濱江新城新開公興河項目可行性研究報告

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1、.濱江新城新開公興河項目可行性研究報告濱江新城新開公興河項目可行性研究報告.目錄第一章總論1第一節(jié)概述1一、項目概要1二、**市濱江新城概況1三、項目概況2四、可行性研究內(nèi)容3五、可行性研究報告編制依據(jù)3第二節(jié)項目承建單位基本情況4第三節(jié)可行性研究結(jié)論4第二章項目建設(shè)的背景和必要性5第一節(jié)項目建設(shè)的背景5第二節(jié)項目建設(shè)的必要性6第三章發(fā)展前景及總體建設(shè)方案8第一節(jié)開發(fā)建設(shè)前景8第二節(jié)總體方案與建設(shè)內(nèi)容8一、方案設(shè)計原則8二、主要建設(shè)內(nèi)容8第四章建設(shè)條件10第一節(jié)概況10第二節(jié)自然環(huán)境11一、地理位置及地形地貌11二、

2、氣象條件11三、基礎(chǔ)資源13第三節(jié)地質(zhì)條件14一、地質(zhì)概況14二、工程地質(zhì)14三、水文條件15第四節(jié)區(qū)位條件15一、區(qū)域位置15二、對外交通16三、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢16第五章工程建設(shè)方案17濱江新城新開公興河項目可行性研究報告.第一節(jié)征地與拆遷17一、征地17二、拆遷17三、土方工程量17第二節(jié)土方工程17一、土方工程17二、土方工程量17第三節(jié)護坡?lián)跬翂蜆蚝こ?7一、護坡?lián)跬翂こ?7二、橋涵工程19第四節(jié)綠化工程19第六章生態(tài)及環(huán)保工程21第一節(jié)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀21一、地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀21二、大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀21三、聲

3、環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀21第二節(jié)項目執(zhí)行的主要環(huán)境保護標準和規(guī)定22一、主要法律法規(guī)22二、環(huán)境質(zhì)量標準22三、污染物排放標準22第三節(jié)主要工程方案22一、主要工程內(nèi)容22二、項目實施過程主要污染及治理22第七章安全與勞動衛(wèi)生26第一節(jié)勞動安全26第二節(jié)環(huán)境衛(wèi)生管理27第三節(jié)節(jié)能27一、節(jié)能概述27二、節(jié)能原則28三、節(jié)能措施28第八章項目實施計劃及招標30第一節(jié)項目實施計劃編排原則30第二節(jié)項目形象進度31第三節(jié)項目招標31一、編制依據(jù)31二、項目概況31濱江新城新開公興河項目可行性研究報告.三、招標方案32第九章投資估算與

4、資金籌措34第一節(jié)概述34一、投資估算34二、投資估算范圍34第二節(jié)征地拆遷工程費與建設(shè)工程費35一、征地補償及上繳規(guī)費35二、建設(shè)工程費用35第三節(jié)資金籌措36第十章社會效益分析37第一節(jié)社會影響效果分析37第二節(jié)社會評價結(jié)論38第十一章風(fēng)險分析39第一節(jié)風(fēng)險因素分析39第二節(jié)風(fēng)險對策分析40第十二章結(jié)論與建議41濱江新城新開公興河項目可行性研究報告.第一章總論第一節(jié)概述一、項目概要項目名稱：濱江新城新開公興河項目總投資額：20937.75萬元建設(shè)主體：建設(shè)科技有限公司建設(shè)內(nèi)容:新開公興河長2700米，河道藍線寬3

5、0米，包含橋涵四座，護坡采用漿砌塊石擋土墻結(jié)構(gòu)形式，擋土墻上堆砌景觀石，河道兩岸布置景觀綠化。聯(lián)系人：聯(lián)系地址：**市行政中心商務(wù)B樓7樓聯(lián)系電話：二、**市濱江新城概況**市濱江新城——**市的政治文化中心、生態(tài)居住中心、商業(yè)休閑中心、特色旅游基地，規(guī)劃總面積13.8平方公里。依據(jù)**城市布局向南引導(dǎo)的新城建設(shè)規(guī)劃，全面建成后的新城將是充滿活力、輻射周邊的新城區(qū)；配套齊全、功能完善的新商務(wù)區(qū)；景點靚麗、富有特色的新休閑區(qū)；環(huán)境良好、宜商宜居的新生態(tài)區(qū)。**濱江新城2005年正式啟動，目前已完成5平方公里范圍內(nèi)的基礎(chǔ)

6、設(shè)施建設(shè)，市行政中心、市人民醫(yī)院、公、檢、法大樓、聯(lián)檢大樓、國土局大樓、新城學(xué)校、消防特勤站已建成；區(qū)內(nèi)“五橫三縱”道路環(huán)線貫通；兩條“濱水風(fēng)光走廊”十圩港景觀帶、天生港景觀帶展現(xiàn)宜居新城靚姿；兩個高檔住宅小區(qū)新天地?濱江花園、泰和?御水灣初具規(guī)模；集園林特色、城市品位為一體的馬洲公園全面建成開放，成為**一張靚麗的城市名片。“十二五”，商業(yè)核心區(qū)將成為濱江新城建設(shè)的閃光點和主陣地，新的規(guī)劃設(shè)計引入了先進的規(guī)劃理念，以高標準高起點規(guī)劃定位了商業(yè)核心區(qū)的特點，強調(diào)了城市綠色生態(tài)建設(shè)，以利于城市可持續(xù)發(fā)展，實現(xiàn)**濱江新

7、城新開公興河項目可行性研究報告.濱江新城城市空間的歷史性跨越。商業(yè)核心區(qū)的建設(shè)緊緊圍繞**市沿江開發(fā)的戰(zhàn)略、以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以加快濱江新城建設(shè)為主題，弘揚“聚沙成洲、奮發(fā)超越”的**精神，創(chuàng)新投資機制，市場運作、滾動發(fā)展，實現(xiàn)效率與效益的高度統(tǒng)一，推進城市化進程，造福于**人民。牢固樹立人本理念、生態(tài)理念，以又好又快的新城建設(shè)速度、優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量和品牌，推動新一輪新城建設(shè)的大發(fā)展。濱江新城的建設(shè)，會給**每一位市民創(chuàng)造幸福的生活，發(fā)展的機遇；會讓每一位來靖投資者實現(xiàn)理想的回報。三、項目概況濱江新城商業(yè)核心區(qū)是蘇北融入

8、蘇南經(jīng)濟板塊的重要門戶樞紐，一是打造引領(lǐng)蘇中的現(xiàn)代化商業(yè)中心，二是具有多元復(fù)合的綜合性城市功能，它是集商貿(mào)、商務(wù)、文化創(chuàng)意和休閑旅游四大職能為一體的綜合性區(qū)域。三是百億級現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高地，四是水綠相融的景觀化花園城市，體現(xiàn)了創(chuàng)富、緊湊、花園、智慧、特色等五大發(fā)展理念。為開發(fā)企業(yè)提供好的投資收益，為入駐客商提供好的營商環(huán)境和利潤，為居民提供就業(yè)機會