天鵝湖生態(tài)農(nóng)莊項(xiàng)目策劃

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1、高效生態(tài)農(nóng)業(yè)新技術(shù)健康養(yǎng)生農(nóng)業(yè)體驗(yàn)園綜合開發(fā)項(xiàng)目書河南省長(zhǎng)垣縣天鵝湖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展中心１３河南省天鵝湖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司是一個(gè)以綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)為導(dǎo)向，集農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、研發(fā)、技術(shù)推廣、青少年科普培訓(xùn)服務(wù)為一體，綜合性新型農(nóng)業(yè)開發(fā)公司。本公司同河南農(nóng)業(yè)大學(xué)、西南大學(xué)、北京權(quán)進(jìn)常光機(jī)電化科學(xué)研院等國(guó)內(nèi)數(shù)家高等院校、農(nóng)業(yè)科研機(jī)構(gòu)有著廣泛的技術(shù)交流與合作關(guān)系。始終以實(shí)現(xiàn)綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)為導(dǎo)向、讓農(nóng)產(chǎn)品增值最大化為目的，讓農(nóng)民增收，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)為目的。一、興建“天鵝湖農(nóng)莊”（暫定名）“高效農(nóng)業(yè)、健康生態(tài)養(yǎng)生旅游觀光園”的目的、背景和優(yōu)勢(shì)：1、興建“健康生態(tài)旅游觀光園”的目的：隨著社會(huì)經(jīng)

2、濟(jì)的快速發(fā)展，富裕起來的人們，健康養(yǎng)生觀念不斷增強(qiáng)，利用旅游、觀光、休閑來修身養(yǎng)性，保健養(yǎng)生，已成時(shí)尚。除山水名勝旅游外，旅游農(nóng)業(yè)，觀光農(nóng)業(yè)，休閑農(nóng)業(yè)，體驗(yàn)農(nóng)業(yè)也應(yīng)運(yùn)而生。健康生態(tài)旅游觀園集旅游、觀光、休閑、體驗(yàn)、科普、培訓(xùn)為一體，進(jìn)入生態(tài)園可以體驗(yàn)原生態(tài)農(nóng)耕文化，學(xué)習(xí)農(nóng)業(yè)科技知識(shí)，品評(píng)健康生態(tài)農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品，分享天然健康養(yǎng)生經(jīng)驗(yàn)，為長(zhǎng)垣縣人打造一個(gè)旅游、觀光、休閑的好去處。為發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，旅游農(nóng)業(yè)，休閑農(nóng)業(yè)，科技農(nóng)業(yè)，促進(jìn)長(zhǎng)垣縣農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和新農(nóng)村建設(shè)的快速發(fā)展，帶動(dòng)農(nóng)民增收做出貢獻(xiàn)。2、興建健康生態(tài)旅游觀光園的背景和優(yōu)勢(shì)：（1）、國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)調(diào)整和轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展方式的需要。中共中央、

3、國(guó)務(wù)院在農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作意見中指出："溫飽問題解決后，"……抓住機(jī)遇，把經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)切實(shí)轉(zhuǎn)到以提高質(zhì)量和效益為中心的軌道上來，為農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展開拓新空間，為農(nóng)民收入的增長(zhǎng)開辟新來源，使農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)在新的臺(tái)階上繼續(xù)保持旺盛的發(fā)展活力，是我們面臨的新課題。因此，該項(xiàng)目符合我國(guó)農(nóng)業(yè)的整體發(fā)展戰(zhàn)略，對(duì)調(diào)整我國(guó)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)具有十分重要的意義。（2）、轉(zhuǎn)變我國(guó)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式、促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，加快新農(nóng)村建設(shè)，增加農(nóng)民收入的需要。該項(xiàng)目的順利實(shí)施，不僅符合國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策和農(nóng)業(yè)、農(nóng)村發(fā)展的整體戰(zhàn)略，而且對(duì)保護(hù)生態(tài)環(huán)境和提高國(guó)民生活水品和質(zhì)量，以及提高我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品在國(guó)際市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力都具有

4、重要的意義。（3）、政策優(yōu)勢(shì)：中原經(jīng)濟(jì)區(qū)確定為國(guó)家戰(zhàn)略，制訂了１３發(fā)展城郊農(nóng)業(yè)和高效生態(tài)農(nóng)業(yè)的戰(zhàn)略規(guī)劃，同時(shí)國(guó)家支持農(nóng)業(yè)與農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的優(yōu)惠政策，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的力度不斷加大，且又與新農(nóng)村建設(shè)的要求同步，為發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)創(chuàng)造了更好的發(fā)展機(jī)遇。（4）、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)：河南1億多人，長(zhǎng)垣縣80多萬人的大市場(chǎng)，周邊三省交界，這是其他地方都無法相比的。指導(dǎo)思想1、高標(biāo)準(zhǔn)，高起點(diǎn)建設(shè)天鵝湖生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑產(chǎn)業(yè)園，形成一個(gè)集高檔農(nóng)業(yè)產(chǎn)品、生態(tài)旅游、運(yùn)動(dòng)、休閑娛樂和養(yǎng)生住宅為一體，具有良好自然環(huán)境和人工塑造景觀的綜合開發(fā)區(qū)域。2、本規(guī)劃著重注意了合理利用天鵝湖和黃河灘區(qū)自然資源

