新世紀建材城監(jiān)理規(guī)劃

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1、新世紀建材城監(jiān)理規(guī)劃編制人：張水?？偙O(jiān)理工程師：李宏強技術(shù)負責人：張水保北京中景恒基工程管理有限公司湖北分公司新世紀建材城項目監(jiān)理部2011年5月17日監(jiān)理規(guī)劃編制指導書指導書編制說明本指導書是全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)編制，實際編制時，應根據(jù)具體項目的實際情況加以修改。經(jīng)修改的監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容應有針對性，做到控制目標明確、控制措施有效、工作程序合理、工作制度健全，并隨工程進度，視項目情況變化隨時調(diào)整，確實做到對監(jiān)理工作的指導作用。目錄一、工程項目概況……………………………………………………………………………….4二、監(jiān)理工

2、作依據(jù)……………………………………………………………………………….5三、監(jiān)理范圍和目標…………………………………………………………………………….6四、工程進度控制…………………………………………………….五、工程質(zhì)量控制…………………………………………………….17六、工程造價控制…………………………………………………….七、安全及文明施工管理…………………………………………….八、合同其他事項管理……………………………………………….九、項目監(jiān)理部的組織機構(gòu)………………………………………….十、項目監(jiān)理部資源配置一

3、覽表……………………………………十一、監(jiān)理工作管理制度……………………………………十二、建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則……………………………………一、工程項目概況（一）工程項目特征（工程項目名稱、建設地點、建設規(guī)模、工程類型、工程特點等）。1.工程名稱:新世紀建材城2.工程建設地點:嘉魚縣陶瓷廠地塊3.工程建設規(guī)模:1#樓占地面積1170.34㎡，建筑面積6296.03㎡。4.結(jié)構(gòu)形式：6+1層全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。5.工程計劃開竣工日期:6.工程概算:7.工程圖紙設計單位:北京冠亞偉業(yè)民用建筑設計有限公司。8.資金來源：自籌

4、9.工程性質(zhì):民用10.工程特點：本工程為6+1層全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為6296.03平方米。1、主體地基采用承臺基礎。2、主體結(jié)構(gòu)21.50米，模板制作拼裝有一定難度。3、本工程為多層住宅樓。4、防火設計的建筑分類為二類多層，防火等級二級，屋面防水Ⅱ級，防水耐用年限為15年。5、基礎混凝土強度等級均為C30，墊層采用C15，其他混凝土強度等級均為C25。（二）工程項目建設實施相關(guān)單位名錄（建設單位、設計單位、承包單位、主要分包單位等）。建設單位：湖北岳安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設計單位：北京冠亞偉業(yè)民用建筑設計

5、有限公司承包單位：武漢南江建設集團工程有限公司一、監(jiān)理工作依據(jù)（一）《中華人民共和國建筑法》、《工程建設監(jiān)理規(guī)定》(建監(jiān)[1995]737號)、《建設工程安全監(jiān)理規(guī)程》（DB11/382-2006）、《建設工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319-2000)、《建設工程監(jiān)理規(guī)程》(DBJO1-41-2002)、湖北省技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布《建設工程監(jiān)理規(guī)范實施細則》以及國家有關(guān)工程建設的政策、法律、法規(guī)。（二）國家有關(guān)的建設的技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)法規(guī)。（三）本工程招標文件。（四）政府主管部門批準的建設計劃、規(guī)劃、設計任務書、勘察

6、設計合同、設計文件。（五）湖北省有關(guān)造價管理的規(guī)定及現(xiàn)行的預算定額，取費標準及有關(guān)建設管理辦法(監(jiān)理規(guī)程等)。（六）建設單位與承包單位簽訂的建設工程施工合同及與原材料、構(gòu)配件、設備等供應商簽訂的設備供應合同。（七）建設單位與監(jiān)理單位簽訂的建設工程委托監(jiān)理合同。（八）委托人與設計單位簽訂的設計合同。（九）招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件。二、監(jiān)理范圍和目標（一）監(jiān)理工作范圍及工作內(nèi)容。監(jiān)理服務的范圍：按項目進行階段分包括：施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段、工程保修階段全過程的監(jiān)理。按分部分項包括：全部建筑、結(jié)

7、構(gòu)、電氣（強電、弱電）、暖通、空調(diào)、給排水、電梯、內(nèi)外裝修（粗裝修、精裝修）、以及室外工程（包括紅線內(nèi)市政管網(wǎng)、道路、綠化、美化）工程監(jiān)理；按監(jiān)理工作內(nèi)容分包括：對質(zhì)量、安全、進度、投資的控制、對合同及資料的管理以及項目建設各方在本項目建設全過程中的工作協(xié)調(diào)。監(jiān)理工作的內(nèi)容：從建設工程施工準備階段開始，到工程保修期之間的全部監(jiān)理工作。項目監(jiān)理部除應按標準條件中的約定承擔監(jiān)理人應承擔的義務、享有的權(quán)利及應負的責任外，項目監(jiān)理部還須按監(jiān)理合同專用條件所述內(nèi)容對本工程實施工程監(jiān)理服務工作。1、針對設計的監(jiān)理工作（1）在工程施工

8、前對設計施工圖紙進行詳細審核，提出修改意見，督促設計單位盡快修改完成。（2）負責做好開工之后的設計管理工作，定期對設計圖紙質(zhì)量和出圖進度情況進行跟蹤檢查和管理，并隨時督促設計單位按計劃高質(zhì)量地提供設計圖紙。（3）負責做好對各分包人及專業(yè)承包人提供的專業(yè)設計的確認、簽字及蓋章等工作。2、質(zhì)量控制（1）審查工程承包人或材