城中村改造項(xiàng)目建

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1、第一章項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)及承辦單位1.1.1項(xiàng)目單位:石家莊市**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法人代表:石家莊**企業(yè)集團(tuán)有限公司法人代表：聯(lián)合開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目。1.1.2項(xiàng)目名稱(chēng):《沿村家園》1.1.3擬建地點(diǎn)項(xiàng)目擬建地點(diǎn)位于西臨沿西街,南臨豐收路,東臨沿東街,北臨北二環(huán)路的區(qū)域內(nèi)。1.1.4承辦單位概況第一章項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)及承辦單位1.1.1項(xiàng)目單位:石家莊市**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法人代表:石家莊**企業(yè)集團(tuán)有限公司法人代表：聯(lián)合開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目。1.1.2項(xiàng)目名稱(chēng):《沿村家園》1.1.3擬建地點(diǎn)項(xiàng)目擬建地點(diǎn)位于西臨沿西街,南臨豐收路,東臨沿東街,北臨北二環(huán)路的區(qū)域內(nèi)。1.1.4承辦單

2、位概況第一章項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)及承辦單位1.1.1項(xiàng)目單位:石家莊市**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法人代表:石家莊**企業(yè)集團(tuán)有限公司法人代表：聯(lián)合開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目。1.1.2項(xiàng)目名稱(chēng):《沿村家園》1.1.3擬建地點(diǎn)項(xiàng)目擬建地點(diǎn)位于西臨沿西街,南臨豐收路,東臨沿東街,北臨北二環(huán)路的區(qū)域內(nèi)。1.1.4承辦單位概況第一章項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)及承辦單位1.1.1項(xiàng)目單位:石家莊市**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法人代表:石家莊**企業(yè)集團(tuán)有限公司法人代表：聯(lián)合開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目。1.1.2項(xiàng)目名稱(chēng):《沿村家園》1.1.3擬建地點(diǎn)項(xiàng)目擬建地點(diǎn)位于西臨沿西街,南臨豐收路,東臨沿東街,北臨北二環(huán)路的區(qū)域內(nèi)。1.1.4

3、承辦單位概況第一章項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)及承辦單位1.1.1項(xiàng)目單位:石家莊市**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法人代表:石家莊**企業(yè)集團(tuán)有限公司法人代表：聯(lián)合開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目。1.1.2項(xiàng)目名稱(chēng):《沿村家園》1.1.3擬建地點(diǎn)項(xiàng)目擬建地點(diǎn)位于西臨沿西街,南臨豐收路,東臨沿東街,北臨北二環(huán)路的區(qū)域內(nèi)。1.1.4承辦單位概況1、石家莊市**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，是經(jīng)市計(jì)委基計(jì)（1992）926號(hào)文件批準(zhǔn)于1992年12月成立的國(guó)有公司，隸屬于石家莊市國(guó)土資源管理局，注冊(cè)資金人民幣1000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和舊城改造項(xiàng)目。公司資金雄厚，各專(zhuān)業(yè)技術(shù)管理人員齊備，下設(shè)辦公室、項(xiàng)目部、財(cái)務(wù)部、人事部、工程部、銷(xiāo)售

4、部。公司總部共有職工60人，其中具有大專(zhuān)以上學(xué)歷的55人，具有中、高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)的45人，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理具有豐富的經(jīng)驗(yàn)。下屬企業(yè)有物業(yè)管理公司、工大化工設(shè)備有限公司及生產(chǎn)廠、紡織公司。公司正向集團(tuán)化發(fā)展，并采取嘀志絞講⒔牟唄裕兇毆憷姆⒄骨熬啊?BR>目前，公司開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目有：瑞國(guó)花園，于1998年開(kāi)發(fā)的瑞國(guó)花園經(jīng)濟(jì)適用小區(qū)，位于石家莊市和平東路498號(hào)，占地66畝，總建筑面積10萬(wàn)平方米，是“老百姓買(mǎi)的起的好房子”。建華·百合園，于2002年由我公司與眾誠(chéng)公司合作開(kāi)發(fā)的多層住宅，位于石家莊市建華北大街與光華路交叉口，占地50畝，總建筑面積6.3萬(wàn)平方米，是附近企業(yè)“上班族理想

5、的居住地”。平安·萬(wàn)和園，于2002年開(kāi)工建設(shè)的高層住宅，位于石家莊市平安南大街東平路上，占地28.36畝，總建筑面積8萬(wàn)平方米，是“為國(guó)家公務(wù)員精心打造的官邸”。愛(ài)地大廈，于2003年開(kāi)發(fā)建設(shè)的高層商住一體樓宇，位于石家莊市裕華東路與談固大街交叉口，占地10畝，總建筑面積3萬(wàn)平方米，是“鳥(niǎo)瞰國(guó)際城”的理想之地?，F(xiàn)公司股份制改造基本完成，實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。相信不久的將來(lái)，我公司必將躋身于大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)行列。2、石家莊北方企業(yè)集團(tuán)有限公司隸屬于石家莊市長(zhǎng)安區(qū)，注冊(cè)資金1000萬(wàn)元，實(shí)有資產(chǎn)總植6000萬(wàn)元，現(xiàn)有職工總數(shù)1124人，其中大、中專(zhuān)生及科技人員67人。轄區(qū)總?cè)丝?400人，總

6、戶(hù)數(shù)850戶(hù)。是集紡織、印染、禽獸用藥、地產(chǎn)、商貿(mào)為一體，經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚的綜合性集團(tuán)公司公司下屬18家工商企業(yè)，2000年實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值1.9億元，增加值6400萬(wàn)元，利稅615萬(wàn)元。連續(xù)三年跨入市500萬(wàn)元以上利稅大戶(hù)行列。十年來(lái)連續(xù)被授予市級(jí)、區(qū)級(jí)文明單位稱(chēng)號(hào)、政績(jī)突出領(lǐng)導(dǎo)班子、先進(jìn)黨支部光榮稱(chēng)號(hào)、并被省經(jīng)貿(mào)委、省統(tǒng)計(jì)局、省財(cái)政廳、勞動(dòng)廳和人事廳批準(zhǔn)為省中型一檔企業(yè)。目前集團(tuán)公司正與愛(ài)地公司緊密合作，為搞好這次千載難逢改造項(xiàng)目，公司上下干部職工，已經(jīng)全力以赴，準(zhǔn)備迎接挑戰(zhàn)，為石家莊市添光彩，為我們生活的更好，為子孫后代造福。1.2研究工作的依據(jù)和范圍1.2.1研究工作的依據(jù)A、市委、市政府

7、關(guān)于加快石家莊市城中村改造的文件精神。B、項(xiàng)目場(chǎng)址地形圖C、有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料。1.2.2研究工作范圍本報(bào)告重點(diǎn)對(duì)建設(shè)的必要性、市場(chǎng)預(yù)測(cè)、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、工程技術(shù)方案、投資估算及經(jīng)濟(jì)分析等進(jìn)行研究。1.3研究工作概況項(xiàng)目單位依據(jù)市政府關(guān)于加快城中村改造建設(shè)的通知,通過(guò)近年來(lái)石家莊市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)明顯不適應(yīng)省城建設(shè)要求,住宅檔次低,價(jià)格偏高,決定開(kāi)發(fā)建設(shè)《沿村家園》住宅項(xiàng)目,以期為省會(huì)居民提供能被工薪階層接受的環(huán)境優(yōu)美,集商業(yè)、健身娛樂(lè)