15秋東財(cái)《資產(chǎn)評(píng)估》在線作業(yè)

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1、東財(cái)《資產(chǎn)評(píng)估》在線作業(yè)一試卷總分：100測(cè)試時(shí)間：--單選題多選題包括本科的各校各科新學(xué)期復(fù)習(xí)資料，可以聯(lián)系屏幕右上的“文檔貢獻(xiàn)者”一、單選題（共15道試題，共60分。）V1.對(duì)于持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)前提下的各個(gè)單項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估，應(yīng)按（）評(píng)估其價(jià)值。A.貢獻(xiàn)原則B.變現(xiàn)原則C.預(yù)期原則D.替代原則滿分：4分2.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的前提是（）。A.企業(yè)改制B.資產(chǎn)重組C.產(chǎn)權(quán)變動(dòng)D.產(chǎn)權(quán)流動(dòng)滿分：4分3.在地塊面積一定的條件下，容積率越高，意味著建筑面積（）。A.減少B.不變C.增加D.增加或減少E.無(wú)法確定滿分：4分4.假定社會(huì)平均資金收益率為12%，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為10%，被評(píng)估企業(yè)所在行業(yè)的平均風(fēng)險(xiǎn)與社會(huì)

2、平均風(fēng)險(xiǎn)的比率為2，被評(píng)估企業(yè)長(zhǎng)期負(fù)債占全部投資資本的比重為60%，債務(wù)資本成本為10%，所有者權(quán)益占投資資本的40%，用于企業(yè)價(jià)值評(píng)估的折現(xiàn)率或資本化率為()。A.11.6%B.11.2%C.14%D.12%滿分：4分5.某進(jìn)口設(shè)備，評(píng)估基準(zhǔn)日的FOB價(jià)為100萬(wàn)美元，海運(yùn)費(fèi)率為5%，保險(xiǎn)費(fèi)率為0.4%，增值稅率為17%，其到岸價(jià)為()。A.100萬(wàn)美元B.105萬(wàn)美元C.105.4萬(wàn)美元D.117萬(wàn)美元滿分：4分6.下列選項(xiàng)中不屬于無(wú)形資產(chǎn)的是()。A.債權(quán)性質(zhì)的應(yīng)收賬款B.專利權(quán)C.計(jì)算機(jī)軟件5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,str

3、engtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieveD.非專利技術(shù)滿分：4分7.某宗土地年金收益額為8500元，剩余使用年限為20年，假定折現(xiàn)率為10%，其評(píng)估值最有可能為（）。A.85000元B.12631元C.72366元D.12369元滿分：4分8.對(duì)于股權(quán)投資，無(wú)論采取什么樣的收益分配形式，其評(píng)

4、估方法一般都應(yīng)選用（）。A.成本法B.比較法C.收益法D.加和法滿分：4分9.應(yīng)收賬款的評(píng)估值等于（）。A.應(yīng)收賬款賬面價(jià)值－壞賬準(zhǔn)備B.應(yīng)收賬款賬面價(jià)值－已確定壞賬損失C.應(yīng)收賬款賬面價(jià)值－預(yù)計(jì)壞賬損失D.應(yīng)收賬款賬面價(jià)值－已確定壞賬損失－預(yù)計(jì)壞賬損失滿分：4分10.確定待攤費(fèi)用的價(jià)值，實(shí)際上是確定其（）的價(jià)值。A.實(shí)體資產(chǎn)B.非實(shí)體資產(chǎn)C.某種權(quán)利D.A或C滿分：4分11.成本途徑主要適用于（）前提下的資產(chǎn)評(píng)估。A.公開(kāi)市場(chǎng)B.繼續(xù)使用C.清算價(jià)格D.重置成本滿分：4分12.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的有效期為（）。A.一年B.一年半C.二年D.三年滿分：4分13.設(shè)備成新率是指()。A.設(shè)備綜合性陳舊

5、貶值率的倒數(shù)B.設(shè)備有形損耗的倒數(shù)C.設(shè)備有形損耗率與1的差異D.設(shè)備現(xiàn)實(shí)狀態(tài)與設(shè)備重置成本的比率滿分：4分14.被評(píng)估機(jī)器設(shè)備生產(chǎn)能力為月產(chǎn)20噸產(chǎn)品，目前市場(chǎng)上生產(chǎn)能力為月產(chǎn)30噸產(chǎn)品的同類(lèi)型設(shè)備，市場(chǎng)售價(jià)為150萬(wàn)元，假定規(guī)模效益指數(shù)為0.65，則被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重置成本為（）。A.120萬(wàn)元5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-fun

6、ctionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieveB.115萬(wàn)元C.125萬(wàn)元D.110萬(wàn)元滿分：4分15.新開(kāi)發(fā)的土地通常采用（）估價(jià)。A.市場(chǎng)法B.收益法C.成本法D.基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法滿分：4分二、多選題（共10道試題，共40分。）V1.運(yùn)用收益法評(píng)估地產(chǎn)價(jià)格時(shí)，總費(fèi)用應(yīng)包括（）。A.管理費(fèi)B.維修費(fèi)C.折舊費(fèi)D.保險(xiǎn)費(fèi)E.稅費(fèi)滿分：4分2.確定折現(xiàn)率和資本化率的原則包括（）。A.折現(xiàn)率應(yīng)不低于投資的機(jī)會(huì)成本B.貼現(xiàn)率不應(yīng)直接作為折現(xiàn)率C.折現(xiàn)率應(yīng)參考企業(yè)客觀收益率而定D.行業(yè)基準(zhǔn)收益率不應(yīng)直接

7、作為折現(xiàn)率E.折現(xiàn)率應(yīng)參考行業(yè)基準(zhǔn)收益率滿分：4分3.委托方資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)備工作的內(nèi)容包括（）。A.準(zhǔn)備有關(guān)的法律文件B.準(zhǔn)備有關(guān)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件及相關(guān)數(shù)據(jù)資料C.搞好資產(chǎn)自查D.制定評(píng)估工作方案E.進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察滿分：4分4.股票評(píng)估與股票的()有關(guān)。A.內(nèi)在價(jià)格B.賬面價(jià)格C.市場(chǎng)價(jià)格D.清算價(jià)格E.發(fā)行價(jià)格滿分：4分5.機(jī)器設(shè)備評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)勘察的具體包括（）。A.清查核實(shí)評(píng)估對(duì)象B.填寫(xiě)機(jī)器設(shè)備評(píng)估申報(bào)