5、，尊重本區(qū)生態(tài)環(huán)境，生產(chǎn)綠色優(yōu)質(zhì)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品；滿足群眾對(duì)農(nóng)業(yè)安全生態(tài)美味的需求。3、采用“新城市主義”的先進(jìn)性人性化理念，結(jié)合長(zhǎng)垣縣旅游規(guī)劃，充分利用規(guī)劃區(qū)的自身特點(diǎn)，引入運(yùn)動(dòng)、居住、休閑、生態(tài)的概念，體現(xiàn)“回歸自然”的生活模式。１３強(qiáng)調(diào)高檔次和多層次的渡假休閑設(shè)施和高質(zhì)量的服務(wù)水平，為居民及游客提供愉悅的渡假休閑經(jīng)歷，為游客提供節(jié)奏變緩、放松自如、活動(dòng)內(nèi)容健康豐富、以及回歸大自然，與大自然擁為一體的、溫馨的渡假休閑環(huán)境?？刂平ㄖ?，強(qiáng)化綠地系統(tǒng)的營(yíng)造與建設(shè)，為居民創(chuàng)造和提供回歸自然、享受自然、與大自然融為一體的生活環(huán)境。總體概念設(shè)計(jì)：運(yùn)用“生態(tài)長(zhǎng)垣”的理念和“三個(gè)集中”的原則，在新

6、的土地政策及建設(shè)新農(nóng)村導(dǎo)向的前提下，著眼于推動(dòng)長(zhǎng)垣武邱鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)、政治、文化、社會(huì)建設(shè)一體發(fā)展，進(jìn)一步加強(qiáng)長(zhǎng)垣旅游、生態(tài)、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃?？傮w規(guī)劃及現(xiàn)實(shí)土地利用規(guī)劃的有機(jī)銜接，整體推進(jìn)天鵝湖農(nóng)莊的不斷發(fā)展和完善。以農(nóng)莊為經(jīng)營(yíng)模式，以特色產(chǎn)業(yè)園塑造景區(qū)形象，構(gòu)建天鵝湖小區(qū)和周邊農(nóng)村和諧相融的新型城鄉(xiāng)形態(tài)?？傮w概念設(shè)計(jì)——6大設(shè)計(jì)點(diǎn)1．農(nóng)莊產(chǎn)業(yè)園整體規(guī)劃的系統(tǒng)性與分期開發(fā)的階段性結(jié)合，利于生態(tài)產(chǎn)業(yè)及景點(diǎn)的分期建設(shè)與項(xiàng)目開發(fā)的分期建設(shè)一致性。2．強(qiáng)調(diào)主產(chǎn)業(yè)特產(chǎn)化，原生景點(diǎn)的質(zhì)樸化，具有一定的使用功能、審美功能，具備可參與性、實(shí)用性和便利性，以人為本。3．配套產(chǎn)業(yè)設(shè)計(jì)的表現(xiàn)形式多樣化

7、，圍繞服務(wù)于主產(chǎn)業(yè)而生成，形成鮮明的產(chǎn)業(yè)鏈。4．生態(tài)產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃注重長(zhǎng)垣武邱當(dāng)?shù)氐臍夂蛱卣鳎ǘ旌?、夏天涼爽）以及該?xiàng)目的地勢(shì)情況。１３5．利用地塊已有的外部自然環(huán)境如天鵝湖、黃河濕地、原有景觀，打造獨(dú)特的整體景點(diǎn)效果。6．整體產(chǎn)業(yè)園生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈具有可持續(xù)性，注意景觀對(duì)低耗、節(jié)能、高效的要求，充分利用高科技手段，節(jié)能降耗，同時(shí)注重充分利用生態(tài)系統(tǒng)之間的邊緣效應(yīng)。主題定位1、總體市場(chǎng)定位：以農(nóng)業(yè)主產(chǎn)業(yè)及農(nóng)業(yè)觀光休閑產(chǎn)業(yè)為雙輪驅(qū)動(dòng)模式的，以生產(chǎn)高品質(zhì)生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品為主頁，以農(nóng)業(yè)觀光為主的復(fù)