“城中村重建改造項(xiàng)目管理實(shí)施方案

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1、,?“城中村”重建改造項(xiàng)目管理實(shí)施方案　　　　　　　　　　　　　　　“城中村”重建改造項(xiàng)目管理實(shí)施方案,目　錄第一章　編制依據(jù)……………………………………………………………………3第二章　內(nèi)部管理工作………………………………………………………………3一、項(xiàng)目概況……………………………………………………………………3二、管理目標(biāo)……………………………………………………………………3三、項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的主導(dǎo)思想和需理順的關(guān)系……………………………3（一）主導(dǎo)思想………………………………………………………………3?。ǘ┬枥眄樀年P(guān)系…………………………………………………………4四、項(xiàng)目管

2、理組織機(jī)構(gòu)…………………………………………………………4（一）公司管理機(jī)構(gòu)設(shè)置……………………………………………………4（二）工程管理組織機(jī)構(gòu)及人員配置………………………………………5（三）工程部職能……………………………………………………………5五、崗位職責(zé)……………………………………………………………………6?。ㄒ唬┕こ滩拷?jīng)理崗位職責(zé)…………………………………………………6?。ǘI(yè)工程師管理職責(zé)…………………………………………………7　（三）土建工程師崗位職責(zé)…………………………………………………7?。ㄋ模┙o排水工程師崗位職責(zé)………………………………………………8?。ㄎ澹╇?/p>

3、氣工程師崗位職責(zé)…………………………………………………8?。╊A(yù)算員崗位職責(zé)………………………………………………………9?。ㄆ撸n案資料員崗位職責(zé)…………………………………………………9六、管理制度……………………………………………………………………10　　?。ㄒ唬┕ぷ髦贫取?0（二）會(huì)議制度………………………………………………………………11　?。ㄈ┙M織協(xié)調(diào)制度…………………………………………………………13（四）合同會(huì)審制度…………………………………………………………13（五）計(jì)劃管理制度……………………………………………………

4、……14（六）建設(shè)階段的成本控制…………………………………………………15（七）項(xiàng)目招投標(biāo)管理制度…………………………………………………16（八）項(xiàng)目管理獎(jiǎng)懲制度……………………………………………………19“城中村”重建改造項(xiàng)目管理實(shí)施方案,(九)工程管理人員績(jī)效考核管理制度………………………………………21(十)工程竣工驗(yàn)收管理制度…………………………………………………31七、工程資料管理辦法…………………………………………………………32八、施工圖紙匯審流程…………………………………………………………35九、施工前的控制性工作安排…………………………………………………35十、工

5、程施工過(guò)程管理流程……………………………………………………36十一、工程進(jìn)度控制管理流程…………………………………………………37十二、項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃……………………………………………………………38?。ㄒ唬╉?xiàng)目開(kāi)發(fā)流向…………………………………………………………38?。ǘ┛傮w布署………………………………………………………………38（三）工期計(jì)劃………………………………………………………………39第三章　對(duì)監(jiān)理及承包商的管理……………………………………………………39一、對(duì)工程監(jiān)理的管理…………………………………………………………39二、對(duì)工程承包商的管理…………………………………

6、……………………42第四章　綜合管理制度………………………………………………………………49一、施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度…………………………………………………………49?。ㄒ唬┻M(jìn)度管理制度…………………………………………………………49?。ǘ┵|(zhì)量管理制度…………………………………………………………50　（三）安全文明管理制度……………………………………………………51二、現(xiàn)場(chǎng)臨水、臨電管理制度…………………………………………………51三、工程變更管理辦法…………………………………………………………52四、簽證管理制度………………………………………………………………53五、工程計(jì)量計(jì)價(jià)管理

7、辦法……………………………………………………53六、工程進(jìn)度款支付制度………………………………………………………55七、隱蔽工程檢查驗(yàn)收制度……………………………………………………56八、材料設(shè)備管理制度…………………………………………………………56九、合同資料管理制度…………………………………………………………57十、工程質(zhì)量控制辦法…………………………………………………………57第一章　編制依據(jù)1、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)情況。2、設(shè)計(jì)院提供的工程施工圖?！俺侵写濉敝亟ǜ脑祉?xiàng)目