房地產(chǎn)中介企業(yè)統(tǒng)計(jì)

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1、房地產(chǎn)中介企業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度（2009年統(tǒng)計(jì)年報(bào)）上海市統(tǒng)計(jì)局制定2009年11月本報(bào)表制度根據(jù)《中華人民共和國(guó)統(tǒng)計(jì)法》的有關(guān)規(guī)定制訂《中華人民共和國(guó)統(tǒng)計(jì)法》第七條規(guī)定：國(guó)家機(jī)關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位和其他組織以及個(gè)體工商戶和個(gè)人等統(tǒng)計(jì)調(diào)查對(duì)象，必須依照本法和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、及時(shí)地提供統(tǒng)計(jì)調(diào)查所需的資料，不得提供不真實(shí)或者不完整的統(tǒng)計(jì)資料，不得遲報(bào)、拒報(bào)統(tǒng)計(jì)資料?！吨腥A人民共和國(guó)統(tǒng)計(jì)法》第九條規(guī)定：統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)和統(tǒng)計(jì)人員對(duì)在統(tǒng)計(jì)工作中知悉的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)當(dāng)予以保密。本制度由上海市統(tǒng)計(jì)局負(fù)責(zé)解

2、釋目錄一、總說(shuō)明………………………………………………………………………………………………………1二、報(bào)表目錄……………………………………………………………………………………………………3三、調(diào)查表式法人單位基本情況（101-1表）……………………………………………………………………………4產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位基本情況(101-2表)………………………………………………………………………6房地產(chǎn)中介企業(yè)統(tǒng)計(jì)年報(bào)（ZJ101表）……………………………………………………………………7四、填報(bào)規(guī)定………………………………………

3、……………………………………………………………8五、主要指標(biāo)解釋、填報(bào)說(shuō)明及審核要求……………………………………………………………………9房地產(chǎn)中介企業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度23一、總說(shuō)明（一）調(diào)查目的為反映上海房地產(chǎn)中介企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的基本情況，為政府有關(guān)部門(mén)制定政策、加強(qiáng)管理和宏觀調(diào)控提供依據(jù)，依照《中華人民共和國(guó)統(tǒng)計(jì)法》的有關(guān)規(guī)定，特制定本統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度。（二）調(diào)查范圍經(jīng)工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)，在本市從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的獨(dú)立核算的法人企業(yè)和產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位。1.法人單位具備的條件：（1）依法成立，有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和

4、場(chǎng)所，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；（2）獨(dú)立擁有和使用（或授權(quán)使用）資產(chǎn)，承擔(dān)負(fù)債，有權(quán)與其他單位簽訂合同；（3）會(huì)計(jì)上獨(dú)立核算，能夠編制資產(chǎn)負(fù)債表。法人單位應(yīng)包括企業(yè)法人、事業(yè)單位法人、機(jī)關(guān)法人、社會(huì)團(tuán)體法人和其他法人。2.產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位具備的條件：（1）在一個(gè)場(chǎng)所從事一種或主要從事一種社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)；（2）相對(duì)獨(dú)立組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或業(yè)務(wù)活動(dòng)；（3）能夠掌握收入和支出等業(yè)務(wù)核算資料。產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位包括從事各種行業(yè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位。（三）調(diào)查內(nèi)容本報(bào)表制度主要調(diào)查房地產(chǎn)中介服務(wù)法人企業(yè)和產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位的基本信息、基本屬

5、性、主要經(jīng)濟(jì)活動(dòng)、財(cái)務(wù)狀況以及專業(yè)特有的指標(biāo)。（四）實(shí)施辦法本報(bào)表制度在統(tǒng)一制度、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一數(shù)據(jù)格式的前提下，各區(qū)、縣統(tǒng)計(jì)局應(yīng)以基本單位名錄庫(kù)資料為基礎(chǔ)，根據(jù)本區(qū)、縣專業(yè)實(shí)際情況，結(jié)合統(tǒng)計(jì)登記、有關(guān)行政登記部門(mén)提供的資料，組織實(shí)施上海市房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)的統(tǒng)計(jì)調(diào)查工作。（五）報(bào)告期別本報(bào)表制度為年度統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度，基層表式包括法人單位基本情況（101-1表）、產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位基本情況（101-2表）和房地產(chǎn)中介企業(yè)統(tǒng)計(jì)年報(bào)（ZJ101表）。（六）報(bào)送時(shí)間及方式1.報(bào)送時(shí)間：各區(qū)、縣統(tǒng)計(jì)局負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)基層企業(yè)統(tǒng)計(jì)

6、報(bào)表的布置、搜集、審核，匯總后上報(bào)市統(tǒng)計(jì)局投資處。報(bào)送時(shí)間為2010年3月底前。各類房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上直報(bào)上報(bào)所在區(qū)、縣統(tǒng)計(jì)局，上報(bào)日期由各區(qū)、縣統(tǒng)計(jì)局自定。本制度規(guī)定的報(bào)送日期為各區(qū)、縣統(tǒng)計(jì)局報(bào)送市統(tǒng)計(jì)局投資處日期，基層單位報(bào)送時(shí)間由各區(qū)、縣統(tǒng)計(jì)局自行確定。2.報(bào)送方式：根據(jù)上海市人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市統(tǒng)計(jì)局制訂的《上海市實(shí)施統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)網(wǎng)上直報(bào)工作管理辦法》的通知（滬府辦發(fā)[2009]34號(hào)）精神，各類房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)應(yīng)進(jìn)行網(wǎng)上直報(bào)。各房地產(chǎn)中介企業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度23區(qū)、縣統(tǒng)計(jì)局在網(wǎng)上直報(bào)平臺(tái)上將基層

7、數(shù)據(jù)形成上報(bào)文件后發(fā)送至市統(tǒng)計(jì)局投資處。各區(qū)縣網(wǎng)上直報(bào)網(wǎng)址如下：黃浦區(qū)：　https://218.242.177.37　　　　　　盧灣區(qū)：　https://218.242.177.41徐匯區(qū)：　https://218.242.177.46　　　　　　長(zhǎng)寧區(qū)：　https://218.242.177.35靜安區(qū)：　https://218.242.177.40　　　　　　普陀區(qū)：　https://218.242.177.42閘北區(qū)：　https://218.242.177.44　　　　　　虹口區(qū)：　https://

8、218.242.177.36楊浦區(qū)：　https://218.242.177.45　　　　　　閔行區(qū)：　https://218.242.177.43寶山區(qū)：　https://218.242.177.34　　　　　　嘉定區(qū)：　https://218.242.177.38浦東新區(qū)：https://218.242.177.47　　　　　金山區(qū)：　https://218.242.177.39松