策略>.關(guān)鍵詞:住宅產(chǎn)品;隱性常求;營銷組合幽幽、使電產(chǎn)品隱性需求的內(nèi)涵求具有較清晰的認識，但是由于開發(fā)商對消費者需求狀蓓1>.住宅產(chǎn)品隱性需求的界定。住宅產(chǎn)品隱性需求>.i:的認知黑現(xiàn)一種模糊狀態(tài)，因而導敢提供的產(chǎn)品無法與消要是相對于跟性需求而育，住宅產(chǎn)品的攝性需求是消費者費者需求狀態(tài)相一致。需求的技術(shù)半隱性狀態(tài)會導敖市場為了滿足其1基本居住功能或已經(jīng)意識到、能夠清晰表達出結(jié)構(gòu)性失衡消費者基本需求快期不能得到滿足合促使此來井有比較明確的價值評判標準的…基于隱性
4、需求的住宅產(chǎn)品營銷組合研究翩管理創(chuàng)新·現(xiàn)代管理科學翩2009年第4期基于隱性需求的住宅產(chǎn)品營銷組合研究·果樹桐趙艷華羅永黎摘要:隨著中國住宅市場的日益成熟，消費者對于住宅產(chǎn)品的需求已經(jīng)由傳統(tǒng)的質(zhì)量、區(qū)位、價格等有形產(chǎn)品要素向知識型和情感型要素過渡4>>.為此，開發(fā)商常妥不斷地進行住宅產(chǎn)品的隱性需求升皮>.式章從開發(fā)和銷售兩個環(huán)節(jié)，提取了37種具體的管銷策略，并依據(jù)問患調(diào)查結(jié)果，通過因子分析，提取了9個營銷組合策略>.關(guān)鍵詞:住宅產(chǎn)品;隱性常求;營銷組合幽幽、使電產(chǎn)品隱性需求的內(nèi)涵求具有較清晰的認識，但是由于開發(fā)商對消費者需求狀蓓1>.住宅產(chǎn)品隱性需求的界定。住宅產(chǎn)品隱性需求>.i:
5、的認知黑現(xiàn)一種模糊狀態(tài)，因而導敢提供的產(chǎn)品無法與消要是相對于跟性需求而育，住宅產(chǎn)品的攝性需求是消費者費者需求狀態(tài)相一致。需求的技術(shù)半隱性狀態(tài)會導敖市場為了滿足其1基本居住功能或已經(jīng)意識到、能夠清晰表達出結(jié)構(gòu)性失衡消費者基本需求快期不能得到滿足合促使此來井有比較明確的價值評判標準的…種內(nèi)在要求和行為類需求向負需求轉(zhuǎn)化并會帶來消費者不滿。狀態(tài)。住宅產(chǎn)品的跟性需求要素主要是針對住宅有形產(chǎn)品(4)決策半隱性。此類需求是指硝費者對自身需求具本身的基本功能和附加功能，如包括區(qū)位、面壩、價格等。有較清晰的認識，但是開發(fā)商受到內(nèi)、外部條件的制約，無隨著住屯市場的日益完善和人們需求層膚的不斷提法提供
6、滿足消費者需求的產(chǎn)品。此類需求現(xiàn)內(nèi)、外因約束高，人們對住房的選擇逐漸體現(xiàn)出其生活品昧和生活態(tài)條件下，需求處于半隱性狀態(tài)，需求缺失也不會導政消費度，包含了更多的隱性需求要素。所謂住宅產(chǎn)品的隱性需者滿意度的下降，但當約束條件改變時，需求會快速顯化，求是消費者潛意識的、未明確表述的，并能夠?qū)崿F(xiàn)或劇越需求缺失會導致消費者不滿。消費者對住宅期望的一種心理要求和行為狀杏，是開發(fā)商(5)價值半隱性需求。此類需求是指消費者對自身更為了滿足消費者更高層次的居住滿足感，通過一系列創(chuàng)新高啟快的需求具有一種模糊的意識認知，但不能清晰表手段營造出的全新居住體驗。達，開發(fā)商提供的產(chǎn)品雖具有部分功能但也受到認知
7、所限2>.住簾產(chǎn)品隱性需求的英型。由于住宅產(chǎn)品具有專而不能清晰展現(xiàn)功能價值，使消費者無法實現(xiàn)更高的價值業(yè)性、籃雜性和高度信息不對稱的特點，導致消費者和開滿足感。住宅產(chǎn)品的半隱性需求表現(xiàn)為缺z實體價值支撐發(fā)商在住宅真實需求信息上存在政向溝通和認知障礙?；?概念;性幡求要素。此類需求如果能夠獲得滿足會帶來于信息認知視角，我們可以從消費者自身需求認知狀態(tài)和順容滿意度的快速上升。開發(fā)商對消費者的需求識別狀態(tài)兩個雄度將隱性需求劃(6)完全隱性需求。此費需求是指f肖費者對自身的
