2009合富上海檀宮項目案例分享

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1、上海檀宮案例分享2009年3月6日上PDF文件使用"pdfFactoryPro"試用版本創(chuàng)建www.fineprint.cn推薦理由-------中國十大豪宅排行榜位居第一，檀宮充分體現(xiàn)了房地產(chǎn)項目在藝術(shù)性、生活性、收藏性和商務(wù)性方面的復(fù)合價值。2PDF文件使用"pdfFactoryPro"試用版本創(chuàng)建www.fineprint.cn檀宮別墅價值標(biāo)桿KPI體系資源價值：方圓3公里內(nèi)15米建筑限高，帶有極高的私密性。緊鄰西郊國賓館，3000棵百年參天古木，10000平方米的原生水域。大樹的環(huán)境調(diào)節(jié)功能使該區(qū)成為上海市區(qū)空氣指數(shù)

2、最佳之處。外因區(qū)域價值：上海最具聲望的高尚別墅圈——西郊虹橋，毗鄰專事接待最高國家元首的西郊國賓館。PDF文件使用"pdfFactoryPro"試用版本創(chuàng)建www.fineprint.cnKPI體系稀缺價值：限量制作、個性定制，整體僅有18套別墅。硬PDF文件使用"pdfFactoryPro"試用版本創(chuàng)建www.fineprint.cn-----------內(nèi)性因軟-----------性3PDF文件使用"pdfFactoryPro"試用版本創(chuàng)建www.fineprint.cn檀宮別墅價值標(biāo)桿KPI體系占地面積：大面積占地

3、，每棟建筑面積在1600～2000平方米，享有天與地的空間。建筑風(fēng)格：檀宮建筑汲取經(jīng)典歐洲建筑元素，匯聚了英國、意大利、法國等地別墅最為經(jīng)典的風(fēng)格，使項目具有歷史感與收藏價值。硬性戶型設(shè)計：在國際建筑界，F(xiàn)F&E(Furniture,Finishing&Equipment)是獨立而專業(yè)的領(lǐng)域。在設(shè)計師、施工、監(jiān)理等專業(yè)人員的塑造下，家具、陳列品、飾品的設(shè)計、挑選、布置及設(shè)備電器的設(shè)計與安裝一氣呵成。引進國際豪宅通行的FF&E模式，呈現(xiàn)超乎想象的戲劇般的豪宅生活空間。單幢建筑上下四層，涵蓋娛樂、社交、款待、居住四大主題。建材設(shè)

4、備：世界領(lǐng)先技術(shù)設(shè)備運用和高端建材使用，保障業(yè)主生活的私密性、專屬性、尊崇性。室內(nèi)頂級功能配套：影劇院、恒溫游泳池、健身房、桑拿房、酒窖等，有些還設(shè)計了沙龍、北歐風(fēng)格的陽光房、具備商務(wù)功能的會議室，使每套別墅都獨立具有私家酒店功能。內(nèi)因軟專屬服務(wù)：貴賓預(yù)約看房，有意看房的參觀者必須提前預(yù)約才能性看房，而有意買房的消費者，必須先交納人民幣1000萬元的可退還保證金。4PDF文件使用"pdfFactoryPro"試用版本創(chuàng)建www.fineprint.cn建筑結(jié)構(gòu)PDF文件使用"pdfFactoryPro"試用版本創(chuàng)建www.f

5、ineprint.cn建筑結(jié)構(gòu)建筑立面園林景觀每幢地上三層，地下一層。采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，樁基礎(chǔ)。地下室采用永凝防水層，并針對上海潮濕的氣候?qū)ｉT設(shè)計了離壁式雙墻結(jié)構(gòu)及底層架空結(jié)構(gòu)，充分防潮。一至三層建筑結(jié)構(gòu)相同。地下層層高3.5米，地上層層高3.5-4.0米。外立面材質(zhì)優(yōu)良，采用純正的英倫風(fēng)格石雕，花崗巖質(zhì)基石采用從法國、葡萄牙進口的高級砂巖。屋頂采用防水膜加擠塑泡沫板，保溫隔熱。房頂鋪貼石板瓦?；▓@大門配以6米寬的車道，配有自動調(diào)光系統(tǒng)和自動地埋灑水系統(tǒng)，景觀小品局部采用噴泉和下沉式庭院搭配，園內(nèi)配備背景影音設(shè)備。P

6、DF文件使用"pdfFactoryPro"試用版本創(chuàng)建www.fineprint.cn由擁有世界領(lǐng)先技術(shù)的美國MarvinManufacturing公司提供設(shè)計。門窗窗結(jié)構(gòu)堅固耐久，配隔熱玻璃。門窗采用鋁木復(fù)合。進口的電子車庫門采用高科技識別系統(tǒng)能識別住戶車輛并自動開啟庫門。私家花園的大門采用自動鎖裝置，金屬材質(zhì)。5PDF文件使用"pdfFactoryPro"試用版本創(chuàng)建www.fineprint.cn建筑結(jié)構(gòu)：檀宮地下室建筑針對上海潮濕的氣候?qū)ｉT設(shè)計了離壁式雙墻結(jié)構(gòu)及底層架空結(jié)構(gòu)，充分防潮。6PDF文件使用"pdfFact

7、oryPro"試用版本創(chuàng)建www.fineprint.cn配套設(shè)備檀宮入口和周界圍墻設(shè)紅外線防御系統(tǒng)，并由樹木、植物遮蔽。PDF文件使用"pdfFactoryPro"試用版本創(chuàng)建www.fineprint.cn機械系統(tǒng)燈光及電訊系統(tǒng)保安系統(tǒng)采用住宅中央能源控制系統(tǒng)和包括泳池等的供水系統(tǒng)。采用世界頂級廠家出品的進口水泵。采用特別濾水系統(tǒng)提供政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以上的純凈水。高效強勁的鍋爐充足供應(yīng)日常所需熱水。日本進口三菱電梯承重639公斤。遠程控制器具有預(yù)置開關(guān)功能，調(diào)光器設(shè)漸變效果和燈光報警。高效的中央地?zé)嵯到y(tǒng)可調(diào)節(jié)單個房間的溫度

8、及濕度。日本進口大金中央空調(diào)系統(tǒng)，各個房間設(shè)單獨溫度調(diào)節(jié)器。各個套房內(nèi)設(shè)衛(wèi)星電視接駁口。門窗設(shè)防闖入探測系統(tǒng)，室內(nèi)設(shè)煙感、天然氣報警系統(tǒng)。檀宮入口和周界圍墻設(shè)紅外線防御系統(tǒng)，并由樹木、植物遮蔽。檀宮入口大門由警衛(wèi)人員實行24小時管理。訪客需經(jīng)被訪主人通過對講系統(tǒng)確認后方允許進入。采用自動感