12木瀆鎮(zhèn)總體規(guī)劃

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1、木瀆鎮(zhèn)總體規(guī)劃　　木瀆鎮(zhèn)位于蘇州吳中區(qū)西側(cè)靈巖山麓，是國(guó)家級(jí)歷史文化名鎮(zhèn)，木瀆更是江南唯一的園林古鎮(zhèn)?！　∮捎谠谔K州市人民政府組織編制的《蘇州市城市總體規(guī)劃（2007-2020）》中，對(duì)木瀆鎮(zhèn)總體規(guī)劃功能結(jié)構(gòu)進(jìn)行了調(diào)整，2004年編制的《木瀆鎮(zhèn)城鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2004--2020）》不能預(yù)料到該情況，其規(guī)劃已不能適應(yīng)新的變化，故對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。因此，依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》47條要求及《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》相關(guān)條款要求，現(xiàn)提出對(duì)木瀆鎮(zhèn)進(jìn)行總體規(guī)劃的修編任務(wù)。一、規(guī)劃范圍　　全木瀆鎮(zhèn)域約74.3k㎡范圍。二、總體要求　　1、

2、木瀆鎮(zhèn)總體規(guī)劃應(yīng)在上位規(guī)劃的指導(dǎo)下進(jìn)行，按照國(guó)家、省、市有關(guān)編制辦法和要求進(jìn)行編制，包括鎮(zhèn)域總體規(guī)劃和鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃。2、鎮(zhèn)域規(guī)劃應(yīng)當(dāng)以《蘇州城市總體規(guī)劃（2007-2020）》為編制依據(jù)，從區(qū)域角度綜合評(píng)價(jià)城鎮(zhèn)發(fā)展條件，確定城鎮(zhèn)性質(zhì)、發(fā)展目標(biāo)、村鎮(zhèn)體系和村鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模，對(duì)鎮(zhèn)域范圍內(nèi)的工礦企業(yè)、村莊居民點(diǎn)及基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等進(jìn)行整體安排，提出空間管制的原則和措施，指導(dǎo)鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃和村莊規(guī)劃的編制?！　?、鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)在鎮(zhèn)域規(guī)劃的基礎(chǔ)上，確定鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展方向，進(jìn)行用地布局，提出土地利用要求，集中布置工業(yè)企業(yè)，形成工業(yè)小區(qū)，合理配置各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)

3、施和主要公共服務(wù)設(shè)施，指導(dǎo)鎮(zhèn)區(qū)近期建設(shè)。　　4、鎮(zhèn)區(qū)近期建設(shè)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)明確近期建設(shè)用地范圍和各類用地的空間布局，對(duì)近期建設(shè)地域內(nèi)土地利用和建設(shè)活動(dòng)提出控制要求并做出具體安排，達(dá)到直接指導(dǎo)建設(shè)或工程設(shè)計(jì)的深度。5、木瀆鎮(zhèn)屬于國(guó)家級(jí)歷史文化名鎮(zhèn)，應(yīng)在總規(guī)中加入歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)專項(xiàng)規(guī)劃。-5-6、本次修編在技術(shù)上與傳統(tǒng)鎮(zhèn)的總體規(guī)劃修編相比要有新的研究與突破，以適應(yīng)新時(shí)期發(fā)展的需要。三、具體要求3.1鎮(zhèn)域規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：1、綜合分析鎮(zhèn)域的發(fā)展條件，提出鎮(zhèn)域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展戰(zhàn)略，確定城鎮(zhèn)性質(zhì)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)。2、明確產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、發(fā)展方向和重點(diǎn)，提

4、出空間布局方案，確定各產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要目標(biāo)和發(fā)展措施。3、確定對(duì)生態(tài)環(huán)境、土地和水資源、能源、自然與文化遺產(chǎn)等方面的保護(hù)與利用的綜合目標(biāo)和要求，劃定鎮(zhèn)域內(nèi)禁建區(qū)、限建區(qū)和適建區(qū)的范圍，提出鎮(zhèn)域空間管制原則和措施。4、依據(jù)城市化發(fā)展戰(zhàn)略，分析城鄉(xiāng)人口變化和農(nóng)村富余勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移趨勢(shì)，預(yù)測(cè)規(guī)劃期末和分時(shí)段鎮(zhèn)域總?cè)丝跀?shù)量及分布狀況，提出人口空間轉(zhuǎn)移的方向和目標(biāo)。5、提出城鄉(xiāng)居民點(diǎn)集中建設(shè)、協(xié)調(diào)發(fā)展的總體方案和村莊調(diào)整合并的具體安排，明確保留村莊和需要遷并的村莊，確定村莊建設(shè)與整治的分類管理措施。6、確定鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系布局，選擇重點(diǎn)建設(shè)的中心村，明確鎮(zhèn)

