小產(chǎn)權(quán)房合同_合同范本

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1、小產(chǎn)權(quán)房合同_合同范本　　小產(chǎn)權(quán)房合同（一）　　出賣人（甲方）：身份證號碼：　　買受人（乙方）：身份證號碼：　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。　　一、甲方為償還到期貸款原因自愿將其于___________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)（住宿房屋一處，建筑面積_____平方米；廠房一處，建筑面積_______平方米；附屬場地_________平方米及附屬圍墻、水、電等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡稱“本房屋”）以人民幣_____拾____萬____仟_____佰_____拾_____元整（￥_____小產(chǎn)權(quán)房合同_合同范本

2、　　小產(chǎn)權(quán)房合同（一）　　出賣人（甲方）：身份證號碼：　　買受人（乙方）：身份證號碼：　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。　　一、甲方為償還到期貸款原因自愿將其于___________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)（住宿房屋一處，建筑面積_____平方米；廠房一處，建筑面積_______平方米；附屬場地_________平方米及附屬圍墻、水、電等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡稱“本房屋”）以人民幣_____拾____萬____仟_____佰_____拾_____元整（￥_____元）的價款出售給乙方?！　《?、乙方支付甲方合

3、同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退?！　∪?、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔(dān)。甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方?！　∷?、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同?！　×?、違約責(zé)任　　1、甲方應(yīng)當(dāng)于2009

4、年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣__元?！　?、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_30天時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付定金不退?！　?、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失?！　?、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大

5、客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方：本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算；解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用，搬遷等損失?！　?、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方?！　∑?、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴?！　“?、其他約定　　未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)?！　【?、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效?！?/p>

6、　十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。　　甲方：　　　乙方：　　年月日　年月日　　見證人：　　年月日　　小產(chǎn)權(quán)房合同（二）　　賣方（以下簡稱甲方）：　　姓名：___（身份證號碼）：　　地址：聯(lián)系電話：　　共有人：姓名：___（身份證號碼）：　　地址：聯(lián)系電話：　　買方（以下簡稱乙方）：　　姓名：（身份證號碼）：　　地址：聯(lián)系電話：　　第一條房屋的基本情況：　　甲方房屋坐落于;位于第___層戶，房屋結(jié)構(gòu)為__，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書號為.　　第二條價格：　　以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價

7、總金額為萬元整，大寫：***　　第三條付款方式：　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：**日內(nèi)交付萬元（大寫），余款元（大寫）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付?！　〉谒臈l房屋交付期限：　　甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：　　乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任?！　〉诹?/p>

8、條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：　　除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本