小產(chǎn)權(quán)房合同_合同范本

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1、小產(chǎn)權(quán)房合同_合同范本  小產(chǎn)權(quán)房合同(一)  出賣人(甲方):身份證號(hào)碼:  買受人(乙方):身份證號(hào)碼:  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。  一、甲方為償還到期貸款原因自愿將其于___________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(住宿房屋一處,建筑面積_____平方米;廠房一處,建筑面積_______平方米;附屬場(chǎng)地_________平方米及附屬圍墻、水、電等設(shè)施,上述內(nèi)容以下簡(jiǎn)稱“本房屋”)以人民幣_(tái)____拾____萬(wàn)____仟_____佰_____拾_____元整(¥_____小產(chǎn)權(quán)房合同_合同范本

2、  小產(chǎn)權(quán)房合同(一)  出賣人(甲方):身份證號(hào)碼:  買受人(乙方):身份證號(hào)碼:  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守?! ∫?、甲方為償還到期貸款原因自愿將其于___________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(住宿房屋一處,建筑面積_____平方米;廠房一處,建筑面積_______平方米;附屬場(chǎng)地_________平方米及附屬圍墻、水、電等設(shè)施,上述內(nèi)容以下簡(jiǎn)稱“本房屋”)以人民幣_(tái)____拾____萬(wàn)____仟_____佰_____拾_____元整(¥_____元)的價(jià)款出售給乙方?! 《?、乙方支付甲方合

3、同保證定金壹萬(wàn)元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退?! ∪?、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí),甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),辦理過(guò)戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方?! ∷摹⒈竞贤炗喓?,甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方?! ∥?、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。本合同簽訂后,甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。  六、違約責(zé)任  1、甲方應(yīng)當(dāng)于2009

4、年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)30天時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_元?! ?、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_30天時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付定金不退?! ?、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。  4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大

5、客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方:本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息,利息按年息20%計(jì)算,計(jì)息期自合同簽訂日起算;解除合同時(shí)本房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià),并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,搬遷等損失?! ?、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方?! ∑摺⒈竞贤诼男羞^(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決:依法向合同簽署地人民法院起訴。  八、其他約定  未過(guò)戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方,并辦理抵押手續(xù)?! 【?、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效?!?/p>

6、 十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。  甲方:   乙方:  年月日 年月日  見證人:  年月日  小產(chǎn)權(quán)房合同(二)  賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):  姓名:___(身份證號(hào)碼):  地址:聯(lián)系電話:  共有人:姓名:___(身份證號(hào)碼):  地址:聯(lián)系電話:  買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):  姓名:(身份證號(hào)碼):  地址:聯(lián)系電話:  第一條房屋的基本情況:  甲方房屋坐落于;位于第___層戶,房屋結(jié)構(gòu)為__,房產(chǎn)證登記面積____平方米,地下室一間,面積平方,房屋權(quán)屬證書號(hào)為.  第二條價(jià)格:  以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米元,該房屋售價(jià)

7、總金額為萬(wàn)元整,大寫:***  第三條付款方式:  乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫:**日內(nèi)交付萬(wàn)元(大寫),余款元(大寫)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。  第四條房屋交付期限:  甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi),將該房屋交付乙方?! 〉谖鍡l乙方逾期付款的違約責(zé)任:  乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。  第六

8、條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:  除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本

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