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《安徽省土地登記代理機構(gòu)管理辦法(試行)》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、安徽省土地登記代理機構(gòu)管理辦法（試行）第一條為了適應社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的需要，加強土地登記代理行業(yè)管理，規(guī)范土地調(diào)查和土地登記代理行為，根據(jù)《土地登記代理人職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（人發(fā)[2002]116號），制定本辦法。第二條本辦法所稱土地登記代理機構(gòu)，是指依法批準成立，并且具有土地登記代理資質(zhì)的獨立法人。第三條土地登記代理機構(gòu)注冊執(zhí)業(yè)范圍分為全省范圍執(zhí)業(yè)和所在市、縣（市）范圍執(zhí)業(yè)，從業(yè)范圍包括：（一）辦理土地登記申請、指界、地籍調(diào)查、領取土地證書；（二）收集、整理土地權(quán)屬來源證明材料等與土地登記有關的資料；（三）宗地界址測繪和土地勘測定界；（四）為土地權(quán)利人辦理解決土地權(quán)屬糾紛的相
2、關手續(xù)；（五）查詢土地登記資料；（六）查證土地產(chǎn)權(quán)；（七）提供土地登記及相關法律咨詢；（八）辦理與土地登記業(yè)務相關的其他事項。土地登記代理機構(gòu)具體從業(yè)內(nèi)容，由機構(gòu)從上述范圍內(nèi)分項提出申請，經(jīng)批準后確定，填入《土地登記代理機構(gòu)資質(zhì)證書》。10第四條土地登記代理機構(gòu)實行執(zhí)業(yè)注冊制度。凡在我省范圍內(nèi)從事土地登記代理活動的機構(gòu)，應按本辦法向安徽省土地登記代理行業(yè)主管機構(gòu)申請執(zhí)業(yè)注冊，領取《土地登記代理機構(gòu)資質(zhì)證書》，在其注冊的執(zhí)業(yè)范圍內(nèi)從事土地登記代理業(yè)務。其中，申請的從業(yè)內(nèi)容中包含界址測繪的，除應具備上述條件外，還應持有具有地籍測繪作業(yè)范圍的《測繪資質(zhì)證書》。第五條土地登記代理機構(gòu)應當具備下
3、列條件：（一）經(jīng)有關部門批準成立的獨立法人；（二）申請在全省范圍執(zhí)業(yè)土地登記代理的，機構(gòu)中取得《土地登記代理人資格證書》并經(jīng)登記注冊的土地登記代理人不少于3名。申請在市、縣（市）級范圍執(zhí)業(yè)的，機構(gòu)中取得《土地登記代理人資格證書》并經(jīng)登記注冊的土地登記代理人不少于2名。（三）具有一定數(shù)額的注冊資金。其中，申請在全省范圍執(zhí)業(yè)土地登記代理的，注冊資金不得少于50萬元；申請在市、縣（市）級范圍執(zhí)業(yè)的，注冊資金不得少于20萬元；（四）具有從事土地調(diào)查登記代理業(yè)務相應的工作條件和日常管理制度。（五）無違反行業(yè)自律行為的記錄；（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。第六條申請程序10（一）向省土地登記代理行
4、業(yè)主管機構(gòu)提出申請，填寫《土地登記代理機構(gòu)注冊（變更）申請表》（見附件）；（二）按本辦法第七條規(guī)定向省土地登記代理行業(yè)主管機構(gòu)提交材料。其中，申請在市、縣級范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的，需經(jīng)所在的市、縣國土資源行政主管部門審查同意。（三）經(jīng)審核符合條件的，由省土地登記代理行業(yè)主管機構(gòu)辦理注冊手續(xù)，核發(fā)《土地登記代理機構(gòu)資質(zhì)證書》。第七條土地登記代理機構(gòu)申請注冊需提交下列材料：（一）土地登記代理機構(gòu)注冊（變更）申請表；（二）法定代表人（或合伙人）簡歷及證明材料；（三）法人證書（復印件）；（四）土地登記代理人資格證書及登記注冊號、機構(gòu)聘用合同、人事檔案管理證明、畢業(yè)證書、身份證等；（五）申請的從業(yè)內(nèi)容中包
5、括宗地界址測繪和土地勘測定界的，需提交《測繪資質(zhì)證書》（復印件）；（六）應當提供的其他材料。以上材料用A4紙裝訂成冊。第八條土地登記代理應當收取傭金，收取數(shù)額參照傭金標淮，由代理機構(gòu)根據(jù)代理業(yè)務范圍與委托人約定。傭金標準另文下達。第九條10因機構(gòu)名稱、法定代表人（或合伙人）、地址等工商登記事項以及土地登記代理人變更的，應當按原注冊申請程序，向原注冊機關提出變更登記申請，提交變更材料，辦理變更注冊手續(xù)。第十條土地登記代理機構(gòu)實行定期查驗制度，原則上每二年查驗一次。具體辦法另行規(guī)定。第十一條土地登記代理機構(gòu)應對其代理業(yè)務中所出具的各類文書及證明材料的真實性負責。有下列情形之一的，由省土地登
6、記代理行業(yè)主管機構(gòu)注銷《土地登記代理機構(gòu)資質(zhì)證書》：（一）違反國家法律、法規(guī)執(zhí)業(yè)的；（二）以不正當手段招攬業(yè)務或謀取不正當利益的；（三）代理過程中隱瞞事實弄虛作假的；（四）工作失誤，造成被代理人嚴重損失的；（五）未按規(guī)定進行年檢和變更或年檢和變更未獲通過和批準的；（六）終止營業(yè)或被工商管理部門吊銷、注銷營業(yè)執(zhí)照的；（七）其他應予注銷的行為。第十二條本辦法自公布之日起施行。10附件：土地登記代理機構(gòu)注冊（變更）申請表（正面）機構(gòu)名稱（公章）法定代表人法人代碼機構(gòu)類型工商登記號稅務登記號成立時間營業(yè)期限土地登記代理人數(shù)測繪資質(zhì)證書號經(jīng)營范圍通訊地址郵編聯(lián)系電話傳真郵箱土地登記代理人姓名年齡
7、身份證號資格證號學歷專業(yè)職稱注冊登記號備注其他相關人員姓名年齡身份證號專業(yè)職稱在本機構(gòu)中所從事的工作備注10土地登記代理機構(gòu)注冊（變更）申請表（背面）申請的具體從業(yè)內(nèi)容注冊意見市、縣國土資源行政主管部門審查意見（公章）年月日省土地登記代理行業(yè)主管機構(gòu)審批意見（公章）年月日注冊號備注10安徽省土地登記代理人登記注冊辦法（試行）第一條為了適應社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的需要，加強土地調(diào)查登記代理行業(yè)管理，提高服務質(zhì)量，規(guī)范土地登記中介代理行為，維護土地登