5、區(qū)和村莊發(fā)展定位。7、明確鎮(zhèn)區(qū)和鎮(zhèn)域各村莊人口規(guī)模、建設(shè)用地指標(biāo)和村鎮(zhèn)建設(shè)用地總量，劃定鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地范圍，確定鎮(zhèn)區(qū)和鎮(zhèn)域各村莊建設(shè)用地規(guī)模，提出城鄉(xiāng)建設(shè)用地整合方案，編制鎮(zhèn)域現(xiàn)狀和規(guī)劃建設(shè)用地匯總表。8、統(tǒng)籌安排鎮(zhèn)域交通、供水、排水、供電、通訊、供熱、燃?xì)?、環(huán)衛(wèi)等重大基礎(chǔ)設(shè)施，主要公共服務(wù)設(shè)施的布局。9、確定綜合防災(zāi)與公共安全保障體系，提出防洪、消防、人防、抗震、地質(zhì)災(zāi)害防護(hù)等規(guī)劃原則、設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)規(guī)模及防治措施；對(duì)遷建村莊和新建鎮(zhèn)區(qū)，應(yīng)當(dāng)開展用地工程地質(zhì)評(píng)價(jià)。-5-10、提出實(shí)施規(guī)劃的措施和建議，明確規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容。3.2　鎮(zhèn)區(qū)

6、規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：1、對(duì)鎮(zhèn)區(qū)居住、工業(yè)、倉儲(chǔ)、綠地、主要基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施等建設(shè)用地進(jìn)行空間布局，提出土地利用要求。2、確定鎮(zhèn)區(qū)道路網(wǎng)布局、道路紅線寬度、斷面形式，控制點(diǎn)坐標(biāo)、標(biāo)高，做出豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)。3、對(duì)鎮(zhèn)區(qū)的供水、排水、供電、通訊、供熱、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施及其工程管線進(jìn)行具體安排，確定地下管線、架空線路的走向與布置；確定污水和垃圾處理方式；建立綜合防災(zāi)減災(zāi)防疫系統(tǒng)；劃定鎮(zhèn)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制范圍（黃線）。5、確定鎮(zhèn)區(qū)生態(tài)環(huán)境保護(hù)與建設(shè)目標(biāo)、措施，提出污染控制與治理措施；確定綠地系統(tǒng)發(fā)展目標(biāo)與布局，劃定鎮(zhèn)區(qū)各類綠地的保護(hù)范圍（綠線

7、）；劃定鎮(zhèn)區(qū)河湖水面的保護(hù)范圍（藍(lán)線）。6、確定歷史文化及地方傳統(tǒng)特色保護(hù)的內(nèi)容、要求，劃定歷史文化街區(qū)、歷史建筑保護(hù)范圍（紫線），確定各級(jí)文物保護(hù)單位的保護(hù)范圍；確定特色風(fēng)貌保護(hù)重點(diǎn)區(qū)域及保護(hù)措施。7、明確鎮(zhèn)區(qū)人口分布和居住社區(qū)布局；提出住房政策、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)模式；確定鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)村莊和舊區(qū)改造的原則和方法，提出改善舊區(qū)生產(chǎn)、生活環(huán)境的標(biāo)準(zhǔn)和要求。8、提出鎮(zhèn)區(qū)近期建設(shè)規(guī)劃內(nèi)容及遠(yuǎn)景發(fā)展設(shè)想。確定近期人口與建設(shè)用地規(guī)模，明確近期建設(shè)用地范圍和布局。確定近期居住、工業(yè)、倉儲(chǔ)、綠地等建設(shè)用地安排及各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)規(guī)模和選址，建設(shè)

8、項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)具體落位。確定控制和引導(dǎo)鎮(zhèn)區(qū)近期建設(shè)的原則和措施，明確規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容等等。四、規(guī)劃設(shè)計(jì)成果要求　　1、規(guī)劃設(shè)計(jì)成果的內(nèi)容必須符合規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書有有關(guān)要求和國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2、規(guī)劃設(shè)計(jì)成果包括文本、圖紙